パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その3です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 周辺住民さん]

一番街は中層階以上なら、カーテン開けっ放しでも大丈夫な部屋が多いけど、
二番街はどこも厳しそうですね。
タワー棟の一部くらいでしょうか？
ゲートタワーも上層階はどの方角でも景色が抜けてて大丈夫そうですね。

[402: 匿名さん]

せっかくタワマンに住むならカーテンじゃなくてバーチカルブラインドがいいな

[403: 匿名さん]

>>401
A棟B棟の高層であれば、カーテンも開けっ放しできますよ。

[404: 匿名]

>>403
西日であつ～いよ、きっと。

[405: 匿名さん]

西日やだー。特に夏、最悪。

[406: 匿名]

でも中層マンションって、東向きより西向きに建てられることが多いですよね。

[407: 匿名]

最近はそういう傾向があるね。

[408: 匿名]

二番街のAB棟は、どの部屋も西向きリビングの他に東に個室もありますから。

[409: 匿名]

病院を越える高さの東向きだったら開けっ放しでも暑くないですよ

[410: 匿名さん]

西日って、なんであんなに眩しいんだろう。

[411: 匿名]

二番街AB棟の高層階の眺めが良いのは確かです。一番街も西向きの眺望はとても良いです。

[412: 匿名]

西日も当たるが夕焼けも見れるぞ。

[413: 匿名さん]

ゲートタワーの西側は賃貸お見合いと西日との二重苦なのか。

[414: 匿名さん]

西日嫌いじゃない

[415: 匿名さん]

しかし何千万も払って西日に悩まされたくないわー、もう

[416: 匿名さん]

>>413

部屋によりますよ。
視線が被らない部屋と被る部屋があります。

[417: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[418: 匿名さん]

>>416
被るのはやはり中住戸ですか？？

[419: 匿名さん]

>>417
この写真で見る、建設中の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」は、
もう最上階の部分に達しているのでしょうか。
かなりの高さがありますね。
もう全貌が見えているような感じかなぁ。
完成まであとどのくらい掛かるものなんでしょう。
楽しみですね。

[420: 匿名さん]

>>419
この写真だと23階部分です。最上階は36階なので、まだまだ高くなりますよー

[421: 匿名]

>>418
そうですね。西の中住戸は２つありますが、賃貸棟と近い部屋の方がより割安になってます。ただ西日もほとんど当たらないと思います。

西北角はあんまり気にならないと思います。

[422: 匿名]

ミュージアムのシミュレーションで、自分の部屋の眺望見れますよ。

[423: 匿名さん]

>>422

隠しメニューで出てくるんですよね
あれ何のキー押せばでるのだろうか

ただ窓のシミュレーションではないのであんまりな感じ
図面図に線を引くと被るか被らないかだいたい分かります

[424: 購入検討中さん]

縁もゆかりもないけど、都内から柏の葉にお引っ越し考えてる方いましたら、購入こ参考に理由を聞かせてほしいです。

[425: 周辺住民さん]

色が微妙なんだよなぁ。
全体が出来たらまた印象が変わるのだろうか？
見た目にも高級感があるといいな。

[426: 匿名さん]

>>425
2番街タワーのほうがカッコ良いですね。

[427: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592055/
住民スレを立てました。

[428: 匿名さん]

二番街タワーって、住居というか雑居ビルみたい。

[429: 匿名]

>>428
二番街タワーのほうががっしりしていて安定感がある感じだあ

[430: 匿名]

>>429
耐震作りだからかな。

[431: 匿名]

>>430
ゲートタワー隣上下の音は大丈夫かな？

[432: 匿名さん]

>>431
こればかりは住んでみないと分かりませんね。2番街タワーは騒音トラブルが多いです。

[433: 匿名さん]

>>425

そうですか？
私はなかなか気に入ってます(笑)

[434: 購入検討中さん]

味気ないタワマンが多い中、カッコいいと思います。特に角のデザインが階によって変わってるのがいい。

[435: 購入検討中さん]

