DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9767: マンション検討中さん]

>>9766 マンション検討中さん
それだけでは足りないですか？

[9768: 匿名さん]

>>9766 マンション検討中さん
他に行くスーパーがないからだと思います。

[9769: 通りがかりさん]

知らない、って馬鹿丸出しだなぁ。勝どきにスーパーなんか他にもたくさんありますよ。
でも急ぎとか、雨の日とか、重たい物など買う時は直結スーパーは便利です。特に24H営業なんて、付加価値にもなるし。

[9770: マンション検討中さん]

人道橋っていつ出来上がるですか？

[9771: 匿名さん]

>>9769 通りがかりさん
でも、勝どきのスーパーに行かないでしょ？

[9772: 匿名さん]

スーパーの経営が成立するためには対象とする顧客の周辺人口が20,000人ぐらいが1つの目安だそうです。この周辺だけでそのぐらいの人数はいるんじゃないですかね。

[9773: マンション検討中さん]

俺の地元のマルエツは24時間だったのが午前1時まで→午後11時まで→午後10までとどんどん短くなったから、同じテツは踏まないで欲しい

[9774: 匿名さん]

>>9773 マンション検討中さん
お客さん次第じゃないでしょうか？スーパーも営利団体ですし。

[9775: 匿名さん]

>>9773 マンション検討中さん
通常営業時間に戻ると公式サイトに告知してありましたよ。
ところで、ここって何故24時間営業なのかな？
ここの周辺は比較的クルマを路駐しやすいから、深夜にドライバーが利用しているの？

[9776: 匿名さん]

>>9775 匿名さん

芸能関係者が深夜にパンピーと顔合わせずに、庶民的な買い物出来るでしょ。

[9777: eマンションさん]

銀座の夜の蝶さん達もね♪

[9778: 匿名さん]

今ベランダの欄干に布団2枚干してるいといるけど、かなり危なくないですか？

[9779: 匿名さん]

>>9778
柵の内側で超えてなければ問題ない。
外側に布団がはみ出るような形（団地干し）で引っ掛けてたら規約違反のはずだし、何より落下したら危ない。
貴方が住民ならこんなとこにレスしてないで早急に管理会社に連絡したほうがいい。
違反だし人命に関わるかもだし躊躇も遠慮も気遣いも不要。
単なる通行人なら大きなお世話。

[9780: 匿名さん]

本当に風に布団が飛ばされて通行人にあたると危険です。

[9781: 匿名さん]

住人じゃないよ。真向いのマンションから見えてんの。

[9782: 匿名さん]

>>9781
親切心で連絡してあげてもいいかもだけど、
別に法律で禁止されてる行為でもないし大きなお世話とも言える。
万一、赤の他人や物に危害を加えたら当事者か管理組合が責任問われるだけだし。
どの道、今更わざわざ掲示板に書くことでもない。

[9783: 匿名さん]

欄干の外は違反ではないんですか？こちらは事故とかみたくないんです。早く管理会社に言ってあげてください。

[9784: マンション検討中さん]

あと何戸残ってるですか？

[9785: マンション掲示板さん]

10ぐらいじゃないの？

[9786: 匿名さん]

有明ガーデンにめちゃデカいここの模型置いてあったね。

[9787: マンション検討中さん]

誰か最新の価格表ありますか？

[9788: マンション検討中さん]

>9786
ありましたね

[9789: 匿名さん]

価格の推移みてもあまり値下げしないで１０件以上残っていると思うけど。

https://ryo.to/qxB9gB

[9790: 匿名さん]

先着順10戸となっていますので、それ以外にはもう無いのでは。

[9791: マンション検討中さん]

14戸になってます。これで最後かな？

[9792: eマンションさん]

トリトンから住商が全退去しちゃったんですね。ラッシュは軽減されるのだろうけど活気が減った感じ。

[9793: 匿名さん]

