マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【３】

[匿名さん]

１０００超えたので３たてました。
全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5939/

[447: 匿名さん]

都会で他人と近くに住むのが嫌な人には河川敷がおススメ。

[448: 匿名はん]

中途半端でしけた戸建ならマンションの方が良い。
都心から離れに離れ、ただの箱じゃん！って感じは見てて辛い。
そうまでして、戸建に固執したのか？と。
安物戸建は10年もてば良いほうで、その後は廃墟とかす。

[449: 匿名さん]

＞紅系タイルが流行

流行（はやり）？
ふ～ん、そんなの気にしてんだ。
欧米の高級アパートメントが並んでるとこって、何十年も変わんない茶系のタイルとか。
NYのアッパーイーストとかね。
最近は日本でも高級なとこは、そんな感じじゃん。
ああいうのは、あんまり流行り廃りないと思うが。

今までの日本の集合住宅や戸建がしょぼすぎたんだよ。
戸建だって、大部分は外壁にペンキ塗っただけのようなのが多かったし。
あれじゃ、流行り以前に、１０年２０年で建て替えだよね。
高級な戸建やマンションは欧米風になってるから、今後そんな変わんないんじゃないの。
タワマンとかは別だろうけど。

[450: 匿名さん]

欧米の話は、どうでも良いよ。
でも、紅系が素敵と思う人もいるんだねえ。

外壁にペンキ？笑
そんな、小屋じゃないんだから笑

モルタル、デラクリートには、ペンキは塗れません。
ちなみに１０年前は、戸建ては、南欧風の家が流行っていたね。
ここ最近は、モダンが継続して流行しているね。

今でも南欧風の家は好きだな。紅系よりも。

[451: 匿名さん]

欧米の話はどうでもいい、と言いながら南欧風が好きなのか。ところで、南欧風が流行っていた、ってどこの地域だ？

[452: 匿名さん]

自己流の戸建てが欲しかった。
青田買いのマンションは嫌だった。

[453: 匿名さん]

都心の一等地に豪邸が欲しかった、美人女優の妻が欲しかった、ベンツのリムジンが欲しかったけど、郊外の駅遠マンションに住んで、鬼嫁にいびられながら、中古の軽自動車に乗ってます。

[454: 匿名さん]

Ｗｉｌｌをやりたいから一戸建てにした。

[455: 匿名さん]

マンションは愛人を住まわせるとこであって家族と住むところではない。

[456: 匿名さん]

マンションは室内で子どもと
野球とかサッカーできるの？
飛び跳ねると下の人に迷惑なの？
住んだことないので良く解らん。
戸建ては勿論、下に響くよ。
家族だからどうでも良いけど。

[457: 匿名さん]

音が気になるなら、
マンションは住めんよ。
結構もめることもあるしね。

家でサッカーは無理。つーか、
下の住人に喧嘩うってるね。
外でやりましょう。

[458: 匿名さん]

ドバイの王族でもあるまいし、家の中でサッカーしなくてもいいんじゃない？

[459: 匿名さん]

ちょ、ちょっと。。。
なんだこれは？

ちょっと他の板にお呼ばれにいってた留守の間に、暇な奴が煙草スレをとにかく上げまくってるぞー

おい！
カツオ～！中島～！
しっかりアゲとかんか！

[460: 匿名さん]

子供が出きるまではマンション、子育て中は一戸建て、ある年齢になりまたカギ一つで出られる気楽さからマンションが理想だけどもこういう時代には無理かな

[461: 匿名さん]

全てにおいて戸建！

現実はマンションしか無理だけど...

[462: 匿名さん]

戸建てはなかなか土地がでないんだよね～
資金はあってもなかなか人気立地は、そこがね。
待てずにマンションでつないでしまうよ。

[463: 匿名さん]

人気立地で南向きなんて狭小地しかでないからね。

[464: 匿名さん]

マンションは上下の部屋のお陰で冬暖かいし　夏は窓を全開し風で涼を取り寝られる
玄関の鍵だけかければ安心して出掛けられる
やがて来る高齢の事を考えた場合
７０歳の母親が滑り止め対策を施した階段から滑り落ちて　足を骨折し手まで不自由になってしまった時
マンションならエレベーターを使えば階段や段差の心配は要らないと思った


　

[465: 匿名さん]