西の74dを検討していたが、結構西日は厳しいのかなー
違うタイプも再度検討したほうが良いだろうか・・・
なんで西だけこんなに売れていないのかも気になりますねぇ。

[436: 匿名さん]

>>435

賃貸棟があるからでしょうかね？

[437: 匿名さん]

>>435

うちも74d検討中です。
西日はモデルルームのシミュレーション
見てみるといいですよ。

[438: 購入検討中さん]

>>436
>>437
返信ありがとうございます。
やはり賃貸棟と西日ですかー。

賃貸棟は少し被るものの、模型で見ると角部屋よりかはまだ景色抜けるかなぁと思っているのですがどうなんでしょうかね。
西日のシミュレーションも見れるのですか！
ありがとうございます！早速見せてもらいに行ってきます！！

[439: 匿名さん [女性]]

こちらのタワーマンションはベランダで洗濯物を干すことは可能なのでしょうか？

[440: 匿名さん]

>>439
田舎だから干せます。

[441: 匿名さん]

「可能」ってどういう意味でしょうか？
許されるってことなのか、技術的にできるってことなのか。
あるいは、規約上許されているってことなのか、住民どうしの黙認があるってことなのか。
はたまた、風は意外に強くないってことなのか、隣の棟から覗かれないってことなのか。
何を聞きたいのか具体的に書かないと変な答えしか返ってきませんよ。

[442: 匿名さん]

よく都心なんかのマンションでは、洗濯物を外に干してはイケないというルールがあったりしますからね。だいたい洗濯物が見えないマンションは室内干しなんだろうね。
そういうマンションには、当然、乾燥機？浴室が乾燥機能付きだったりするんですよね。

[443: 匿名さん]

>>442
浴室乾燥機のないマンションなんてあるの？

[444: 匿名さん]

浴室乾燥機なんて賃貸でも付いてますからね。

[445: 購入検討中さん]

浴室乾燥機を毎回使うとなると電気代がかさみますねぇ・・・
洗濯物を干すこと自体は禁止されていないようですが、
上の方は風が強いのでそこは自己判断となるようですね。
風で洗濯物が下の階に落ちてしまったなどになったら迷惑が掛かってしまいますしね。
下着とかだと恥ずかしくて取りに行けません。笑

[446: 匿名]

手すりの高さを超えない所に干す様になってるのでは？だとすると、下からや同じレベルからだと見えないのでは？風でもそんなに飛ばないかも⁉

[447: 匿名さん]

>>446
私もそういう認識でいます。特に南向き側は駅から見えますし、あまり洗濯物が干されてるのも、景観を壊しますよね笑

[448: 匿名さん]

景観より安全性

[449: 匿名さん]

>>445
浴室乾燥機はガスです

[450: 物件比較中さん]

ここってスタート時の管理費・修繕積立金おいくら万円だろ～（中層階くらいで）

[451: 匿名さん]

>>450
基本的に階数ではなく、広さで決まるのでは？

[452: 匿名さん]

管理費・修繕費の合計金額は 1平米あたり、月370円くらいだったと記憶しています。もちろん、修繕費は値上がりしていきます。25年後は管理費と修繕費の金額は 月680円くらいになります。

最高階でも一番低い階でも管理費や修繕費に差はありません。

[453: 匿名さん]

人によっては１階がいい人もいるけれどエレベーターを使わないでしょうし、広さで管理費、修繕費が決まるのはまあ納得します。１階のプランは気になります
上階のバルコニーがゆったりしていて明るい日差しが入ってぽかぽかですね
きれいな街だと人も癒されるしやさしくなれるでしょう

[454: 匿名さん]

以前、周辺住民さんが80㎡ほどで管理修繕費が4万？
とか言ってませんでしたっけ？
完成したゲートタワーのビジュアルも気になります。

[455: 匿名さん]

昨日のゲートタワー

[456: 周辺住民さん]

外観、都会の高級マンション！という感じではなさそう。
仕上がったら違うのかな？

[457: 匿名]

