固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART16】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583481/

[282: 匿名さん]

>>281
残念、私はフラット20でしたw

[283: 匿名さん]

ちなみに来月実行予定で〜す♬
10年優遇も取れているし、金利がいくらになるか楽しみです。
このままいけば、2015年2月に肉薄しそうです。

[284: サラリーマンさん]

早く金利上がれ上がれ！！
もうすぐローン完済だぜ！

[285: 匿名さん]

>>284
もうすぐローン完済する大人の発言とは思えない幼稚っぷりですね。
ちなみに282、283へのコメントですか？
だとしたらフラットのこと知らな過ぎw

[286: 匿名さん]

>>284
もしかして、今よりも高い金利で借りちゃっていた固定さんですか？
それともローンなんて組めない賃貸さん？
ここはあなたの来る場所じゃありませんよ、お帰りなさい！！！

[287: 匿名]

変動で考えてるからなるべく低いにこしたことないけど長い返済期間、固定にする時の事も考えなきゃだよね。
じぶん銀行は変動こそ安いが固定にすると優遇幅縮小される
イオンは変動固定優遇幅同じだけど基準金利が高い

うちのテリトリーの地銀は0.675で優遇幅同じだが固定5年でも1％越える

都銀は0.625だが2年からの固定高過ぎ。

条件的にはソニー銀行の手数料43200円コースか住信SBIなんだけどうちの場合土地からだからつなぎ融資の絡みがあるのとより有利な0.05％ 割引の自己資金10％の条件が太陽光とか絡ませるといまいち不透明な点がマイナス。

結局手っ取り早さもあり地銀で手を打たざるをえないかと思案中です。

[288: 匿名さん]

>>282
フラットも、ふるさと納税自慢してるデゥエ公務員とか変いるな。

[289: 匿名さん]

>>282
ランクが下と公言している割には態度でかいぞ。
分をわきまえろ。

[290: 匿名さん]

>>288
いまいち日本語が分かりませんが、デュエットの夫婦公務員は私です。
ふるさと納税は書き込んだ人の知り合いの公務員ではなかったですか？
公務員で変動、いましたかね？？？

[291: 匿名さん]

>>289
あなた様は資金たっぷり変動さんでしょうか？
でしたら色々とご教授くださいませ。
ギリ変もしくは固定さんなら・・・消えろカス。

[292: 匿名さん]

＞ご教授くださいませ

教授

[293: 匿名さん]

>>291
自分が言い出したのだから、ちゃんと分をわきまえないと。
あなたは、自分自身をそのカス以下と宣言しちゃったからね。

[294: 匿名さん]

>>293
よく分からないけど、掲示板で分をわきまえろとはどういうこと？？？

固定で余計な利息を払い続けているMAKE-GUMIの方でしょうか？？？

私は来月実行でおそらく10年は0.5%台、その後の10年は1.1%台となりそうですがかなり繰上げ返済できそうなので利息の比率は1桁に抑えられそうです。
変動様には勝てませんが、アホな35年固定よりは遥かに少ないです。

[295: 匿名さん]

当初固定…

[296: 匿名さん]

>>294
当初10年で0.5ってどこの銀行ですか？
そんな銀行聞いたことないので、是非ご教授ください。

[297: 匿名さん]

>>294
あなたの定義だと、ギリ変(いるか判らんがあなたの言うところのカス)だろうとローンの4割を超える変動さんに比べてあなたはMAKE一GUMIなんだから、でかい態度ではダメだということ。

でもそんなローン選択だけの定義、誰か賛同するの？
言い出しっぺのあなた自身が、勝組のはずの、ギリ変をカス呼ばわりしている時点で、終了だよ。

[298: 匿名さん]

また中国株価下げてるから、今週も株安かな!?
消費税もあるし、当分金利上がること無さそう。

[299: 匿名さん]

当分って、あと何年？

[300: 匿名さん]

なんか、またアホな公式示してMAKE一GUMIとか言ってる変なヤツいるｗ
改ざんしちゃった購入検討中さんが現れないけど、関係あり？

[301: 匿名さん]

>>296
フラット20Sでしょ。今月が0.67だから、来月は0.5%台まで下がりそうだし。

[302: 匿名さん]

固定さんって心狭いんですねw

[303: 匿名さん]

まあ、普通に言えば最低5年は変動金利は上げられないんじゃない。
5年以内に中国バブルが木っ端微塵なレベルで弾けると言うより、爆発ってレベルで弾ければ上がるだろうけど。
これって国際的非常事態。起こってはいけない状況。

