固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART16】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583481/

[251: 匿名さん]

>>250
仰る通りですね。
ハナから変動との差を気にしてない人は、こんなスレを見に来ないでしょうから。

[252: 匿名さん]

>>250
卑劣な手段しかできない変動が、よっぽど痛々しいのでは。

[253: 匿名さん]

>>251
どうしてかばうの。
本人だからか？

[254: 匿名さん]

先ずは改ざん疑惑をはらしてから、発言すべきではないですか。

[255: 匿名さん]

>>241
異次元緩和が終了したら変動金利が上がると思ってるの？

[256: 匿名さん]

身の潔白が証明できないから変動は言い訳や話をそらすのに必死なのかな。

[257: 購入検討中さん]

過去の投稿見返したが改ざんなんて無かったよ。
どの投稿の何処が改ざんなの!?

[258: 匿名さん]

>>256
必死なのはわかるけど途中からきた者には改ざん疑惑やら身の潔白やら意味わからんからリンクくらい貼っとけ。
スレチぽいけど。

[259: 匿名さん]

>>258
あなたが一番必死のようですけど。

[260: 匿名さん]

>>258
このスレを「改ざん」で検索したらすぐ分かるよ。
本人は改ざんなんて無かったよって必死に否定してるがｗ

年末から荒らしまくってるソニー銀行の変動35年で借りちゃった人らしく、
35年間低金利が続かないと困るらしい。

[261: 購入検討中さん]

＞259
同感。よっぽど高金利で借りちゃったのかな。
ここまでくると借入額とか期間とか金利気になっちゃうね。

[262: 購入検討中さん]

261ですが、同感なのは259に対してではなく、250・251・257・258でした。
改ざんとか叫んでるこの人はよっぽど高金利で借りたんでしょうね。
変動をすべて改ざん扱いしないと気が済まない。借り入れ条件気になります。

[263: 匿名さん]

この購入検討中さん、もう病気

[264: 匿名さん]

去年から病状がさらに悪化したみたいだね。

[265: 匿名さん]

他の購入検討中さんや、他の変動さんに迷惑がかからないように、これからは、「改ざん疑惑否定中 」さんと名乗って欲しいね。

[266: 匿名さん]

>>262
>よっぽど高金利で借りたんでしょうね。
>変動をすべて改ざん扱いしないと気が済まない。
これが根拠のない次のレッテルか。
用意周到だね。

[267: 匿名さん]

普通に考えて現在、変動金利は0.25すら一度も上がってないんだから後悔とか不安になってる人はいない。
固定さんでまだ得した人はいない。
そりゃ固定さんの心中は穏やかでいられないんだろうね。

[268: 匿名さん]

そりゃ属性が高くもない連中までが破格の優遇だしね。おまけに固定までが超低金利。なのに借り換えの踏ん切りさえもつかない。固定さんにやつ当たりでもしないと、煽りさんの心中は穏やかでいられないんだろうね。

[269: 購入検討中さん]

＞固定さんにやつ当たりでもしないと、
得してる変動さんがなぜ固定さんに八つ当たり？
損してる固定さんが変動さんに八つ当たりならわかるけど。
金利はちょっとの差で数百万変わるから、焦る気持ちもわかります。

[270: 匿名さん]

>>269
おやおや、煽りさんを変動さんと読む変えましたね。
固定さんが、全ての変動さんに対して言ったように改ざんしてミスリードを誘いたかったわけですか。
データも改ざんしたんじゃないの？
あなたにとっては改ざんは日常茶飯事だから、後ろめたいとか、一切思わないのかね。

[271: 匿名さん]

フラットさん得したに違いありません。
固定さんたちが経済を分析した結果そうなったので、安心ですね

[272: 匿名さん]

つまりこういうことですか？

現在の勝ち組度

変動>フラット(20>35)>>>>>>固定(短期>長期)

長期固定であればあるほど、MAKE-GUMIである。
ただし短期固定であれば、その後挽回できるチャンスはある。

ただここにいる長期固定って、いわゆる民間の長期固定さんっているのかな？
そもそも今、フラットではない長期固定を選ぶ人ってどんな人なの？？？

[273: 匿名さん]

↑
もう購入検討中さんで書き込むことさえ恥ずかしくなっちゃったかｗ

[274: 匿名さん]

>>273
人違いですよw

[275: 匿名さん]

>>274
どうでしょう？
改ざんしちゃうような人だしｗ

[276: 匿名さん]

気に入らない投稿はみんな同じ人だと決めつけかー

朝から晩まで張り付いてすごい頻度で書き込んでご苦労さま～

そのモチベはいったいどこからくるんだろーーー

[277: 匿名さん]

固定さんは改ざん叫んでる人しかいないみたいね。

[278: 匿名さん]

＞277
同感。一人の割には投稿数多すぎ。改ざん叫んでるけど意味わからんし。別の人でいいから詳しく説明してよ。

[279: 匿名さん]