>>455
これららぽーと北館の駐車場からの写真ですよね？
西側契約なのですが、あの駐車場の鉄骨むき出しの外観が気になります...。北側の二番街側だけ綺麗にしてあるのは二番街からの要請で対応したのでしょうか？であればゲートタワー側もしてもらいたいです。
賃貸棟で見えなくなるかもしれませんが街全体が綺麗なのにあの鉄骨だけがかなり醜いです。

[458: 匿名]

>>456
高級マンションではないのでしょ。ただ高いなぁ～って感じ。2番街の方が高級感はあるのでは。ところで、周辺住民さんは、購入されてるのですか？

[459: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[460: 匿名さん]

>>457
ららぽーとに要望出してみたらどうでしょう？
うちも西側ですが気にしたことなかったです

[461: 匿名さん]

>>458

ゲートタワー 私は好きですよ
二番街も城壁見たいでかっこ良いです

[462: 匿名さん]

>>459
カッコいいじゃないですか！

[463: 契約済みさん]

都会でもないので、高級マンションっぽくして欲しくないです、逆に。ゲートスクエアに馴染みそうでいいですね。

[464: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[465: 匿名さん]

ハンズフリーキーってどのくらいの大きさなんでしょうね
何個ついてくるのか確認してなかったなあ

カードサイズぐらいが良かったなあ

[466: 購入検討中さん]

>>465
2つくらいではないですか？
鍵を増やしたいときはひとついくらくらいかかるんでしょう。
またどこにお願いして作るのでしょうか。

[467: 匿名さん]

二番街は鍵とハンズフリーが4つずつでしたよ。
ハンズフリーはマッチ箱くらいの大きさです。

[468: 匿名さん]

>>458

ちょうど今の階層ですと八千代緑が丘のタワマンにそっくりです。

[469: 匿名]

タワーマンションで眺望があまり無いってのはどうなんでしょう…西向き方面。

[470: 匿名]

>>465
一番街がカードタイプで、二番街が467さんの通りで4つって聞いた事あります。ゲートタワーはどんなんだろ？できれば、玄関もリモコン持って触れるだけで開く鍵が良かったなぁ～最近の一戸建てにはあるやつ。

[471: 匿名さん]

セキュリティのためじゃない。これだけのタワマンだとかなりしっかりセキュリティしなければ
怖い。とくに地域のランドマークになるような建物だとこれからはテロに対しても神経質にしてほしい。
カードキー１枚ですべてできるというのは怖い。

[472: 匿名さん]

＞４６８

あそこは３１階だからちょうどいまのここの写真と同じくらいだからかな。

[473: 匿名さん]

あそこも熊谷組。中古１件でているけど２０１２年３月に竣工、６０．０６平米で２６５０万ででている。
価値を維持しているかな。やはり街の格が違うから柏の葉は柏のシンボル地区になるところだから
価値の上昇があると思う。都内直結のつくばエクスプレス駅前というのは大きい。

[474: 匿名]

>>473
都内直通って、北千住や秋葉原でも便利なのかな？乗り換えは、最後にできた路線だからか深い所に駅があり、上るりかなり歩くし…都内に行ってる人はどう思うのでしょうか。

[475: 匿名]

>>470
オプションで付けさせてくれればいいのに。
結局最後家に入る時はカギを出すって面倒ですよね。
三井の他のタワマンではオプションで選べるとこあるのに。

[476: 匿名さん]

>>469
まぁ、実際買ったあと、後悔するパターンでしょうね。1日の終わりにしか日が当たらないなんて寂しいもんです。しかも、目の前には同じ高さの建物がある。

[477: 匿名]

青田売りなら売れるが、実際に見れる様になったら売れるか？でも青田売りで買う方がリスク高い。

[478: 匿名さん]

>>476

価値観それぞれですよ

[479: 匿名さん]