普通に言えば5年後辺りに少しづつ上がる感じだと思うけどな。

もちろん根拠なんて無いけど（笑）

[304: 匿名さん]

まぁこの時期に35年固定なんて選択しちゃって、悔しがってる固定さんの多いこと多いこと・・・早く金利が3%以上上昇するといいですね。

[305: 匿名さん]

>>302
ボケとツッコミ だろ。

[306: 匿名さん]

>>304
なるほど。
敵？を35年固定にロックオンしたワケね。
（このアホな公式>272が理解できんが。）

ってことは、35年変動で借りちゃってるんだ。
来月から＋２％で返済お願いしますって言えちゃうソニー銀行で借りちゃったのかなｗ

[307: 匿名さん]

>>306
だからフラット20Sだってw
いい加減理解してくれよw

[308: 匿名さん]

>>304
こんな低金利だからこそ悔しがることはないでしょ。
ローン返済だけが人生の目的の人だと悔しいとかの発想になるのかね？

[309: 匿名さん]

困ると
フラット公務員がやってくるぞ〜

[310: 匿名さん]

>>308
でもここのコメント読んでいれば、めちゃくちゃ悔しがってるの分かりますよね。
心のさもしい人間が多いんですかね。
とりあえず変動に借り変えればいいのに。
借り換えた人から勝ち組です。

[311: 匿名さん]

>>309
実は変動さんが羨ましいフラット20夫婦公務員？

[312: 匿名さん]

今借りるなら
じぶん銀行の変動が良いな〜

[313: 匿名さん]

>>307
今度はなりすまし疑惑か。
キャラの作り込み過ぎじゃないか。

[314: 匿名さん]

>>310
＊＊＊を自認したり、他人をカスと呼ばわりするあなたこそが、心がさもしい奴だよ。

[315: 匿名さん]

改ざん固定の登場！

[316: 匿名さん]

マンションくいデータ改ざんの被害者？

[317: 匿名さん]

糾弾されてた人って、関係者じゃないよな？

[318: 匿名さん]

まだ改ざん改ざん言ってるのかw

もうどうしようもないな・・・

[319: 匿名さん]

>>318
関係者？

[320: 匿名さん]

>>319
なんのだよw

[321: 匿名さん]

>>320
きちんと釈明もせずに、お前がのこのこでてくるから、糾弾がうるさいんだろ。

[322: 匿名さん]

俺もそろそろ金消契約、引っ越し等で忙しいからしばらく来ないからな。
さもしい固定さんに構ってあげられなくて悪いけど、こんな匿名掲示板で憂さ晴らししていないで現実世界でもっと頑張れよな！！
じゃあまたな。

[323: 匿名さん]

そしてこのスレにはデータ改ざんを繰り返す固定だけになったとさ。ちゃんちゃん。

[324: 匿名さん]

まあ、変動だろうが固定だろうが、これから借りる人は約款くらいちゃんと読んだ方がいい。
少なくともデベの言うまま借りちゃうのはギャンブルに等しい。
変動も普通の銀行とネット銀行では大きく違うし、ネット銀行でもピンキリ。
来月から＋２％で返済お願いしますって言えちゃう銀行で借りるなんて愚の骨頂。
35年間金利が上がらないかビクビクしながら生きるなんて夢のマイホーム生活が悪夢のマイホーム生活になっちゃうし。
まあ、そうなっても改ざんとか固定のフリとか恥ずかしいマネはしないようにしましょう。

[325: 匿名さん]

>>324
ちゃんと読めよ〜
変動より固定が変動する事も約款読めば分かる

[326: 匿名さん]

>>325
ちゃんと読めよ〜
そう言えば、債券化されてるフラットさえ変動するってアホもいたなｗ

[327: 匿名さん]

>>323
固定か。糾弾者に敵意むきだしなところをみると、あのフラット20Sを名乗ってた奴と同一人物で、データ改ざん張本人の変動なわけね。

[328: 匿名さん]

>>323
まあこれだけ変動金利が上がりそうにない状況じゃ、改ざん君みたいないかれた固定さんが来ないとこのスレも過疎るからね。

[329: 匿名さん]

ちょっと前、１ヶ月弱過疎ってたことあったよね。
その間何度も変動の人が書き込んでたの見たけど。
わざわざフラットスレにまで来てたな笑

[330: 匿名さん]

全部　固定＝変動＝フラット　の同一人物による煽りの書き込みだよ。昼夜問わず、ずっとスレに粘着常駐しているのは１人。

[331: 購入検討中さん]

金融機関はともかく、第三者のベテランFPに相談しても変動勧められたよ。
やっぱり家庭の状況次第だから個々に相談しなきゃだめだね。