間口があれば、マンションでもよいかな。
最低１２㍍くらいはほしいね。
でないと暗いっしょ？
玄関とか暗くない？
ただでさえ３ＬＤＫだと２部屋は暗いのだから。
あとにおいが気になるな、風通し悪そうだし。
都心では、なかなかないか。

やっぱり一戸建てかな。
でも、マンションのあったかさ、高仕様は魅力的だが。

[466: 匿名さん]

現在、間口の狭い２ＬＤＫマンション住んでいるから、
暗いので、、リビングダイニング以外の部屋に日中いるときは、
電気をつけている。当初は気になったが今は気にならない、慣れたから。

でもやっぱり間口は大きい大きいほうが良いですね。
一戸建てだと、サッシ次第で、採光性を確保できる？
北側道路だとやっぱり暗いのかな。寒そうですね。

[467: 匿名はん]

北側はないよね、やはり。
せいぜい東南西、どれかでしょう。

最近は間口が広いマンションも結構あるよね。
メインの側で20メートルくらいあるのって、今は珍しくないでしょ。
プラス反対側とかも採光がいい部屋だったりするし。
角部屋ならもっといいだろうし。

同じような住宅街に建ってたら、マンショは戸建より絶対風通しいいよ。
マンションは建物の間に埋もれてるわけではなくて、敷地に余裕があったり、高いとこに部屋があったりすんだから。
戸建は密集地だとろくに風が入らないというか、お隣の冷暖房の排気が入ってくる。
まあ、高台の広々とした敷地なら、戸建かもね。

あまり採光面を大きくすると、冷暖房費がかかるよ（笑
いずれにしても、ある程度広ければ、日中全く電気なしで生活できるなんて、ないよ。
目が悪くなる。
字を読まないとか、PCは使わないというなら、それなりに暮らせるかもしれないけど。

[468: 匿名]

ひろーい庭付なら戸建てがいいと思ってましたが、
買えないなって思ったのでマンション。

[469: 匿名さん]

広い庭つき高台住宅地戸建＞高級マンション＞ペンシル戸建　かな。
でもね、ペンシル戸建でも駐車場ただでついてるのはうらやましいね。

[470: 匿名]

>>467
風通しは戸建が良いよ。
窓の数が違いすぎる。

一方向では風は通らないからね。

[471: 匿名さん]

都内で間口２０メートルのマンション？
そんなのある？
単純に考えれば間口２０×奥行き７で
１４０平米だよ。
都内だったら２億位するんじゃないの？

[472: 匿名さん]

マンションを買うつもりでしたが、一戸建ても検討し始めました
うちの場合、3700万のマンションを買うのと4500万の一戸建てを買うのが同じ返済額になります
（管理費と駐車場代を35年払うので）

マンションなら3700万の部屋で床暖や浴室乾燥があり、キッチンやお風呂もいい物を使ってるんですが、
それと同じグレードの物を一戸建てで装備しようとすると無理がありますか

マンション全体でみて中ぐらいのレベルの物が買えても、一戸建てにすると下レベルになるのかなと

[473: 匿名さん]

便利な場所がいいのでマンションに一票。
便利な場所にある一戸建てってペンシルタイプしかないから。
でもマンションだといろんな話し合いでもめるケースもあるので
６０歳でキャッシュで新築マンションを買うのが理想ですが
うまくいきそうにありません。

[474: 匿名さん]

どうでもいい建売なら、
立地、設備、メンテの面でマンションの角部屋または
ワンフロア一戸に一票かな。
思い通りになる注文住宅は憧れるけど、
自分の場合、予算的に無理。

[475: 匿名さん]

３階建て以外なら戸建てでも良いかな。
基本マンションの方が楽でいい。

[476: 匿名さん]

管理組合による村社会が嫌いなので

戸建かな。

[477: 匿名さん]

実家の戸建を見ていると、住環境キープするのに、
造園、建物のメンテナンス等に
マンションに匹敵する費用かかってる。
スケールメリットを考えるとマンションかな。

[478: 匿名]

>>476
戸建ての近所付き合いのほうが面倒だよ。

[479: 匿名さん]

＜便利な場所がいいのでマンションに一票。

便利な場所の指標が解らん。駅直結？
郊外や田舎のことなら解らんでもないが
都心にはマンションで駅直結なんて余りないよ。
２３区で、駅まで５分以内の戸建てなんて腐るほどあるよ。
逆に世田谷はマンションでも駅から１５分、バスを使用する
立地にあることも多い。