>>477

すでに130売れてるし、売れそうだと個人的に
思いますがどうでしょうか

先週末モデルルーム言ったら混んでましたよ

[480: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[481: 匿名]

>>479
130売れてると言っても人気あるところからでしょ～残ってるのはなんらか妥協しなきゃいけないかもしれない。秋に来年の消費税上がる駆け込み重要で加速か？

[482: 匿名さん]

見れるようになったら少し・・・

[483: 匿名]

三井は全然売り急いでないです。

[484: 匿名]

>>481
タワマンで南が得する事例はあまりありません。

[485: 匿名]

>>484
ただこのマンション自体が得だとする考えはあります。

[486: 匿名]

>>484
眺望シミュレーションで南の眺望は良かったですよ。でも南は買いませんが。

[487: 匿名]

>>485
そんなに得ですか？

[488: 匿名]

現在のパークアクシスもそうですが、駅前の中心地ゆえに、洗濯物とか干されると一気に街の景観が悪くなるのが心配ですね。

[489: 匿名]

>>484
南は得しないんですか？

[490: 匿名さん]

>>488
パークアクシスも1番街も2番街も、
洗濯物は外干しがほとんどかと。

[491: 匿名]

でもみんな手すりから下に見えないように干していますからそんなに心配ないかと。

[492: 匿名]

そもそも、こんなオシャレなマンションに住むような人でそんな景観を損なうような常識ないことをする人はいないんじゃないかな。

[493: 匿名さん]

南の高層階を買いましたが、気分的な問題で1割くらい高く払うのはヨシとしています。もし売らざるを得なくなっても、誰かは買ってくれると思いますし、そのへんの精神的な負担はかかりませんよね。ローンの負担はかかりますが。

[494: 匿名]

>>490
冬は寒い、春は花粉、夏はゲリラ豪雨…そして黄砂にPM2.5…

多少のガス代かかっても、天気を気にせず24時間好きな時に洗濯して乾かせる浴室ガス乾燥機を使う方が、効率いいと思いますけどね。

[495: 匿名さん]

浴室の狭い空間では家族全員分の洗濯物は干しきれないのです。。
特に寝具類を洗う日は。

[496: 匿名]

洗濯物は外に干しましょう。

[497: 周辺住民さん]

洗濯物、毎日ガスで乾かしてたら、床暖もあるし光熱費がかかりますよ。
梅雨時や冬の乾燥室は助かるのですが、夏場は外の方が乾くのが早いですよ。
家族分だと2時間半ほどかかります。
DINKSならいいけど。

[498: 匿名]

見てると高層階はまったく外に干してないとこも多いね。

[499: 周辺住民さん]

高層階は風が強いですからね。
角部屋もビル風が抜けるから、外にはあまり干せませんよ。

[500: 匿名さん]

先週のゲートタワー

[501: ご近所さん]

>>500
どこからの撮影ですか？

[502: 匿名さん]

＞＞４９４

それからあれ。うちは事故以来外ほしはしていない。乾燥機で乾燥させる。電気代なんて家族の健康を守るためには
かえられない。ここは室内乾燥があるんだから利用すべき。

[503: 匿名]

>>500
パイロットさんですか？

[504: 匿名]

>>502
事故とは？

[505: 匿名さん]

今日のゲートタワー

空の層を表すガラスが張られてました

[506: 匿名さん]

もう一枚

[507: 匿名さん]

ゲートタワーとおおたかのルフォンを検討しているのですが、どちらがオススメですかね？
将来性はどちらがいいですかね？

[508: 匿名さん]

>>507
将来性ならば、マンション名を聞いて、大体の近隣住民や検討者がどこに建ってるか分かるマンションが良いと思いますが…指名買いをしたい人がどれだけ出てくるかですね。１つの観点として、情報収集をされてみてはどうでしょうか。

[509: 匿名さん]

>>501
>>503
東北・北海道へご出張の際は、是非右側の窓側の席をご利用ください。

[510: 匿名さん]

５０８
ありがとうございます。
情報収集してみます。

[511: 匿名さん]

