パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その3です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

>>174
方向音痴なので、富士山などのランドマークが見える方角はありますかと聞きました。また、スカイラウンジからは何が見えるのかも確認したのですが、これといったものはないとの返答でした。スカイラウンジ、北西角ですよね…。

[182: 匿名]

ゲートタワーの真西から見える場所は、柏の葉水辺公園・越谷市役所・浦和美園・大宮・川越・秩父・八ヶ岳って感じかな。

[183: 匿名]

>>181
これといったものない。←正解かな。越谷市の花火大会が見れるんじゃない？

[184: 匿名]

>>182
ごめん、見えるのではなく、方角ね。

[185: 匿名]

賃貸棟が待遇良いのだ。三井は、分譲は売るだけで、賃貸棟に空きが出ないように場所決めたんじゃない？空き部屋ばかりじゃ儲からん。

[186: 匿名]

>>176
ほぼ真四角ではないかな。

[187: 匿名]

南東角や東向は手賀沼の花火大会見れるのでは？やはり、全て南東角が優遇されてるか⁉

[188: 匿名さん]

完成して実際の風景を早く見てみたいです

[189: 匿名]

一番街からは、リビングから富士山が見えるんじゃない？
ゲートタワーはただ新しいだけ？1・2・3番街のバランスを考えてる。古くても一番街は全て良い作り⁉

[190: 匿名]

東は取手の花火大会見えるかと思います
バルコニーに出れば筑波山も見えるような…
住んでみないとわからない部分が多いですね

[191: 匿名さん]

そんなに昼間に外眺めますか？？花火も年に数回の話ですし。夜景が多少綺麗だといいですけど。

[192: 契約済みさん]

で、結局真南は何が見える？？

[193: 匿名]

>>192
市川市方面…ただの住宅街。夜景は、柏の葉キャンパスのタワーやマンションの夜景が一番綺麗かも。そと向かず中を見れば綺麗じゃない？

[194: 匿名]

ここの南東角から富士山は見えませんよね。

ここら辺に詳しい人なら、東より西の方が眺望いいのは、皆知ってる。

[195: 匿名]

ここの北西角はおそらく富士山が見えます。

[196: 匿名]

>>194
同感です。
だから二番街だって、AB棟は真西で作ってるんですよね。

[197: 契約済みさん]

にしても、北西角売れなさすぎじゃない？？

[198: 匿名さん]

北東角も全然売れてないですね。

[199: 匿名さん]

確かに西北角は売れてないですね。
先に南東に営業が力をいれたとか？
方角、日照でそこまで差があるのは確かに気になります。

北東角は狭いからファミリー向けではないからなのかと思ってました。

[200: 周辺住民さん]

北西角が売れないのは仕方ないと思う。
賃貸棟とCD棟と、どこからもお見合いかな。
柏の葉の西側はつくばおろしが厳しいです。
今の季節、六甲おろしみたいな冷たくて強い風が吹きます。
富士山、真西というより南西に近いかなと思います。

[201: 匿名]

>>200
つくばおろしではなく、赤城おろしでは？

[202: 匿名]

>>195
地図見てみな。

[203: 匿名]

>>200
富士山の方角はあってるよ。

[204: 匿名]

>>194
南東角部屋の、バルコニーの角に立って、賃貸棟をギリギリかすめて富士山が見えると俺は読んでる。俺は、２代目マンションマニアと言いたいくらい柏の葉キャンパスを調べてるつもり。ほぼ地元だし。

[205: 匿名さん]

日照が問題なければ、北西角の低層がいいかなと思ってますが、もろもろ厳しそうですね。。そもそもどの間取りでも坪単価がそれなりに高いから仕方ないですが。

[206: 匿名さん]

>>204
二代目さん、ゲートタワーのコスパのよいおすすめの間取りを教えてください！

[207: ２代目]

>>206
とりあえず2代目と名乗ってみました。(笑)
南東の部屋が良く感じる。間取りも良くできてるような。
同じ大きさの北西よりいい！でもたかーい。俺は買えないから買える人は頑張ってください。

[208: ２代目]

ネットで一番街や二番街の中古の物件を見て、18階や28階の眺望の写真など見て参考にしてみたら？毎日ゲートタワーの事考えています。まだ検討中ですが。

[209: ２代目]

南東角は、16階から下しか空いてないね。ガーデンホテルが邪魔をするのは何階からか…この上を買った人達はさすがです。余裕で入居待ちですね。

[210: 匿名]

結局狭い南中より広い西北角のが高いんだし、坪単価とか言ってると、おおたかの森と同じでは…

[211: 匿名]

>>204
なるほど。南東角のバルコニーの隅に立ってギリギリ見える感じなのですね。やはりかなり南西だ。ということは、賃貸棟は、かなり眺望の良い部屋が多いのですね。羨ましい。

[212: 匿名]

>>210
そう、南向き信者の言い訳にもならないよ。北西角に文句言えるのは南東角買った人だけだね。

[213: 匿名]

とりあえず南東角買った人の機嫌を取ってればこのスレは平和だから〜

[214: 匿名]

私は高いものを高い値段で買うのが嫌いだ…

[215: 匿名さん]

>>212
北西角が南東角の次に高いからってことですか？

[216: 匿名さん]

しかし、どう頑張っても南東角はムリ。5千万円が限界です。

[217: 匿名]

>>214
ここの南の中住戸は貧乏臭い。72とか74平米なら2LDKか1LDＫにしたっていいくらいだ。

[218: 匿名さん]

>>217
プラン変更できますよ。

[219: ２代目]

>>216
北西の低層はありかもですね。ここの高層階の眺望は、ただ漠然としてるだけ⁉だったら、低層で賃貸棟・2番街タワーに埋もれて夜景を楽しむのが穴場か⁉高いものを
高く買うのは俺も嫌だな～

[220: 匿名]

狭くても日当たりがいい方が良いというのは建前で、それなりに明るければ広い方が良いという人の方が、色々と人間的な幅を感じる。

[221: ２代目]

>>217
南東の人ですか？南の部屋は微妙ですね。
だからゲートタワーはファミリー向けではないような気がするのです。

[222: 匿名]

だから普通に東の79がよく売れてるのではないでしょうか。

[223: 匿名]

そんなに東向売れてる？

[224: 匿名さん]

>>223
まだ12戸みたいです。

[225: 匿名]

>>216
5000万円あればけっこう選べますね、どこかにありますよ、いい部屋。

[226: 匿名さん]

いろいろ意見はあれど、現在売れ行きがいいのは南東角の中高層、南中、西低層なのは事実。

[227: 匿名]

>>224
ちっちゃい東も入れてだね。7戸だね、79平米は。

[228: 匿名]

>>226
南は、南向き信者、西の低層は安さ⁉でかな。

[229: 匿名さん]

>>228
南東角は？

[230: 匿名さん]

http://mansion-madori.com/blog-entry-3764.html
参考まで