DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9941: 匿名さん]

>>9940 名無しさん
内容からして違うでしょうね

[9942: マンション検討中さん]

sohoまだ売ってるですか？

[9943: 住民板ユーザーさん1]

住宅2,soho6で完売

[9944: ユーザーさん]

>>9943 住民板ユーザーさん1さん

え！　sohoもあと6しかないんですか？？
sohoはもっと残ってると思ってた。
なんだかんだで遂に終わりますね。

[9945: 販売関係者さん]

完成して５年経つけど、結局のところ転売して儲かるほど上がらなかったね。
スミフが最初から載せて販売したからなんだけどね。

[9946: 匿名さん]

>>9945 販売関係者さん
初期よりは販売価格上がってませんか？

[9947: 販売関係者さん]

販売価格じゃない。中古価格だよ。要は転売して儲かる物件だったのかということ。
５年以内の売却だから２割上がらないと実質損だからね。

[9948: 住民板ユーザーさん8]

中古出せば、そこそこ売れてますけど。
コロナ状況下なのに大したものです♪

[9949: 買い替え検討中さん]

転売って、次に買う人が割りに合わないじゃん。w
スミフから買った方が瑕疵もアフターサービスも完璧だし納得だわ。

[9950: 口コミ知りたいさん]

スミフから買いたくても部屋の選択余地がないだろ。高層階角部屋がいい、ってなったときに残ってますか？
じゃあ中古しかない。そこで欲しい人がたくさんいると高くても売れる。

suumoで検索するとそこまで人気はないみたいね。そりゃ５年も売れ残るわけですから。

[9951: 匿名さん]

>>9950 口コミ知りたいさん

どうやったらsuumoで検索して人気が分かるんでしょうか？

[9952: 口コミ知りたいさん]

中古マンションをデータベース化して売っている業者がいます。間取りと階層見て、これ値下げしたな、とか強欲オーナー売れねーのにまだ粘ってるよとかブツブツ言ってます。

[9953: 匿名さん]

売れ残りって、スミフの経営方針なんだけど。
素人丸出しだよ。日経新聞読みなさい！w

[9954: 匿名さん]

>>9953 匿名さん
スミフの売り方の説明なんて、日経新聞に書いてなくね？

[9955: 匿名さん]

>>9954 匿名さん
書いてあるよ。最近は大手はどこもスミフの売り方を真似し出したみたいな文脈で

[9956: 匿名さん]

>>9955 匿名さん
妄想を記事にするかな？

[9957: 匿名さん]

>>9956 匿名さん
新聞くらい読んでくれ

[9958: マンション検討中さん]

なにが経営方針だか。客をバカにしたことやってんじゃねえよ。って感じだし、それを誇らしげに言うやつもどうかしてる。
誰の味方なんですか？

[9959: 名無しさん]

>>9958 マンション検討中さん
お金が無くて手が出ないあなたの様な人は客でも無いんですよ。イキって無いで退場して下さいね。

[9960: マンション検討中さん]

>>9959 名無しさん

最後まできたからって煽るな営業笑