パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その3です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 匿名さん]

>>458

ゲートタワー 私は好きですよ
二番街も城壁見たいでかっこ良いです

[462: 匿名さん]

>>459
カッコいいじゃないですか！

[463: 契約済みさん]

都会でもないので、高級マンションっぽくして欲しくないです、逆に。ゲートスクエアに馴染みそうでいいですね。

[464: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[465: 匿名さん]

ハンズフリーキーってどのくらいの大きさなんでしょうね
何個ついてくるのか確認してなかったなあ

カードサイズぐらいが良かったなあ

[466: 購入検討中さん]

>>465
2つくらいではないですか？
鍵を増やしたいときはひとついくらくらいかかるんでしょう。
またどこにお願いして作るのでしょうか。

[467: 匿名さん]

二番街は鍵とハンズフリーが4つずつでしたよ。
ハンズフリーはマッチ箱くらいの大きさです。

[468: 匿名さん]

>>458

ちょうど今の階層ですと八千代緑が丘のタワマンにそっくりです。

[469: 匿名]

タワーマンションで眺望があまり無いってのはどうなんでしょう…西向き方面。

[470: 匿名]

>>465
一番街がカードタイプで、二番街が467さんの通りで4つって聞いた事あります。ゲートタワーはどんなんだろ？できれば、玄関もリモコン持って触れるだけで開く鍵が良かったなぁ～最近の一戸建てにはあるやつ。

[471: 匿名さん]

セキュリティのためじゃない。これだけのタワマンだとかなりしっかりセキュリティしなければ
怖い。とくに地域のランドマークになるような建物だとこれからはテロに対しても神経質にしてほしい。
カードキー１枚ですべてできるというのは怖い。

[472: 匿名さん]

＞４６８

あそこは３１階だからちょうどいまのここの写真と同じくらいだからかな。

[473: 匿名さん]

あそこも熊谷組。中古１件でているけど２０１２年３月に竣工、６０．０６平米で２６５０万ででている。
価値を維持しているかな。やはり街の格が違うから柏の葉は柏のシンボル地区になるところだから
価値の上昇があると思う。都内直結のつくばエクスプレス駅前というのは大きい。

[474: 匿名]

>>473
都内直通って、北千住や秋葉原でも便利なのかな？乗り換えは、最後にできた路線だからか深い所に駅があり、上るりかなり歩くし…都内に行ってる人はどう思うのでしょうか。

[475: 匿名]

>>470
オプションで付けさせてくれればいいのに。
結局最後家に入る時はカギを出すって面倒ですよね。
三井の他のタワマンではオプションで選べるとこあるのに。

[476: 匿名さん]

>>469
まぁ、実際買ったあと、後悔するパターンでしょうね。1日の終わりにしか日が当たらないなんて寂しいもんです。しかも、目の前には同じ高さの建物がある。

[477: 匿名]

青田売りなら売れるが、実際に見れる様になったら売れるか？でも青田売りで買う方がリスク高い。

[478: 匿名さん]

>>476

価値観それぞれですよ

[479: 匿名さん]

>>477

すでに130売れてるし、売れそうだと個人的に
思いますがどうでしょうか

先週末モデルルーム言ったら混んでましたよ

[480: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[481: 匿名]

>>479
130売れてると言っても人気あるところからでしょ～残ってるのはなんらか妥協しなきゃいけないかもしれない。秋に来年の消費税上がる駆け込み重要で加速か？

[482: 匿名さん]

見れるようになったら少し・・・

[483: 匿名]

三井は全然売り急いでないです。

[484: 匿名]

>>481
タワマンで南が得する事例はあまりありません。

[485: 匿名]

>>484
ただこのマンション自体が得だとする考えはあります。

[486: 匿名]

>>484
眺望シミュレーションで南の眺望は良かったですよ。でも南は買いませんが。

[487: 匿名]

>>485
そんなに得ですか？

[488: 匿名]

現在のパークアクシスもそうですが、駅前の中心地ゆえに、洗濯物とか干されると一気に街の景観が悪くなるのが心配ですね。

[489: 匿名]

>>484
南は得しないんですか？

[490: 匿名さん]

>>488
パークアクシスも1番街も2番街も、
洗濯物は外干しがほとんどかと。

[491: 匿名]

でもみんな手すりから下に見えないように干していますからそんなに心配ないかと。

[492: 匿名]

そもそも、こんなオシャレなマンションに住むような人でそんな景観を損なうような常識ないことをする人はいないんじゃないかな。

[493: 匿名さん]

南の高層階を買いましたが、気分的な問題で1割くらい高く払うのはヨシとしています。もし売らざるを得なくなっても、誰かは買ってくれると思いますし、そのへんの精神的な負担はかかりませんよね。ローンの負担はかかりますが。

[494: 匿名]

>>490
冬は寒い、春は花粉、夏はゲリラ豪雨…そして黄砂にPM2.5…

多少のガス代かかっても、天気を気にせず24時間好きな時に洗濯して乾かせる浴室ガス乾燥機を使う方が、効率いいと思いますけどね。

[495: 匿名さん]

浴室の狭い空間では家族全員分の洗濯物は干しきれないのです。。
特に寝具類を洗う日は。

[496: 匿名]

洗濯物は外に干しましょう。

[497: 周辺住民さん]

洗濯物、毎日ガスで乾かしてたら、床暖もあるし光熱費がかかりますよ。
梅雨時や冬の乾燥室は助かるのですが、夏場は外の方が乾くのが早いですよ。
家族分だと2時間半ほどかかります。
DINKSならいいけど。

[498: 匿名]

見てると高層階はまったく外に干してないとこも多いね。

[499: 周辺住民さん]

高層階は風が強いですからね。
角部屋もビル風が抜けるから、外にはあまり干せませんよ。

[500: 匿名さん]

先週のゲートタワー

[501: ご近所さん]

>>500
どこからの撮影ですか？

[502: 匿名さん]

＞＞４９４

それからあれ。うちは事故以来外ほしはしていない。乾燥機で乾燥させる。電気代なんて家族の健康を守るためには
かえられない。ここは室内乾燥があるんだから利用すべき。

[503: 匿名]

>>500
パイロットさんですか？

[504: 匿名]

>>502
事故とは？

[505: 匿名さん]

今日のゲートタワー

空の層を表すガラスが張られてました

[506: 匿名さん]

もう一枚

[507: 匿名さん]

ゲートタワーとおおたかのルフォンを検討しているのですが、どちらがオススメですかね？
将来性はどちらがいいですかね？

[508: 匿名さん]

>>507
将来性ならば、マンション名を聞いて、大体の近隣住民や検討者がどこに建ってるか分かるマンションが良いと思いますが…指名買いをしたい人がどれだけ出てくるかですね。１つの観点として、情報収集をされてみてはどうでしょうか。

[509: 匿名さん]

>>501
>>503
東北・北海道へご出張の際は、是非右側の窓側の席をご利用ください。

[510: 匿名さん]

５０８
ありがとうございます。
情報収集してみます。