DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9621: 匿名さん]

ここもマンション直ぐ近くに橋が掛かるから駅まで大幅短縮(表記で3分？4分？)

BRT停留所も近くだし、徒歩で2号線へもダイレクト。

勝どき東の価格みて、ここにするか決める。

[9622: 検討板ユーザーさん]

冷静に今の世の中の経済状況見ると、ドゥドゥールに手を出すのがやめた
お金あるなら別の話だけどね

不安定要素
10年一度の金融危機おそらくオリンピック前後に来るだろう
人民元が紙くずになって中国経済が破綻する、その真っ先に影響を受けるのが日本の企業
https://news.nicovideo.jp/watch/nw6248184
東も販売されるから、北向きの住戸はもう売れないでしょう
20年になったら、下がる要素しかないー

[9623: 匿名さん]

>>9621 匿名さん

勝どき東は450から500もあり得る
東急の芝浦ですら520とかだよ

[9624: 匿名さん]

MRオープンは早くても2月以降の予定です。おそらく実際にオープンするのは春からではないかな

[9625: 匿名]

>>9623 匿名さん

豊洲が400ですしね。

[9626: ユーザーさん]

勝どき東出ました！
かっこいい！
確実に周辺の相場を上げてくれますね。
ドゥトゥールからは人道橋で2.3分。
https://31sumai.com/mfr/X1972/

[9627: 周辺住民さん]

>>9626
タワマンの命南方向日当たりと眺望はほぼゼロ

[9628: 匿名さん]

>>9626
ベイサイドタワー周辺もざわついてきてる、住不のフリーライドは凄いね。
ネガって嘲笑するのは簡単だけど、見習うべきところも多い（もちろん褒めてる）
まあ買うなら三井だけどｗ

[9629: マンション検討中さん]

質問ですが、ドゥ・トゥール住民なら、シャトルバスは無料で乗れる？

[9630: 匿名さん]

>>9626
勝どき東の価格出たらここが売れそう。

人道橋もしっかり描いてますね。

[9631: ユーザーさん]

>>9627 周辺住民さん

駅直結に眺望求めたらダメです。

[9632: 匿名]

>>9629 マンション検討中さん

お金払えば乗れるよ

[9633: 匿名]

>>9630 匿名さん

ドトールの西向きと北向きが爆死しますよ。

[9634: 通]

>>9633 匿名さん

相当距離離れてるからそんなに影響ないんじゃない？
むしろ景色の一部になるのでは？

[9635: eマンションさん]

>>9633 匿名さん
暇人にレスするのもあれだけど全面的に影響受けるのはウェストの北向きだけ。そこも人道橋の影響でプラマイゼロでしょうね。

[9636: 周辺住民さん]

ここも２０年後は新地下鉄の駅直結になるさ。

[9637: 検討板ユーザーさん]

勝どき東、スパと住民専用シャトルバスは無いのか。既に手に入れてる生活してしまうと目が向かない。静観したいかな。
駅直結は有利だけど、しばらく爆発的な混雑は解消されなさそう。

[9638: マンション掲示板さん]

さぁ、ここの本領発揮の時が来た。
パークタワー勝どきに連れ高となるから、370前後で出てる良い部屋は抑えておいても損はない。

人道橋出来たら晴海最強マンションはここだね！パークタワー勝どきの商業施設も使い倒そう。

[9639: 匿名]

>>9634 通さん

お互い丸見えでしょ。。

[9640: 匿名さん]

>>9639 匿名さん
ミラーレスカーテンをしないと、ダイレクトウィンドウは、何から何まで見られる。テーブル片付けろよというくらいわかる。