DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[9981: マンコミュファンさん]

もう2部屋しかないのよ…

選べないの。

[9982: マンション検討中さん]

隣のベイサイドは入居が来年4月なのに、なんでこちらは入居が今年の10月から可能なんでしょう？

[9983: 匿名さん]

>>9982 マンション検討中さん

ドゥトゥールは住友不動産のフラグシップマンションで、
住友不動産が優遇しているからです。

ベイサイドだけでなく住友不動産の他のマンションも来年4月入居ですよ。

[9984: 匿名さん]

>>9983 匿名さん
今年度目標いったから、売る気がないのですかね。
コロナ禍で余裕で目標いくって、スミフの営業って超優秀なのか。

[9985: 匿名さん]

はっきりいって、スミフの営業マンは業界No.1だと思う
1年良い成績を収めないと、正社員になれないらしい
他のデベは、ほとんど派遣会社から来ている黒子
俺の知る限り、社員が販売しているデベはスミフぐらいしか知らない

[9986: 匿名さん]

>>9985 匿名さん

確かに、価格を上げてきながら売るのは営業力がなせる技か。初期購入者にとっても、値引きで叩き売られるよりも満足度は高くなる。
この売り方は営業がクソだと単なる売れ残りになるから簡単には真似できないわな。

[9987: 匿名さん]

>>9985
本当にそう思うならどうぞw ちなみに私は全くそうは思いませんでした。

[9988: eマンションさん]

いちいち自分だけの感想なんか書き込みしなくていいよ。スペースの無駄！

[9989: 匿名さん]

>>9987 匿名さん

レベル上げて。

[9990: 匿名さん]

ドゥトゥールもようやく築5年も迎えましたね。おめでとうございます。

[9991: 匿名さん]

あとラスト1戸か！

[9992: 匿名さん]

>>9991 匿名さん

ついに！

[9993: 匿名さん]

スミフは売れ残りがあるからか、みんな賛美するよな

[9994: 匿名さん]

9987
1年未満の営業にあたったんだろうなぁ
それか、買えない・買わないお客と判断され、新人が登場したケースだねw
正社員は優秀なの多いよ

[9995: マンション検討中さん]

ラス1でも多分値下げないですよね。

[9996: 匿名さん]

遂に24階ラス1の案内。泣いても笑ってもこれが最後。

良いマンションだったよ。本当に間取り選べるうちに決めきれなかった事に後悔。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi

[9997: 匿名さん]

SOHOの残ってた5部屋は売らずに賃貸に回した？

https://www.sumitomo-latour.jp/sp/buildlist/chuouku/deux-tours/

[9998: 匿名さん]

>>9996 匿名さん

かなり値上がりしましたよね。
スミフは一期に買わないとね。

[10004: 匿名さん]

[No.9999～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[10005: 坪単価比較中さん]

築5年もたって
いつになったら完売するの？

[10006: 匿名さん]

>>10005 坪単価比較中さん

5年も経ってネガやってんの笑 ？
残り一戸ですよ。

[10007: 匿名さん]

いよいよここも完売か。コロナによる自粛が明けて、ガーデン出来て、PTKの発表があってから一気に進んだね。

[10008: 匿名さん]

[No.9999～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[10009: 匿名さん]

>>10008 匿名さん

残り1戸になると、クソつまらんネガが発生するやな。

[10010: 匿名さん]

販売もラストスパートですね
引用
2020年09月20日(日)
さて、今回は「新モデルルームオープン」ということで、新しくできましたモデルルームのご紹介をさせていただきます。

[10011: 匿名さん]

ぜってーに残り1戸を売らせない。俺の持ってるもの全てを使って死守してみせる。

[10012: 匿名さん]

>>10011 匿名さん
とりあえず買えば。

[10013: 住民板ユーザーさん1]

昔5980万の間取りが今7400万

[10014: 匿名さん]

前からこんな値段で契約時にたっぷり値引き


引用
イースト棟 24F - 南 2LDK 55.77 平米 7280万円 431万円
イースト棟 24F - 南 2LDK 55.77 平米 7280万円 431万円

[10015: 匿名さん]

パークタワー晴海とどちらが先に完売するか？

[10016: 通りがかりさん]

出ている賃貸検討中です。

[10018: 匿名さん]

私はここに賃貸で住んでおりつい最近仕事の都合で引越しましたが、3LDKが残っていれば自分でも購入していたと思うくらい、まさに快適そのものでした。
スパは最高で、今ロスです笑

[10019: 匿名]

>>10018 匿名さん

何年も残ってたのに今更?

[10020: 匿名]

>>10018 匿名さん

何年も残ってたのに今更?

[10021: 匿名さん]

>>10020 匿名さん
いつ引っ越すか分からないうちにうれてしまった。結果的に引っ越したので早まらなくてよかったけど

[10022: 匿名さん]

転勤の可能性がある為、我が家も賃貸です。
賃貸だと結構お部屋あるみたいです。
https://casamiatapas.com/outline/1242/

[10023: 検討板ユーザーさん]

一度は住んでみたいな。

[10029: 検討板ユーザーさん]

一気に500万も上がったですか？

[10030: 匿名さん]

週末見学者多そうだけど、月内で完売かな？

[10031: 匿名さん]

>>10029 検討板ユーザーさん
ラスト1部屋ですからね。

[10034: 匿名さん]

昼間に43階のバーラウンジでネットワークビジネス（？）のプレゼンとか会合やってる連中がうるさい。
月収100万達成するために…みたいなこと話してたけど、そんなのは会議室借りてやってくれ。

