パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その3です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 匿名さん]

都内通勤の方は実際に想定される時間の電車に乗られた方がよいですよ。
柏の葉キャンパスからだとなかなか混んでます。
快速が止まらないのは帰宅の際に意外と辛いです。

[522: 匿名さん]

>>521

柏の葉キャンパスに住んでない方だと思いますが
帰宅時はほぼ区間快速ばっかなので何ら
変わらんですよ。快速一時間に一本くらい

それに乗ってもおおたかの森の待ち合わせしてる電車に乗り換えるだけなので不便と思ったこと一切ないですね

地元民です。

[523: 匿名]

>>522
貴重な情報ありがとうございます！
この様な情報は住んでる方でないと分からない情報なので、とても参考になります。

[524: 匿名さん]

区間快速ってここら辺の駅にはみんな停まるの？
鉄道会社も、混雑緩和にいろいろと考えていますよね。
また乗り換えても１回くらいで目的地まで行けるからね。
かと言っても秋葉原まで。
そこからは、他の電車ですが。

でもここから３０分くらい？

[525: 匿名]

>>522
そう、おっしゃる通り！同感ですね。
そして朝ですが、柏の葉キャンパスから乗るのは決して座れはしませんが良いポジションもとれて全然ましですが、その先の流山おおたかの森からだと辛いと思います…

[526: 匿名さん]

>>522

私の帰宅時間帯にたまたま快速電車があっただけのようですね。失礼しました。

>>525

おっしゃるとおり、流山おおたかの森からだと車両の中のほうに進んでいくのはけっこう困難な状態ですよね。
ほんの少し秋葉原まで遠くて快速が止まらないけど、比較的安全なポジションを確保できるのが柏の葉キャンパス。

ほんの少し秋葉原まで近くて快速も止まるけど、混雑した電車に乗り込む流山おおたかの森。

電車通勤する者としてはなかなか悩みどころです。

[527: 匿名さん]

混雑時のポジション取りで本が読めるかどうか決まるの大事だわー

[528: 匿名さん]

>>519
私も都内通勤です。都内の駅徒歩10分とか15分とかの低層マンションに同じ予算出すなら、電車乗ってる時間はかかりますが、柏の葉までさがって駅前タワーの快適さを選択しました。車所有しての子育てにもイメージがわきました。

[529: 匿名さん]

>>527

乗る時間帯にもよりますが柏の葉キャンパスからだとぎりぎり本やスマホを見ていられそうです。
今日はなぜだか分かりませんが、守谷から多くの人が乗り込んできました。
6時台であればまだ比較的余裕をもって乗っていられると思います。

[530: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[531: 匿名さん]

>>523

いえいえ
また何かありましたら聞いて下さい。

朝は6,7時はまあまあ混んでます

8時の各駅停車だと大抵座れます
おおたかの森の乗り換えで降りる人がいるので

急いで通勤快速乗る人は参考にはならないですが(^_^;

0816おおたかの森着の電車は空間が空いてる程度に混んでます 本は余裕で見れます

[532: 匿名さん]

都内通勤なので、往復1時間を無駄にしないようにと考えると座れなくとも本くらいは広げたいですね。少々安心しました。

[533: 匿名さん]

柏駅西口の再開発はいつごろから始まるのか
知ってる方いますか
2.3年なら待とうかと思いまして
柏の葉もいいんだけど考えちゃいます

[534: 匿名]

蔦屋いつ出来るんでしょうか…

[535: 匿名]

>>534
予定だと今年の秋ですよね。

[536: 匿名さん]

>>534
工事進んでますよ。

[537: 匿名さん]

蔦屋以外にも何か商業施設が出来る予定とかあるんですかね？
まだまだ土地が余っていると思うので、、、

[538: 匿名さん]

本当にそうなんですよねぇ。
柏の葉キャンパスだとららぽーとがある分、他の店が出店しにくくなっている面が
大いにありそうだなって言う風には思います。
ららぽーとしかないのはそれはそれでつまらないなって思うんですけど。
あとは保育園が出来たりすればいいのに！と感じました。

[539: 匿名さん]

やっぱり計画された街で三井の所有地ですから
個性的な個人店はできないでしょうし、ララポだけでしょう

[540: 匿名さん]

柏の葉に住んでるけどなんだか主婦しかいなくて息苦しく感じる。出産前はそんなこと思わなかったのに。あとはららぽしかないから柏駅の便利さに気づいたかな。

[541: 周辺住民さん]

母同士、険悪にならないようにしないとね。
どこの大規模マンションも気をつかう。

[542: 匿名]

朝、タリーズコーヒーにママ友達の朝の会らしい光景見たなぁ～上手くいってれば楽しそうだけど…

[543: 匿名]

