DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8541: 匿名さん]

>>8540 匿名さん
根拠は？

[8542: マンション検討中さん]

スミフの物件は資産性低いってデータ出てるからね
高騰期だから目に付かないだけで下がり始めたら、とんでもないことに。

東陽町のスミフタワーが首都圏ではワースト下落率

[8543: 匿名さん]

駅4分だから、暴落はないんじゃ？

[8544: 匿名さん]

>>8542 マンション検討中さん
そのデータ示して頂けませんか？

[8545: 匿名さん]

値段下がっても、売らなければ関係ないし、逆に固定資産税安くなる。
うちは、投資ではなく一生住み続けるからデメリット無し！

買ったり売ったりしてる人は最初からパチンコと一緒のギャンブルなんで、自業自得！
パチンコでは儲からないよ！
楽して稼ごうとするな！
働け！

[8546: マンション検討中さん]

>>8544
これですね

[8547: 匿名さん]

>>8546 マンション検討中さん

東陽町とドゥトゥール比べられてもね。笑

[8548: 匿名さん]

この資料をもって住友物件は資産価値低いって恣意的過ぎませんか？

[8549: 匿名さん]

素人が、不動産たかい、安い、あがる、下がる言うな！
不動産屋でも、確実に儲けだせんわ。
儲かったら仕事やめる。

[8550: 匿名さん]

>>8549 匿名さん

よく言った！

[8551: マンション検討中さん]

>>8548

https://www.sumai-surfin.com/price/UrinushiTouraku2018/

これも合わせてどうぞ。

[8552: マンション検討中さん]

>>8551
下はゴールドクレストだけですね

どの会社から買ってはならないか分かり易い。

[8553: 匿名さん]

値上がり率下位と値下がり率上位は同意語？

[8554: 匿名さん]

マンションは管理を買えって言葉があるけど、このマンションは大丈夫なのか？

[8555: マンション検討中さん]

2023に駅徒歩4分ってすごいですね。間違いなく資産価値あがると思います。スーパーも下にあって周りの再開発の恩恵が受けられる場所にあっていいマンションですね。

[8556: 匿名さん]

晴海３丁目はバス停前のビルが解体中だし、日産ディーラーのビルも更地になったし、平屋のローソンに駐車場、その他にも古い建物が多いから、数ブロックをまとめて再開発しそうな気がする。(以前から構想はあったみたいだし。)
そうなるとここの東向き住戸は眺望に悪影響出そうだが、再開発で出来るものによってはそれを上回るプラスがあるかもしれない。

[8557: 匿名さん]

>>8555 マンション検討中さん
2023に徒歩1分のタワマンができますね。

[8558: マンション比較中さん]

晴海3丁目東地区と４丁目の再開発の動向は気になりますね。
日産跡地はオリンピック時は、大会用に使われるようですし、動き出すのは、オリンピック後になるのでしょうね。

[8559: マンション検討中さん]

>>8557 匿名さん
そうですね！そこが高くなればここもつられて高くなりますね！目の前ですから！貴重な情報ありがとうございます！

[8560: 住民板ユーザーさん1]

お金ないから下がったら買いたい気持ちはわかりますが、ここで書き込む時間に働いて、ドゥトゥール買える人になりましょう。八千万ぐらい普通安いもんですよ。このぐらいも高いと、思って買えないなら諦めて東雲でも有明でも買ってください。なんかはずかしくないのかな…………?お金ないアピール……ドゥトゥール買う人は坪単価とか、投資で一、二千万儲けることとかあまりきにしてないとおもいますよ。生活を買ってますから。投資とか興味ないし。