DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[7561: 匿名さん]

>>7545
結局すみふ新築物件が相場以上の高値でも売れてるのは、物件そのものの価値よりも"我慢＂と"営業力"によるところが大きい！と、自ら言ってる内容かと。個人での転売時は相場が基本、我慢&営業力で水増しされた分とのギャップは、全体的な相場上昇でしか埋められないということがわかります。

[7562: 匿名さん]

>>7561 匿名さん
勝どきザ・タワーのほうが結局利が乗ってる状態なんだっけ？

まぁ満足度はこっちのほうが明らかに高いとは思うんだけどね。

[7563: 匿名さん]

>>7554 ななしさん

返しが上手いよね。今後間違えた事を言って突っ込まれても、この返しで何とかなってしまうね…。

[7564: 匿名さん]

>>7556
これ自体は正論だと思うけどね。そういう設計のマンションなんだし、我慢とはちょっと違うかな。設計したスミフに文句言うなら分かるが。
私もこの人は好きではないが、最近はおとなしいし、比較的まともなこと主張してるよ。強制的に排除するのはどうかと思う。

[7565: 姫]

>>7562 匿名さん
勝どきザタワーの住民スレに酔っ払った女性がエレベーターホールで嘔吐していたことが投稿されています。
そのような風紀のマンション、いくら利回りが良くても住みたいとは思いませんね。

[7566: 通りがかりさん]

姫さんは住民なのですか？

[7567: 匿名さん]

>>7564 匿名さん
しばらくアク禁だっただけだから。

[7568: 匿名さん]

>>7565
>姫
> 勝どきザタワーの住民スレに酔っ払った女性がエレベーターホールで嘔吐していたことが投稿されています。

また自分で書いちゃったの？

[7569: 匿名さん]

まぁKTTはそれに限らず、住民板見るだけでもいろいろな問題が百出してるからなぁ。あれ見ると萎えますよ。

[7570: 姫]

若年層が手を出しやすい価格だったから
モラルに欠くのかもしれませんね。

[7571: 匿名さん]

>>7570 姫さん
あなたの一期一次で購入された1LDKの部屋より高い部屋、KTTに沢山ありますよ。ご自身のモラルも低いと言いたいのでしょうか？

[7572: 姫]

>>7571
通報したけど、そういうくだらない低俗な投稿をやめたらどうなんだ？

私は、住民か、という質問にも答えていない。
にもかかわらず特定住戸を書くのか？
それが合っていてもいなくても問題だよ。

私個人をバカにしたいようだが
このマンションの他の住人をバカにしていることにもなる。

高い安い、低いなんて言う必要ない。

[7573: 匿名さん]

>>7571さんって別に特定住戸を言っているようには見えないけど、「一期一次で購入された1LDKの部屋」ってひとつしか無いの？
そして「あなたの購入された」という部分は匿名掲示板なので推測なのは明白で、それ以外は「DTの1LDKより高い部屋がKTTにある」という事実しか言っていない。
「若年層が手を出しやすい価格だったからモラルに欠く」という偏見は貴方の>>7570の意見ですよね。なりすましなのかな？

[7574: 匿名さん]

「あなたの一期一次で購入された1LDKの部屋」という書き込みが、このスレの趣旨から大きく外れてることは確かだな。

[7575: 姫]

>>7573 匿名さん
推測なのは明白？
この日本語のどこに推測にあたる助詞、助動詞が含まれていますか？
明白な断定です。

[7576: 匿名さん]

>>7575
そりゃ文面上は断定だが、個人が特定不可能な匿名掲示板で、その人の間取りを知り得る訳ないんだし、推測の意味合いが含まれているのは明白でしょう。
探偵が「犯人はお前だ！」って言ってるのと同じですね。
まぁその後の必死さで限りなく事実であろうことは分かったが、自分で自白しただけですよ。間取を知られるのがそんなに嫌ならコテ名を変えればいい。

[7577: 姫]

書き込んだ当人以外は反論しないでください。

[7579: 匿名さん]

住民間はギスギスしてますが
イベントに来てね

11月のイベントご紹介

～櫻井幸雄先生による不動産セミナー～

　　11月4日（土）　14:00～15:00【予約制】

[7585: 匿名さん]

イベント少ないなーと思ったら
ありますよまだ
税金やローンの相談やら
毎度の
ネイルケアサービス
指圧マッサージ
手相占い鑑定
ネイルケアサービス
アロマハンドマッサージ
などなど
イベントに参加すると
マンションの案内も当然されるというか
検討者じゃないと参加できないのかな？