このマンションは投資用として購入した人もいるだろうね。

[512: 購入検討中さん]

>>507
利便性と資産価値を選ぶならタワーゲートでしょう。

[513: 匿名さん]

>>507
大手不動産会社が携わってるかどうか。いわゆるパークホームズとかパークシティとか、パークハウスとかがよく見えるのでは？ルフォンは駅距離あるわりに、安くはないはずです。あとルフォンと聞いてもどこのシリーズかイマイチわかりません。

[514: 匿名さん]

>>512
>>513

ありがとうございます。
参考になりました。
後は２０３０年までにどのくらいの規模で街の開発ができるかですかね。

[515: 匿名さん]

>>514
ゲートタワーもルフォンもちゃんと現地に行った方が良いですよ。

ルフォンは駅から
距離があるのと 森側は結構木が高いので。

小学校は良いですが

[516: 匿名]

長谷工。

[517: 匿名さん]

>>514
私も両方で検討しています。ルフォンの板を見てもやはり同じような方がいるようです。
別に同じ駅の物件でもないし、ルフォンを悪く言う必要もないと思います。
ルフォンもとても良い物件だと思いますよ。両方良いからこそ迷っています。
あとはもう何度か足を運んで、街の雰囲気・学校・価格・管理費・駐車場など、総合的に考えて判断したいと思っています。

[518: 匿名さん]

>>514
私は街の将来性ですかね。蔦屋が来たり、親水公園もできるみたいで、なんとなくゆっくたりできそうな気がして。そのわりに駅前だし、都内通勤にもストレスもないかなと。あと子育ても小学校こそ遠いものの、大学があるので、何が好きになるか探せる機会も与えやすいのではと思いまして。おおたかの森も結局近いですしね。コストはあんまり比較してません。

[519: 匿名さん]

>>518
ありがとうございます。
私も都内通勤になる為、やはり駅近という所に魅力を感じております。
どうせ平日は仕事で出てる事が多いし、休日の事を考えると蔦屋や親水公園でゆっくり読書というのもいいですね。
ますます楽しみになってきました。

[520: 匿名さん]

＞512
郊外なので便利でもないし、資産価値も期待できないと思うけどね。

[521: 匿名さん]

都内通勤の方は実際に想定される時間の電車に乗られた方がよいですよ。
柏の葉キャンパスからだとなかなか混んでます。
快速が止まらないのは帰宅の際に意外と辛いです。

[522: 匿名さん]

>>521

柏の葉キャンパスに住んでない方だと思いますが
帰宅時はほぼ区間快速ばっかなので何ら
変わらんですよ。快速一時間に一本くらい

それに乗ってもおおたかの森の待ち合わせしてる電車に乗り換えるだけなので不便と思ったこと一切ないですね

地元民です。

[523: 匿名]

>>522
貴重な情報ありがとうございます！
この様な情報は住んでる方でないと分からない情報なので、とても参考になります。

[524: 匿名さん]

区間快速ってここら辺の駅にはみんな停まるの？
鉄道会社も、混雑緩和にいろいろと考えていますよね。
また乗り換えても１回くらいで目的地まで行けるからね。
かと言っても秋葉原まで。
そこからは、他の電車ですが。

でもここから３０分くらい？

[525: 匿名]

>>522
そう、おっしゃる通り！同感ですね。
そして朝ですが、柏の葉キャンパスから乗るのは決して座れはしませんが良いポジションもとれて全然ましですが、その先の流山おおたかの森からだと辛いと思います…

[526: 匿名さん]

>>522

私の帰宅時間帯にたまたま快速電車があっただけのようですね。失礼しました。

>>525

おっしゃるとおり、流山おおたかの森からだと車両の中のほうに進んでいくのはけっこう困難な状態ですよね。
ほんの少し秋葉原まで遠くて快速が止まらないけど、比較的安全なポジションを確保できるのが柏の葉キャンパス。