>>540
柏駅より良くはならないでしょ～柏の葉キャンパスは。10年経っても無理でしょ。

[544: 匿名]

柏駅はガヤガヤしてて落ち着かないので嫌だ、ヤンチャそうな人も多いし…

[545: 匿名さん]

柏駅のようになる必要なし。ららぽーとしかないというけど、何があれば満足なの？

[546: 匿名さん]

柏駅には柏駅の良さがあるし、柏の葉には柏の葉の良さがありそれはお互い違うものだから
貶しあう必要はない。
部外者の自分としては柏駅周辺もなかなか面白いと思う。
だから両方を味わえるのはメリットだと思う

[547: 匿名さん]

>>546
同じくです。普段の生活は柏の葉でいい。早く住みたいですー

[548: 匿名さん]

>>546

同意です。
柏駅まで車で10から15分程度ですから

呼塚交差点が空いていれば(^_^;

[549: 匿名さん]

呼塚通らなくても行かれるよ。

[550: 匿名さん]

平日昼間ならバス通りが空いてるからおすすめ。16号はいつも混んでる。
柏の葉キャンパスに欲しいのはホームセンターかな。あとは絶対無理だけど伊勢丹か三越か高島屋ｗ

[551: 匿名さん]

うん、それは無理だし要らない

[552: 匿名さん]

昔、柏の葉にコストコできるという噂があったけど、立ち消えになってしまいました。
コストコやイケアができてほしいなぁ。

[553: 匿名さん]

>>550

まあホームセンターはモラージュいけば

[554: 匿名さん]

>>550

バス通りってTSUTAYAのとこ抜けていくルートですよね
警察署のとこ 平日はそっちは空いてるんですね

あと16号へ出る駅前の道路いつ工事終わるんですかね。あれが出来るとららぽーと渋滞が緩和されるんですが

[555: 匿名さん]

>552
昔と言ってもわずか４年前のことでしょ。
コストコ話。たしか柏の葉じゃなくて北柏。
用地も購入する寸前？で中止。
そして他に変更した

[556: 匿名]

ホームセンターならケーヨーデイツーが東大の裏に春に出来るみたいね

[557: 匿名さん]

柏の葉は、国際的キャンパスタウン、次世代スマートシティですよ
エリアマネジメントとかでほかの街をいうならまだしも

[558: 匿名さん]

そのスマートシティに住むから商業面では我慢しろと？
それはないでしょう。
国際的キャンパスタウンなどなるかわからないお題目のために生活面での利便性を犠牲にしろとでも？

住民はそんなこと望んでいませんよ。調和のとれた発展が大事です。
ここは三井の土地でほかの進出ができないからのお題目であり、やはり周辺や三井さん自身にもそう言う点も考えて
開発すすめて欲しいですね。

[559: 匿名さん]

コストコやIKEAららぽーとがある新三郷と柏の葉はどっちが子育ても含めてオススメですか？

[560: 匿名さん]

釣りですか？もちろん柏の葉です

[561: 匿名]

蔦屋が今年中に出来るとは思えませんが…

[562: 匿名さん]

>>561
秋オープンだったはず 現地行けばぼちぼち見えてきてますよ

[563: 匿名さん]

最近、一番街、二番街の中古が出ませんね。
中古も元々少ないですけどね。

[564: 匿名さん]

>>563

売る季節が去ったからでは？
11月から売り出して3月までに契約して引っ越しのパターンがおおいのでしょう

[565: 匿名さん]

契約したけどオプションが少ないのが残念。
最近の傾向なのかな？

皆さんは後から何つける予定ですか？

個人的には
お風呂自動オプションとかつけたかったが
INAXだったかなあ？(^_^;) totoかノーリツしか
ないからかな？

後食洗機のディープタイプに最初からしたかった
パナソニックの最新機種で15万程度で変えそうなのでそっちは後から対応しようと思ってます。

食器棚、洗濯機の上の棚は逆にオプションより便利そうなものを安くチョイスできそうです。見た目も綺麗につきそうで良かった。

トイレの壁の水はね防止も男の子いるから欲しい。

写真はモデルルームの食洗機の型番です。

[566: 匿名さん]

>>565

ついでにトイレ型番

[567: 匿名]

>>565
オプション以外だとこの辺りでどこに注文するのがよいのでしょうか？
お勧めがあれば教えていただけませんか？

[568: 匿名さん]

食器棚と洗濯機の上の棚はつける予定です。

[569: 匿名さん]

第二期の販売戸数は50戸なんですね。
売れ行きは順調と考えて良いのでしょうか。

[570: 匿名さん]

前回130戸だったから、前回の50%切ってますね。なかなか厳しい数字のような気がしますが、どうなんでしょう？