[7586: 検討板ユーザーさん]

>>7585 匿名さん

3000円もらう為の人が90%

[7587: 姫]

[NO.7578～本レスまで他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び削除レスへの返信のため、[一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7588: 周辺住民さん]

ウエスト高層中古とイースト中～低層新築
価格差あまり無いようですが、どちらがいいでしょうか。

[7589: 匿名]

>>7587 姫さん

削除までされているのに、全く反省していないようですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610295/res/7285/

[7590: 匿名さん]

削除されたのは、暴言吐いたやつのレスな

[7591: 姫]

言っとくけど、1LDKと低く見ているようだが坪単価はこのマンション内でも上位ですよ。
そして、ローン減税の対象外にもかかわらず購入するかどうか。

[7592: マンション検討中さん]

>>7591 姫さん
坪単価ではマンション買えません、グロス価格。

[7593: 匿名さん]

>>7591
特定住戸とか騒いどいて自分で坪単価上位の1LDKって公開しちゃうんだ。向きも階もだいたい絞られるけど平気なんですね。
ローン減税気にしなかったってことは現金購入ですか？それとも適用対象外の年収？それとも…

[7594: 姫]

いえ、私がどうこうとは言っていません。1LDK住人を見下げた投稿があったので正しいことを教えて差し上げました。
角部屋に次ぐ坪単価でしょう？

[7595: 匿名さん]

だから1LDKの話は、KTTが若年層でも買いやすい価格だったからモラルが低いだろうという貴方自体の意見に対しての反論でしょ。KTTだと見下して良くて、DTだとダメなの？それともグロス価格は低くても坪単価が高いとモラルは高いという理屈？

[7596: 姫]

>>7595 匿名さん
あのー日本国籍ですか？

[7597: 匿名]

>>7596 姫さん

>>7571ですが、まさに>>7596さんのおっしゃっている意味で書き込んでます。

あなたの読解力おかしいんですが。

[7598: 匿名]

>>7596 姫さん
理論的に反論してください。

[7599: 匿名]

>>7597 匿名さん

アンカーを間違えました。

まさに>>7596さんのおっしゃっている
ではなく
まさに>>7595さんのおっしゃっている
です。

[7600: 匿名さん]

もうそんな、ややこしい話はやめたら？ｗ

[7601: 姫]

何をムキになっているの？
誰がどう聞いても酔っ払いの嘔吐はひどいでしょ。しかも男女で女を酔わせて連れ込んでいるか、カップルか、夫婦か。
FXのセミナー写真に写る男らチャラいし、結婚相談所経営の女の写真も年甲斐もなく浮き足立って見ているこちらが恥ずかしくなるほどだ。当該マンションでは違反行為ですよ。
それらをモラルに欠くと言わずして何と言うのか。

[7602: 住民板ユーザーさん6]

姫にレスすると意味不明な流れになります。
スルーで。

[7603: 匿名]

>>7602 住民板ユーザーさん6さん
論理的思考回路を持っていない人に何言っても意味不明になりますよね。やはりスルーが一番。

[7604: 姫]

国籍は日本ではないでしょう？
話が通じないんだもの。論理的とか以前の問題よ。

[7605: 匿名さん]

先着順の戸数は変わっていないようですけど
価格って変わってませんか？
気のせいかな。
5千万以下のもあったような気がするんですけど
SOHOではなく普通の部屋で。
まさか値上がりなんてしてないですよね？
時間がたてば値下がりするものと思ってましたけど
ここはそういう感じではないのかな。
モデルルームの画像を見ていて
いまさらながら夜景がやっぱりきれいだなと思いました。

[7606: 住民板ユーザーさん1]

どなたか直近の価格表をアップロードして下さいませんか？

[7607: 姫]

このスレにくる男諸君、頭悪いスレするくらいなら仕事したらどうかしら？

[7608: 姫]

>>7602 住民板ユーザーさん6さん

あなたこそ、何様？
昔から周りにスルーされまくってたの？
かわいそうね。

[7609: 姫]

>>7587 姫さん

なにが悪かったのかしら？
全く心当たりがないわ。

[7610: 匿名さん]

>>7609 姫さん

社会生活大丈夫か?

逮捕されてから、そのセリフ言っても、遅いぞ。