DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[9201: 匿名さん]

>>9199 マンション検討中さん

高いなー。湾岸レコードじゃない？

[9202: マンション検討中さん]

>>9201 匿名さん

南西角は9500万でもっとだよ！（笑）

[9203: eマンションさん]

>>9202 マンション検討中さん

SOHOで？
坪500超えてる？

[9204: 口コミ知りたいさん]

坪数を考えると高いな－。

[9205: 匿名さん]

建物は格好いいと思った。

[9206: 口コミ知りたいさん]

建物のデザインがハイグレードで秀逸ですよね。気になって、掲示板に来ちゃいます。

[9207: 匿名さん]

パークタワー晴海のスレによると、ここからの買い替えが多いらしいから、中古を思いっきり安く買いたたいちゃおう。あっちの10％違約金分は間違えなくいけるから、チャンスだよ。

[9208: マンション検討中さん]

>>9207
橋の建設も見えて駅から近くなるのにあんな駅遠マンションに住み替える人いるんですかね。

[9209: 匿名さん]

PT晴海に買い替え？　流石にないわー
駅徒歩13分になってくると、人口減少していく中で資産価値に大きく影響するぜ
ここはもう直ぐ徒歩4分になるからね

[9210: 検討板ユーザーさん]

徒歩4分になるのはかなりのアドバンテージとなりますね。

[9211: ユーザーさん]

選手村に近いので新しくできる商業も近い。こちらも徒歩5分以内かな。

[9212: 匿名さん]

免震装置は大丈夫？

[9213: 匿名さん]

>>9207 匿名さん
ここを賃貸されていた方達が、パークタワーを購入して引っ越すパターンがありますよね。

[9214: マンション検討中さん]

地下鉄は早くて15年後
現役での通勤恩恵は少ない

[9215: マンション検討中さん]

>>9214
臨海地下鉄とは別の話でEAST棟の前に人道橋が出来る上に大江戸線の新しい出口が出来て徒歩4分になるんですよ。

[9216: 匿名さん]

>>9215 マンション検討中さん

人道橋が完成したら、ドゥトール敷地が晴海フラッグ住民の勝どき駅までの通勤経路になってしまう？

[9217: 住民]

>>9216 匿名さん

晴海プラグは環状2号せんのほうが近いから分散されるかも。また、ドゥトゥールととなりのマンション間に橋ができます。

[9218: マンション検討中さん]

>>9216
晴海フラッグからは通勤で歩ける距離ではないのでバスか自転車でしょう。

[9219: 匿名さん]

>>9209にはもう直ぐ、と書いてあるのに
>>9214には早くて15年後、と書いてある。
どっち？
15年後はもう直ぐとは言わないと思うけど。

[9220: ユーザーさん]

>>9219 匿名さん

ちゃんと読め。

徒歩4分になるのは勝どき東計画で人道橋が出来る影響。
大江戸線勝どき駅出口から徒歩4分になる。たしかあと3年くらい。これは確定事項。

湾岸地下鉄新線は開通自体が未確定事項。
ただもし新線の駅ができるとしたらこのマンション付近になるという計画案。