>>9791
概要見たら残り11になってますね。
フラッグの入居延期が確定してこっちに流れた？それともPT勝どきの価格を見越してかな？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi

[9794: 匿名さん]

なんだかんだでバランス良いからな、ここは。
フラッグ契約者が流れてきて完売だろうね。

[9795: 通りがかりさん]

フラッグって、また入居が１年も延期だし人生計画狂うからね。築年数も数年の新居なんて中古でしかないのに。見た目もマンションではなく団地みたい、建物間も近くてお互い家の中が丸見えじゃないの？
五輪も中止なら丸ごと魅力なくなった。

[9796: マンション住民さん]

＞建物間も近くてお互い家の中が丸見えじゃないの？
ドトールみたいだね

[9797: 匿名さん]

>>9796 マンション住民さん
こら

[9798: 通りがかりさん]

>>9795 通りがかりさん

築年数と中古の定義が曖昧だと、誤解が生じやすくなるものと。

[9799: 検討板ユーザーさん]

有明ガーデンまでの無料巡回バスってもう走ってるんですか？

[9800: 口コミ知りたいさん]

>>9799 検討板ユーザーさん
まだじゃないですか？向こうのホテルが開業する8月頃じゃないかな。

[9801: 匿名さん]

ガーデンにあったここの模型カッコイイ。今更ながら欲しくなってしまった…。

[9802: 通りがかりさん]

ここのマンション名前が嫌だね
マンション名書くときって、スパまで書くの？
見る人のリゾートホテルですか？ラブホですか？って心の声が聞こえてきそうで
どうしてるの？

[9803: 匿名さん]

>>9802 通りがかりさん
書かないでしょ
大規模マンションは番地だけで郵便届くからマンション名いらないんだよ

[9804: 匿名さん]

>>9803 匿名さん

ドゥトゥールE棟 W棟と書いてもらうと誤配が少なくていいな。

[9805: 匿名さん]

>>9802 通りがかりさん
ドゥ・トゥールと、ラ・トゥール、それぞれの意味って知ってる？

[9806: マンコミュファンさん]

ガーデン模型

[9807: 匿名さん]

>>9806
そうそうこれ↑

[9808: マンション検討中さん]

>>9805 匿名さん
ヒントはフランス語ですよ。

[9809: 匿名さん]

結局さ、ここもっと早く買ったけば良かったんだよなぁ。出たてはあんな晴海の辺鄙なとこがーなどと散々言われてて、それを鵜呑みにしちゃった自分も自分だけど。

本来なら良い部屋選べたんだよねー。

[9810: 住民板ユーザーさん]

トリトンに横断歩道で行きたいー

[9811: 検討板ユーザーさん]

使いにくい部屋が残ってるん感じ

3ldkの70平米なんて狭いし、リビングイン2部屋で、１つが行灯部屋、もう一つは単独で使えない開けっ放し部屋となると、でかい2ldkにしかならずと

おまけにクソビューで8000万越えならptk買うよな

築古だし

[9812: 匿名さん]

>>9811 検討板ユーザーさん

私もパークタワー晴海のほうがいいと思います。
施設も充実してるし。
ここは築古だし、ずっと売れ残ってるっていうイメージ。

[9813: 匿名さん]

パークタワー晴海は遠過ぎて無理。
パークタワー勝どきは価格次第だな。70平米9千万からとかになりそうだが。

[9814: 匿名さん]

>>9813 匿名さん
パークタワー晴海ほど不便なマンションはなかなかないよな。近くにスーパーないマンションとか信じられない。
あれを買うくらいならドゥトゥールだろう。
PKTは70で1億だろうね。

[9815: 通りがかりさん]

パークタワーの話なんかパークタワーの掲示板でやればいいのに、サクラですか？
陸の孤島みたいな環境は考えられない。
案の定、たくさん転売出てます。

[9816: 通りがかりさん]

ここもうすぐ完売！フラッグキャンセルの人が来てるみたい。中古もあるけど、検討してる方はお早めに！