[10035: eマンションさん]

本当に、バーラウンジとかロビーのソファで熱弁を奮ってる馬鹿は出て行ってもらいたい。

[10036: 住民]

[No.10024～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10037: 通りがかりさん]

みんなが言うババアってどういう人なの？

[10038: 匿名さん]

スパで騒いでる輩もネズミ講の末端の連中っぽい。
「このビジネスをする上で人としてのあり方が大事…」と言うなら他の人に迷惑かけないよう静かにしてろや。

[10039: 匿名さん]

規約でネットワークビジネス禁じてないんですか？

[10040: 匿名さん]

やってる事が新宿っぽいな
Instagramで金持ちの成功者アピールして、フォロアーを集め、情報商材を売る奴
じゃあ、もっと高いところ住めよ

[10041: 匿名さん]

下々の信者に夢見せたいなら自分の部屋で語ればいいのに。あっ、無理して狭い部屋借りてることがバレたらマズイか。知らんけど。

[10042: eマンションさん]

ああいう短絡的な馬鹿どもを見ると吐き気する。人並みに苦労して成功者になれよ。

[10043: 名無しさん]

教祖様の話を聞きに来てる人達を見てると仕事デキる感じがしない。本業で結果出せないからネットワークビジネスに参入したみたいな。
本業頑張れない人がネットワークに逃げても、そもそも頑張れない人だから結果が出ないんじゃないかなー。
晴海まで来て時間潰すくらいなら、本業頑張って自分自身の価値を高めた方が早いと思う。

[10044: 住民板ユーザーさん5]

苦労もしないで簡単に金儲けしようなんて浅はかな考えしてる時点で、人生の負け切符を掴んでる自分に気付いていない。
がむしゃらに努力した結果に対して付いてくるのが成功なのに。

[10045: 匿名さん]

>>10044 住民板ユーザーさん5さん
手段にこだわるおっさんの価値観ですね。

[10046: 匿名さん]

個人的に、ビジネスは如何に仕組みを構築するかがカギとなると考えていてネットワーク自体否定するつもりはないけど、共用施設では他の区分所有者に迷惑かけないでくれとは思う。

[10047: 匿名さん]

昼のビューラウンジに居座り、そこに次から次へと信者候補の若者がやってくる。勧誘トークは一人につき約一時間。セキュリティーの意味もないし不快極まりない。

[10048: 名無しさん]

ネズミ講といえば与沢翼っぽい人がよくロビーで頭弱そうな若者たちに講釈たれている。見苦しいから自室でやってくれ。

[10049: 匿名さん]

ビューラウンジでのビジネス活動の様子を動画に撮って管理組合に提出するか。

[10050: 匿名さん]

>>10048 名無しさん

自室があるのは親玉だけで、ほかのネズミはオーナーズカード借りてるだけの可能性

[10051: マンション掲示板さん]

完全に営利目的使用ですよね。社会悪で、ろくでもないネズミ講どもの。

[10052: 販売関係者さん]

タワマン在住とかカッコつけちゃってね。tictokにもやたらアピールしてる輩がいるわ。

[10053: 匿名さん]

MLMで成功した暁には、こんなタワマンに住めますよ。
表彰され、ミリオネアの私はハワイに何度も招待されます！
私がサポートいたしますので、貴方も一緒にやりませんか？
みたいな会話が飛び交っているんですよ。w

[10054: 名無しさん]

ラウンジで一人の若者を5人で囲んで契約書を書かせていた。それからあのイキった会話と空騒ぎ。静かにお茶をのみに来た我々は出て行かざるをえない感じに。いい加減やめてほしい。

[10055: 評判気になるさん]

>>10053
ミリオネアで、新築で坪370程度のタワマンにはさすがに住まないと思う。しかも築5年？でいまだ完売せず。ああいう、ネズミ講みたいなのやってるのは大体賃貸族だよね。

[10056: 匿名さん]

>>10055 評判気になるさん
ああいうビジネスは金融機関の融資を受けづらいので、ニコニコ現金一括払いでもない限り賃貸ですね。

[10057: マンション掲示板さん]

ネズミ講ども、社会のゴミ。
自覚あるのかな。
浅ましい恥知らずだから、あんな事しか仕事に出来ない能無しなんだな。

[10058: eマンションさん]

あんな詐欺まがいの集まりでボロ儲けしてんだから、トリトンのカフェとか情弱にドリンク奢るぐらいして会合すればいいだろ。　
うるさいだけの迷惑な詐欺仕事にラウンジを使うな！！

[10059: 匿名さん]

ネットワークビジネスの集団がいなければ落ち着いた雰囲気の快適なマンションなんだけど。

[10060: 住民板ユーザーさん11]

昼間の43階のビューラウンジネットワークビジネスの勧誘で非常にうるさい。
たまに行くと、同じヤツが勧誘してるのをいつも見かけるので、毎日、来てるのかも。
コンシェルジュはその人を出禁にして下さい。

[10061: 匿名さん]

検討板に書いても解決しないので、コンシェルジュで意見書を提出して下さい。
複数の方が提出すれば解決できるかもしれません。

[10062: 匿名さん]

管理組合のポータルサイトでも意見書出せたかと!?

[10063: 名無しさん]

>>10061 匿名さん
賛成。コンシェに意見書のフォーマットがあります。前から理事会の議題にはなっているみたいですが、放置されてますよね。

[10064: 匿名さん]

理事会動いてくれないんか。でも意見書を出しとこ。

[10065: 名無しさん]

>>10060 住民板ユーザーさん11さん
そう。しかもその人住民じゃないし。