ほんの少し秋葉原まで近くて快速も止まるけど、混雑した電車に乗り込む流山おおたかの森。

電車通勤する者としてはなかなか悩みどころです。

[527: 匿名さん]

混雑時のポジション取りで本が読めるかどうか決まるの大事だわー

[528: 匿名さん]

>>519
私も都内通勤です。都内の駅徒歩10分とか15分とかの低層マンションに同じ予算出すなら、電車乗ってる時間はかかりますが、柏の葉までさがって駅前タワーの快適さを選択しました。車所有しての子育てにもイメージがわきました。

[529: 匿名さん]

>>527

乗る時間帯にもよりますが柏の葉キャンパスからだとぎりぎり本やスマホを見ていられそうです。
今日はなぜだか分かりませんが、守谷から多くの人が乗り込んできました。
6時台であればまだ比較的余裕をもって乗っていられると思います。

[530: 匿名さん]

今日のゲートタワー

[531: 匿名さん]

>>523

いえいえ
また何かありましたら聞いて下さい。

朝は6,7時はまあまあ混んでます

8時の各駅停車だと大抵座れます
おおたかの森の乗り換えで降りる人がいるので

急いで通勤快速乗る人は参考にはならないですが(^_^;

0816おおたかの森着の電車は空間が空いてる程度に混んでます 本は余裕で見れます

[532: 匿名さん]

都内通勤なので、往復1時間を無駄にしないようにと考えると座れなくとも本くらいは広げたいですね。少々安心しました。

[533: 匿名さん]

柏駅西口の再開発はいつごろから始まるのか
知ってる方いますか
2.3年なら待とうかと思いまして
柏の葉もいいんだけど考えちゃいます

[534: 匿名]

蔦屋いつ出来るんでしょうか…

[535: 匿名]

>>534
予定だと今年の秋ですよね。

[536: 匿名さん]

>>534
工事進んでますよ。

[537: 匿名さん]

蔦屋以外にも何か商業施設が出来る予定とかあるんですかね？
まだまだ土地が余っていると思うので、、、

[538: 匿名さん]

本当にそうなんですよねぇ。
柏の葉キャンパスだとららぽーとがある分、他の店が出店しにくくなっている面が
大いにありそうだなって言う風には思います。
ららぽーとしかないのはそれはそれでつまらないなって思うんですけど。
あとは保育園が出来たりすればいいのに！と感じました。

[539: 匿名さん]

やっぱり計画された街で三井の所有地ですから
個性的な個人店はできないでしょうし、ララポだけでしょう

[540: 匿名さん]

柏の葉に住んでるけどなんだか主婦しかいなくて息苦しく感じる。出産前はそんなこと思わなかったのに。あとはららぽしかないから柏駅の便利さに気づいたかな。

[541: 周辺住民さん]

母同士、険悪にならないようにしないとね。
どこの大規模マンションも気をつかう。

[542: 匿名]

朝、タリーズコーヒーにママ友達の朝の会らしい光景見たなぁ～上手くいってれば楽しそうだけど…

[543: 匿名]

>>540
柏駅より良くはならないでしょ～柏の葉キャンパスは。10年経っても無理でしょ。

[544: 匿名]

柏駅はガヤガヤしてて落ち着かないので嫌だ、ヤンチャそうな人も多いし…

[545: 匿名さん]

柏駅のようになる必要なし。ららぽーとしかないというけど、何があれば満足なの？

[546: 匿名さん]

柏駅には柏駅の良さがあるし、柏の葉には柏の葉の良さがありそれはお互い違うものだから
貶しあう必要はない。
部外者の自分としては柏駅周辺もなかなか面白いと思う。
だから両方を味わえるのはメリットだと思う

[547: 匿名さん]

>>546
同じくです。普段の生活は柏の葉でいい。早く住みたいですー

[548: 匿名さん]

>>546

同意です。
柏駅まで車で10から15分程度ですから

呼塚交差点が空いていれば(^_^;

[549: 匿名さん]

呼塚通らなくても行かれるよ。

[550: 匿名さん]

