マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【３】

[匿名さん]

１０００超えたので３たてました。
全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5939/

[366: 匿名さん]

あなたが多摩川よりこっちスレを立てるべき。
まあどっちもどっちかもしれないけど、多摩川よりこっちより多摩川よりあっちのほうが身近に取れる地域のほうが多いでしょう。

それに、多摩川よりこっちで「本当はどちらが欲しかったですか？」で、マンション選んだ人がローン無理して「本当は戸建にしたかった」というのも少ないような。
（っていうか東京って本当に億ださないと戸建に住めないの？）
戸建がいい、マンションがいい、よりお金の問題が先に来てしまってはつまらないです。

[367: 匿名]

川崎は江戸から見て川の先（向こうの意味）にあるという蔑称で、昔から江戸っ子に馬鹿にされていました。
今も歴史は変わらないという事です。
これは伝統なんで、川崎の方々あきらめて下さいね。

[368: 匿名さん]

だから、ここは関東板でも江戸スレでもないのですよ。

[369: 匿名さん]

＞359
それは戸建てのほうが「買い」だよね～～
でもまぁ、最終的には好みや生活スタイルの問題なんだろうね。
私は独身だしズボラな性格のくせにきれいに暮らしたいから、
戸建ては合わないと思ってマンションにしたけど、
配偶者がいてメンテも楽しくできるなら戸建てにするな。

[370: 匿名さん]

タワマンでなくても、いいマンションは周囲の空間も買うと考えたほうがいいよね。
玄関出てすぐ路地とか、家の周囲はお隣の壁とか、そういうのダメなんだよね、個人的には。

ロビー、周囲の植え込みや庭、パティオ、といった空間は共有だけど、あれば狭苦しい感じはしない。
いいマンションなら、テラスや庭とかで、専有できて他人が立ち入らない空間は200平米くらいいくこともある。
土地をいくら所有してるかどうかではなくて、土地を広い感じで使えるかどうかが、問題。
それを考えれば、いいマンションはあまり割高とは思わんな。

もっとも敷地数百平米のゆとりのある戸建ならそっちのほうがいいかもだけど、これは面倒だし財布も無理（笑

[371: 匿名さん]

セカンドとして嫁さんに内緒でマンション、なんてのはカッコいい。

家族会議で喧々囂々のうえローンでマンション、自慢にならん。

ましてそのせいで家族が精神異常なんて最悪！

[372: 匿名さん]

家族会議で喧々囂々のうえローンで戸建、なんてなると自慢にならんどころじゃなくなっちゃうね…

[373: 匿名さん]

ボロ安アパート暮らしは他に選択肢ないから気楽だね

[374: 匿名さん]

引き籠もりを隔離するならタワーマンションお勧めです。
住宅街じゃ近所の目も気になる。

[375: 匿名さん]

移住・住み替え応援機構の需要が増えてきている。そして今後も増化傾向であるとのことからも
若い子育て世代はある程度広くてのびのび子育て可能な戸建。
シニア世代は逆に広さより利便性重視のマンション。このような傾向でしょうね。

[376: 匿名さん]

シニアの富裕層は地方や海外にエスケープする人が急増！

[377: 匿名さん]

地方や海外って、いつの話してんの？

[378: 匿名さん]

１０年ほど前ではないすかね

[379: 匿名さん]

シニアでなくても、海外に半ば移ってる連中は結構いるよ。
金か仕事があれば、わざわざ東京なんかでうだうだしてなくてもいいじゃん。
とはいえ、人と会ったり買い物するのに、東京にちょっと拠点があったほうがいい。
となると東京用のマンション欲しいね、タワマンでも低層でもいいけど。

[380: 匿名さん]

億の出費も気にならず、毎月数十万円のランニングコストは、払ってることさえ忘れてるとか。

そういう人なら分譲だろうが賃貸だろうがカッコいいですね。

銀行に「ローンご利用を･･」なんて言われて、「じゃ、一回カシだからな！」なんて軽く恩着せる。(笑)

もちろん本宅は郊外に。

[381: 匿名さん]

↑
そういうことができるのは、大抵は自分の金じゃない場合だね
自分の金の話じゃないから、こういうところには来ないし、不動産の売買で騒ぐことなどありえないんです

[382: 匿名さん]

高齢者にとっても都心は便利だ。クルマの運転ができなくなっても地下鉄やバスなど公共の交通機関が発達している。交通費の優遇される「シニアパス」でどこへでも行くことができるし、駅のエスカレーター設置などバリアフリー化も急速に進んでいる。コンビニやデパートは点在しているし、病院や役所などの諸施設にも近い。美術館や映画館など文化・芸術関連施設へのアクセスが容易だ。

　だから都心に住みたがる高齢者は少なくない。大手不動産会社によると、東京都心部のマンションは分譲価格が億円単位のいわゆる「億ション」から売れていく。かつてはＩＴ長者など若年層も多かったが、いまは仕事をリタイアして子供たちも巣立っていった初老の夫婦の購入が目立つのだという

[384: 匿名さん]

ほんとは戸建てが理想ですよね。やっぱり。
ただ同じ４～５千万の物件ならば明らかにマンションの方が有利な点が多い。
戸建ての場合五千万程度でもただの箱が多いし。
どうせ戸建て立てるなら理想をとことん追求したいとおもって今はマンション派です。

[385: 匿名]

猛暑と厳冬の繰り返しが続くなら、マンション中住戸でいいや。
暑さ、寒さに弱いんでね.....