＜住環境キープするのに、 造園、建物のメンテナンス等に
マンションに匹敵する費用かかってる。

おっしゃるとおり。
東京で造園？は良く解らんが、
建物のメンテって外壁や外溝のこと？
サイディング、塗り壁にもよるが、
１０年～１５年でメンテが必要だね。
表面積によるが１００万位は考えた方がいいかもね。
マンションの修繕費：１０年～１５年でいくらでですか？
変わらなければ、同じなんでは。

[480: 匿名さん]

>>478
近所付き合いはファミリータイプのマンションの方が大変ですよ。
エレベーターや共有玄関など隣人と顔を合わせやすい構造になってますから。

また、上下左右の隣人とは付き合いがないと騒音問題が起こりやすいともよく言われますので嫌でも付き合った方が良いです。

[481: 匿名さん]

マンションは管理費と駐車場費が無駄

[482: 匿名さん]

マンションの駐車場代はもったいない。カーシェアリングならOK

[483: 匿名さん]

本当は戸建てがよかった
妻の希望でマンションを買った
次に買うことがあるとしたら
次は自分もマンションを希望する。

[484: 匿名さん]

482はもっと勉強しないとだな。

[485: 匿名さん]

駅から徒歩３０分の一戸建てか、徒歩１５分のマンションか
家庭のある皆様ご意見ください
夫が毎日終電で帰ってきます
自転車を使うから地下鉄＋３０分でも全然平気だと言います　そんなもんでしょうか　みなさんならOKですか
未就学児が二人おりますので、私としては少しでも早く帰って来てほしいという気持ちと、我慢すれば広々とした一戸建てが買えるという気持ちが葛藤しています

[486: 匿名さん]

最初は若いし気合いで頑張れるけど、生身の人間だから、経年変化や傷みも
出て来る。

子供と過ごす時間を優先させるか？戸建てを持った満足感を取るか？

[487: 匿名さん]

>>485

近くにバス便はある？
ないなら雨の日どうするの？
かなり大変なことになるよ。

[488: 匿名さん]

>485

駅30分だと雨の日は車でお迎え？

[489: 485]

バス便はまぁまぁです。雨の日は終バスに間に合うように、終電より早く帰る必要があります
徒歩３０分だと自転車１０〜１５分でしょうか
一戸建ての家は広いし周りの道路も広くて、空が大きくて、マンションより子どもがのびのび育つのかなと思っています
子どもの環境優先だと戸建てですかね？

[490: 匿名]

15分も30分も駅遠だし、どっちも基本はバスと考えて生活したら？
駅もそうだけど買物や学校が近いかによっても違う。

[491: 匿名さん]

　最寄りの駅や路線にこだわりがないのであれば、他の駅、他の路線も比較対象にしてみてはいかがでしょうか。仕事で終バスに間に合わない可能性が高いのであれば、生活を始めてから不便と感じることが多くなるのではないでしょうか（深夜バスがあったとしても、定期券は使えないし、料金も倍）。鉄道ならば、終電もかなり遅くなると思います。
　家を探す時期は生活も充実しますよね。生活を豊かにする物件が手に入ると良いですね。

[492: 匿名さん]

実際に俺の話
駅近のショッピングモールを併設した新築マンションを購入。85平米
プレミア価格で上昇。
二年住んだが、売りに出して1.000万利益(3.000万特別優遇で税金なし)

徒歩10分離れた新築戸建て40坪を最初のマンションより安く購入。

1.000万は戸建ての修繕費として貯金。

こんな買い方もある。

[493: 匿名さん]

>492
ラッキーでしたね。

[494: 匿名]

一般的には75㎡以下の住宅を探すならファミリーマンション、80㎡以上の広い住宅を探すなら戸建です。

実際に多くのファミリーマンションは75㎡以下ですし、戸建の多くは80㎡以上です。

[495: 匿名さん]

通勤もそうだけど子供の通学とかも考慮しないとね。小中学校はまだしも、高校大学となるとね。それに塾とかに通わせる場合も考えないとね。

[496: 匿名さん]

子供が小さいうちだけでなく、高校大学まで考えて
立地を選ばないと、後で大出費。