平日昼間ならバス通りが空いてるからおすすめ。16号はいつも混んでる。
柏の葉キャンパスに欲しいのはホームセンターかな。あとは絶対無理だけど伊勢丹か三越か高島屋ｗ

[551: 匿名さん]

うん、それは無理だし要らない

[552: 匿名さん]

昔、柏の葉にコストコできるという噂があったけど、立ち消えになってしまいました。
コストコやイケアができてほしいなぁ。

[553: 匿名さん]

>>550

まあホームセンターはモラージュいけば

[554: 匿名さん]

>>550

バス通りってTSUTAYAのとこ抜けていくルートですよね
警察署のとこ 平日はそっちは空いてるんですね

あと16号へ出る駅前の道路いつ工事終わるんですかね。あれが出来るとららぽーと渋滞が緩和されるんですが

[555: 匿名さん]

>552
昔と言ってもわずか４年前のことでしょ。
コストコ話。たしか柏の葉じゃなくて北柏。
用地も購入する寸前？で中止。
そして他に変更した

[556: 匿名]

ホームセンターならケーヨーデイツーが東大の裏に春に出来るみたいね

[557: 匿名さん]

柏の葉は、国際的キャンパスタウン、次世代スマートシティですよ
エリアマネジメントとかでほかの街をいうならまだしも

[558: 匿名さん]

そのスマートシティに住むから商業面では我慢しろと？
それはないでしょう。
国際的キャンパスタウンなどなるかわからないお題目のために生活面での利便性を犠牲にしろとでも？

住民はそんなこと望んでいませんよ。調和のとれた発展が大事です。
ここは三井の土地でほかの進出ができないからのお題目であり、やはり周辺や三井さん自身にもそう言う点も考えて
開発すすめて欲しいですね。

[559: 匿名さん]

コストコやIKEAららぽーとがある新三郷と柏の葉はどっちが子育ても含めてオススメですか？

[560: 匿名さん]

釣りですか？もちろん柏の葉です

[561: 匿名]

蔦屋が今年中に出来るとは思えませんが…

[562: 匿名さん]

>>561
秋オープンだったはず 現地行けばぼちぼち見えてきてますよ

[563: 匿名さん]

最近、一番街、二番街の中古が出ませんね。
中古も元々少ないですけどね。

[564: 匿名さん]

>>563

売る季節が去ったからでは？
11月から売り出して3月までに契約して引っ越しのパターンがおおいのでしょう

[565: 匿名さん]

契約したけどオプションが少ないのが残念。
最近の傾向なのかな？

皆さんは後から何つける予定ですか？

個人的には
お風呂自動オプションとかつけたかったが
INAXだったかなあ？(^_^;) totoかノーリツしか
ないからかな？

後食洗機のディープタイプに最初からしたかった
パナソニックの最新機種で15万程度で変えそうなのでそっちは後から対応しようと思ってます。

食器棚、洗濯機の上の棚は逆にオプションより便利そうなものを安くチョイスできそうです。見た目も綺麗につきそうで良かった。

トイレの壁の水はね防止も男の子いるから欲しい。

写真はモデルルームの食洗機の型番です。

[566: 匿名さん]

>>565

ついでにトイレ型番

[567: 匿名]

>>565
オプション以外だとこの辺りでどこに注文するのがよいのでしょうか？
お勧めがあれば教えていただけませんか？

[568: 匿名さん]

食器棚と洗濯機の上の棚はつける予定です。

[569: 匿名さん]

第二期の販売戸数は50戸なんですね。
売れ行きは順調と考えて良いのでしょうか。

[570: 匿名さん]

前回130戸だったから、前回の50%切ってますね。なかなか厳しい数字のような気がしますが、どうなんでしょう？

[571: 匿名さん]

でもまだ第2期の販売はこれからじゃないですか？
まだアンケートだけですよね？

[572: 匿名さん]

今後の売れ行きで人気度がわかるだけに、早くたくさん売れて欲しいですね〜

[573: 匿名さん]