[386: 匿名さん]

>>380
現実を知らんな、銀行に貸しなんてつくれない。
晴れてるのに無理やり傘をささせて、雨が降り出したら、傘を取り上げるのが銀行。

[387: 匿名さん]

高級ホテルのスイートルームが住処だった映画評論家の淀川長治さん、
独身でお金があると一番便利かもね。

[388: 匿名さん]

ホテルなんかに住みたかねーわ

[389: 匿名さん]

↑ひとりもんだと便利だぞ、掃除・洗濯・食事の用意しなくていいし。
シャンプー、リンス、石鹸無料、セキュリティーも万全。

[390: 匿名さん]

↑
家を買おうなんて人の大半は独り者じゃないからww

[391: 匿名]

いずれにしても先立つものがない。

[392: 匿名さん]

↑お金はないが、暇はある。
喧嘩は弱いが、性欲は強い。
無芸大食、精力絶倫、そんな時代が懐かしい・・・。

[393: 匿名さん]

マンション派には臆病な奴が多い。

[394: 匿名]

臆病は関係ないよね。

[395: 匿名さん]

という事は戸建派には無鉄砲な奴が多いという事か。

[396: 匿名さん]

戸建がよかったです；ｗ；
でも貧乏だったからマンションしか買えなかったです…

[397: 購入経験者さん]

東京じゃ、マンションの方が高いぞ。
仕様にもよるが一戸建ての方が安い。
最近は２３区でも、４千万台で、一戸建てが買える。
マンションは一部を除いて資産性が低いから、
嫌だね。

[398: 匿名さん]

それは同意しかねる。

[399: 匿名さん]

4千万の戸建なら、10年後の価値は2千万あるかないかだね。
それなら、いい場所のいいマンションの方が資産としてもいいんじゃない？

[400: 匿名さん]

予算が十二分にあれば、要塞のような戸建てが欲しかったです。

土地を持つことには興味ないので、予算の範囲内で無理なくマンションを買いました。

[401: 匿名さん]

マンションに資産価値あるっていう人

試しに売りかけてみたら？

たぶんショック受けるよ

[402: 匿名さん]

戸建も一緒だろ。ショック死するなよ。
不動産はマンションも戸建も立地ダベ。
戸建が下がらない地域は、マンションも下がらんよ。

[403: 匿名さん]

マンションに資産価値なんかね〜よ。
中古マンションって響きで何を思うよ。
甘い事言ってるなよ。

[404: 匿名さん]

中古戸建てのリノベーションとかいいよね。
中古マンションじゃトホホだもんね。

[405: 匿名さん]

10年経ってみたらわかるでしょ。
マンションに土地価格はないしな。

[406: 匿名さん]

戸建て派ですが、
実は最初、マンションを探していた。
皆さんが言うとおり、戸建ては高いから。
でも実際一戸建ての魅力を捨てきれず、
マンションを止め戸建てを購入。
先日ネットでのアンケートで「マンションに住んでいる方で
本当は戸建てを欲しかった、もしくは
戸建てを将来考えてる方」は合せて８１％だった。
これで答え出たでしょ。

[407: 匿名さん]

マンション
管理費はほぼ人件費。共用部の掃除と廊下の電球交換程度
上がり続く修繕積立金で大規模修繕しても共用部のペンキ塗り程度。
室内リフォームはもちろん各自持ち出し
やっぱり戸建てかな

[408: 匿名さん]

4000万の新築マンション→10年後の売値は2000万程度→20年後の売値は1500万程度→30年後→750万程度→以降ゴミ

4000万の新築一戸建て→10年後の売値は2700万程度→20年後の売値は2200万程度→30年後→2000万程度→以降1800万

[409: 匿名さん]

↑
同感。ステータスのあるマンション以外、将来性はゼロになる。
一戸建ては、土地の値段が生きる。

[410: 匿名さん]

土地の広さ、立地次第じゃない？田舎の戸建て用土地なんて「資産」というより「お荷物」っていう場合も多いよ。

[411: 匿名さん]

↑
そんな田舎の話は誰もしていない。
そもそも都会の話でないとマンションと戸建ては比べられない。
例外的なことは言うな。

[412: 匿名さん]

じゃあ、同一立地、同一価格、同一面積の都会のマンションとミニ戸の土地の価格を比べたら？古いミニ戸自体には価値はゼロに等しいからね。むしろ更地の方が価値が高いよ。

[413: 匿名さん]

↑
言ってることがわかんな～い。
同一立地、同一価格、同一面積の物件ってあり得ないでしょ。
ミニ開発だって、そんなことあり得ないんだからさ。
何を求めてるのよ？あなたは。

[414: 匿名さん]

都会の話しで言えば、戸建は高すぎて普通のサラリーマンには手がでんだろ。
せいぜいマンションじゃね？

だからサラリーマンは、都内マンション、都内ミニ戸、郊外戸建のどれかだよ。
ドゥーユーアンダスタンド？

[415: 匿名さん]

お金の面で言えば長い目で見れば戸建てがいいのはわかります
それでもマンションを選んだ人、理由を教えてください

家ってお金だけではなく、戸建てもマンションもどっちもメリットデメリットありますよね