CREVISTA文京江戸川橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

CREVISTA文京江戸川橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://crevista.rep-inc.jp/

所在地：東京都文京区水道二丁目14番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：42.61平米～50.61平米
売主：インヴァランス
施工会社：新英興業株式会社
管理会社：株式会社インヴァランス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

首都高沿いの、かなり細長い敷地にできるようです。
駅まで徒歩３分という点はとても良いとは思いますが、首都高をどう考えるのか。
インヴァランス というデベも恥ずかしながらよくわからないので
過去の施工例などを見つつ、どういう特長の会社なのかなというのも見ていかないとならないなと思いました。

[2: 匿名さん]

敷地は変わった形ですね。現地をよく知らないのですが両サイドに建物があるんでしょうか。
全室北西向きですかね。首都高を向いてないことで室内環境がどうなるのか気になります。
完成済み物件なので実際の部屋を確かめて購入できる点は悪くないと思います。

販売会社はサイトの感じだと投資をメインにしてるのかしら。ここもそうなるんでしょうか。

[3: 匿名]

仕様が低い割に高いですね。これなら近くのブリリア選ぶけど。

[4: 匿名さん [女性 40代]]

ここは駅近で安いですね。

[5: 匿名さん]

完全に投資用かと。

[6: 匿名さん]

投資用のマンションのようですね。
HPで投資物件として紹介されていました。
インヴァランスという会社、
マンション投資のスクールやセミナーも行っており、
投資用物件専門の会社なのかなと思いますね。

[7: 匿名さん]

Gタイプはキッチンも広めで、リビングはそれほど広くなくてもひろく見えますね。部屋は小さめですが収納があるので一部屋は書斎で一部屋は寝室に使えるでしょう。ルーフバルコニーがあるので開放的に感じると思います。

[8: 匿名さん]

浴槽の広さだけは残念な感じですが（最近の一般的なサイズよりも1回りほど小さい）
Gタイプは空間は無駄なく使っていていい感じかも。
ルーバルもいいなぁ。
でもさすがにここは良いお値段しそう。
投資用物件として…ということですがどれ位の割合が賃貸になりますでしょう？

[9: 匿名さん]

投資ならリート買った方が良いですよ。固定資産税も修繕費も掛かりません。

[10: 匿名さん]

最上階は1フロア1邸ですか。贅沢で良いですね。
ヤフー不動産だと価格帯は価格：3,980万円～5,480万円とありますね。
701が5,480万円なんでしょうか。思ったより高くないと感じましたが
違う部屋なのかな？
42～45㎡という小さい部屋ながらもプランは無理のない感じ。
キッチンがカウンタータイプなので女性に受けるでしょうか。

[11: 匿名さん]

CREVIA 関連かと思ったら伊藤忠とは関係ないのね
紛らわしい

[12: 匿名さん]

インヴァランスという会社、聞いたことがないですね。
上場企業のようですが。
平成16年に設立されたまだ新しい会社なんだ。
役員が4人もいる。