第一期と第二期は募集期間違う中で50戸もアンケートで希望があったのは大したもんだと思いますよ！

[574: 匿名さん]

>>573
たしかに！

[575: 匿名さん]

所沢のタワーマンションで火災が発生したニュースがやってたね。 マンションの火災、特にタワーマンションでの火災は怖いよ。 火の元には気をつけないとね。

[576: 匿名さん]

昨日のゲートタワー

[577: 匿名さん]

いつも写真ありがとうございます。
早く完成型が見たいですね。

[578: 匿名]

ようやく二番街タワーを越えたあたりかな。
賃貸棟にもクレーンが設置されましたね。

[579: 匿名]

>>561
T-site 今年の秋には予定通りのようですよ。

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/d6b5a5ac30505b1fd2931448a4310ca0

[580: 匿名さん]

>>579
柏の葉にできるなんて、楽しみ過ぎますね。注目度も上がりそうで楽しみです^ ^

[581: 匿名]

>>579
ありがとうございます。
工事始まれば早いんですかね〜

[582: 匿名]

契約済みの方に質問あります。重要事項説明会で気になった事ありましたか？すんなり受け入れできましたか？

[583: 匿名さん]

>>582
私的にはそんなに気になるような事はありませんでした。
マンション住まい初めてなのでピンとこない事とか不明な点、住んでみないとわからない事とかはありましたが。

[584: 匿名さん]

もう殆ど出来上がったも同然な感じになっていますね。
あとは、内装とかの作業になるんでしょうけど、
まだ上に延びるの？

でもここまで出来ると、完成はもう直ぐなんでしょうね。
待ち遠しい人が沢山いるんでしょうね。

[585: 匿名さん]

割引欲しさに妻に平日行ってもらいましたが、読んで気になるようなところはなかったですよ〜

[586: 匿名さん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/0209/index.html

ららぽのリニューアル、微妙...

[587: 匿名]

582です。ありがとうございました。585さん、割引は何かできましたか？

[588: 匿名]

>>586
情報気になってましたが発表されたんですね、
個人的にはフードコートはグッドです

[589: 匿名さん]

諸費用が3万円割引だったと思います

[590: 匿名さん]

ここのららぽーとははじめから微妙なんだ。ららぽといえないほどの店揃えだったし。
なんだかなあという感じだった。
このまえも入れ替えたばかりなのにまた入れ替えるの？

[591: 匿名さん]

エーグル撤退したのね、残念

[592: 匿名さん]

家の目の前にららぽーとがあるだけで、いいじゃないですか。

[593: 匿名さん]

>>582
二番街との共用施設相互利用についてですかね。以前から知らされていることですが、第一期の重説の段階で使用金額と時間帯しか決定されておらず、セキュリティ面含めた具体的なルールはそのときは後日決定としか補足説明なかったです。いっそのこと相互利用やめてもらいたいんですけどね。
気になるところがあればドンドン質問した方がいいですよ！

[594: 匿名]

>>593
なるほど、2番街の問題もあるんですね。たしかに、スカイラウンジ使用するたび、マンション内を入られるのはどうなんでしょう。

[595: 入居済み住民さん]

そんな固いこと言わずにw ガンガン利用させて頂きます

[596: 匿名さん]

トラブルが起きたら一発で規約変更でしょうね。

[597: 匿名さん]

ららぽーと、子育てといいつつ生活に根付いてない感じがするなぁ。
無理を承知で言えば、北館全部をスーパーにしたら、最高に便利なんだけど。
本館はオシャレに、北館は生活に。

[598: 匿名さん]

ホテルに隣接する北館は全館飲食店がいい。そして酒の飲める店がもっと増えるといいです。

[599: 匿名]

商店街のような町があれば、生活しやすく感じる。コジャレ感じで実用性ないららぽーと。タニタ食堂など家事が助かるお店欲しい。

[600: 匿名さん]

キッザニアが欲しいが駄目かなあ。