DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9541: 匿名さん]

ちょっと欠点を指摘されただけで、営業妨害だの住めば価値がわかるだのと書き込んでるけど、指摘に対する具体的な反論がないんだよね。そもそも検討板に住民がいるのが場違いなんだから、せめて住民ならではの内容のあることを書いて欲しい。

[9543: eマンションさん]

>>9529 マンション検討中さん

いや、間取りでいえば行灯部屋少ないし、
一般的なタワマンの中では良い方ですよ。
2LDKでも1418の風呂がついてるし。

[9547: マンコミュファンさん]

そうだった、このマンションは免震ダンパー問題のダンパー使用されてたんだった！

[9548: マンション掲示板さん]

別にこのマンションに限ったダンパーではない。ダンパーシェア独占企業の失態だったの報道されてた通り、国内マンションにやたら使われてる。ココは優先交換なので問題ないの、アホども。

[9551: マンション検討中さん]

[No.9542～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9552: 匿名さん]

>>9548 マンション掲示板さん
問題ダンパーは優先交換とは、もう交換されたということ？これからならいつになるの？
ここ結構重要なので。

[9553: 検討板ユーザーさん]

オリンピック施設が第一優先なので、これからですよ。国際問題になるでしょ、天下のオリンピック施設まで問題ダンパーなんだから。

[9554: マンション検討中さん]

そう。
だからこのマンションは、欠陥ダンパーが使用されたままのマンション。

中古も新築も取引されるわけない。

[9555: ユーザーさん]

>>9554 マンション検討中さん
どうにかしてディスりたいのは分かるけど、レインズなり、準じた情報見てからもの言えよ。
普通に成約してるから。

あと他の免震マンションはどうするの？
制振、耐震買うの？

[9556: 匿名さん]

災害リスク高い川チカや海チカのタワマンだから論外かな。

[9557: 匿名さん]

投資的観点からの購入者がほとんどでしかも後期購入者でも５年程住めば残債割れは起きない水準は確実に維持できているこの物件は買えない妬み民と住民のネガ潰しが酷い。
ネガなんかほっといても大丈夫ですよ。

[9558: 匿名さん]

どう取り繕ったところで竣工後5年以上売り続けてるのが現実。

[9559: 名無しさん]

>>9558 匿名さん
飽きた。
もう少し捻りが効いたのをお願いします。

[9560: ユーザーさん]

>>9559 名無しさん

同感、
住友のマンションなんで。
そんなんいっぱいある。