>>276
あなたは朝から晩まで張り付いてるのねｗ
残念ながら、そこまでヒマじゃないよ。
この頭の悪い文体は、日経新聞が怖くて読めない変動さんってとこか。

[280: 匿名さん]

デベの言われるまま変動35年で借りちゃった人は、約款くらい読めば良かったのに。
少なくともソニー銀行の様なハイリスクな銀行で借りることはなかった。
普通の銀行なら5年ルールも1.25倍ルールもあるし、そこまで心配する必要はないんだが、
>272のような書込みするってことは、1.25倍も上がったら破綻しちゃう家計なんだろうな。

[281: 匿名さん]

ところで、今の金利で最強は５年固定じゃないの？
10年固定も0.75%で変動と0.15%しか違わないし、
それで異次元緩和終了とオリンピック後の不景気の金利リスクが乗り切れるワケだから、十分魅力的だと思うが。
>272はデベの言われるまま借りちゃったから、自分の借りてる銀行の変動以外は分からないのかｗ

[282: 匿名さん]

>>281
残念、私はフラット20でしたw

[283: 匿名さん]

ちなみに来月実行予定で〜す♬
10年優遇も取れているし、金利がいくらになるか楽しみです。
このままいけば、2015年2月に肉薄しそうです。

[284: サラリーマンさん]

早く金利上がれ上がれ！！
もうすぐローン完済だぜ！

[285: 匿名さん]

>>284
もうすぐローン完済する大人の発言とは思えない幼稚っぷりですね。
ちなみに282、283へのコメントですか？
だとしたらフラットのこと知らな過ぎw

[286: 匿名さん]

>>284
もしかして、今よりも高い金利で借りちゃっていた固定さんですか？
それともローンなんて組めない賃貸さん？
ここはあなたの来る場所じゃありませんよ、お帰りなさい！！！

[287: 匿名]

変動で考えてるからなるべく低いにこしたことないけど長い返済期間、固定にする時の事も考えなきゃだよね。
じぶん銀行は変動こそ安いが固定にすると優遇幅縮小される
イオンは変動固定優遇幅同じだけど基準金利が高い

うちのテリトリーの地銀は0.675で優遇幅同じだが固定5年でも1％越える

都銀は0.625だが2年からの固定高過ぎ。

条件的にはソニー銀行の手数料43200円コースか住信SBIなんだけどうちの場合土地からだからつなぎ融資の絡みがあるのとより有利な0.05％ 割引の自己資金10％の条件が太陽光とか絡ませるといまいち不透明な点がマイナス。

結局手っ取り早さもあり地銀で手を打たざるをえないかと思案中です。

[288: 匿名さん]

>>282
フラットも、ふるさと納税自慢してるデゥエ公務員とか変いるな。

[289: 匿名さん]

>>282
ランクが下と公言している割には態度でかいぞ。
分をわきまえろ。

[290: 匿名さん]

>>288
いまいち日本語が分かりませんが、デュエットの夫婦公務員は私です。
ふるさと納税は書き込んだ人の知り合いの公務員ではなかったですか？
公務員で変動、いましたかね？？？

[291: 匿名さん]

>>289
あなた様は資金たっぷり変動さんでしょうか？
でしたら色々とご教授くださいませ。
ギリ変もしくは固定さんなら・・・消えろカス。

[292: 匿名さん]

＞ご教授くださいませ

教授

[293: 匿名さん]

>>291
自分が言い出したのだから、ちゃんと分をわきまえないと。
あなたは、自分自身をそのカス以下と宣言しちゃったからね。

[294: 匿名さん]

>>293
よく分からないけど、掲示板で分をわきまえろとはどういうこと？？？

固定で余計な利息を払い続けているMAKE-GUMIの方でしょうか？？？

私は来月実行でおそらく10年は0.5%台、その後の10年は1.1%台となりそうですがかなり繰上げ返済できそうなので利息の比率は1桁に抑えられそうです。
変動様には勝てませんが、アホな35年固定よりは遥かに少ないです。

[295: 匿名さん]

当初固定…

[296: 匿名さん]

>>294
当初10年で0.5ってどこの銀行ですか？
そんな銀行聞いたことないので、是非ご教授ください。

[297: 匿名さん]

>>294
あなたの定義だと、ギリ変(いるか判らんがあなたの言うところのカス)だろうとローンの4割を超える変動さんに比べてあなたはMAKE一GUMIなんだから、でかい態度ではダメだということ。

でもそんなローン選択だけの定義、誰か賛同するの？
言い出しっぺのあなた自身が、勝組のはずの、ギリ変をカス呼ばわりしている時点で、終了だよ。

[298: 匿名さん]

また中国株価下げてるから、今週も株安かな!?
消費税もあるし、当分金利上がること無さそう。

[299: 匿名さん]

当分って、あと何年？

[300: 匿名さん]

なんか、またアホな公式示してMAKE一GUMIとか言ってる変なヤツいるｗ
改ざんしちゃった購入検討中さんが現れないけど、関係あり？