DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[7461: 匿名さん]

>>7456 匿名さん

あれ、買いたくて外から見たことがあるけど、賃貸仕様って感じではなかったけど。

[7462: マンション検討中さん]

そうですね。
元々マエケンの分譲用を、スミフが買い取って一時期賃貸しようとしただけ。
結局、売りのタイミングを失しないように賃貸は取り止めた。

[7463: eマンションさん]

>>7458 評判気になるさん
極秘情報をあなたに伝えます
3LDK6000万円後半ですよ

販売価格
　SOHO区画　4,700万円～
　2LD・K　5,980万円～
　3LD・K　6,980万円～

[7464: 姫]

PTHはパークタワー晴海か。
パークコート浜離宮と紛らわしいね。とっさにHで浜離宮かと思った。

[7465: 住民板ユーザーさん1]

>>7464 姫さん
PTH。パークコート浜離宮にT無いじゃん。
紛らわしくねぇよ

[7466: マンション検討中さん]

>>7459 周辺住民さん
今すぐ住めるは賃貸からの住み替えなら確かに刺さります。

ただ、勝どき在住からすると、ドゥトールもパークタワーもどちらも遠いから、ある一線を越えるとあまり変わらないんじゃないかなーと思ったりもして。

パークタワーはその分豊洲のららぽーと近いですしね。

こればっかりは難しい。

[7467: マンション検討中さん]

>>7457 マンション検討中さん
方角や階層もあるのでは？

パークタワーのそのお値段は、北向きで眺望があまり良くないお部屋なのかなーと思いました。

値引き額は気になりますね。

[7468: マンション検討中さん]

>>7463 eマンションさん
方角と階層が気になりますねー。

[7469: 匿名さん]

>>7463 eマンションさん

ヤッスイ！

[7470: 匿名さん]

>>7466 マンション検討中さん
パークタワーは勝どきというより月島でしょ

[7471: 住民板ユーザーさん3]

ヤッスイ部屋は外から丸見えの3階とかじゃ？

[7472: マンション検討中さん]

>>7471 住民板ユーザーさん3さん
値引き情報きぼんぬ

[7473: 匿名さん]

物件概要では売れ行きに変化は見られないようですが
10月のイベントはすごいです。
各銀行による住宅ローン個別相談会とか
生命保険？会社のＦＰ相談会とか
いつもの似顔絵や占いやアロマなどのイベントとか
東銀座で学ぶアフター7セミナーとかもあります。
東銀座では何を学ぶんですか？
これらのイベントにはどれだけの人が参加するものなんでしょう？
値引きした方が売れるの早いような気もしますが
頑張ってるなと思います。

[7474: 吉田]

>>7473 匿名さん
まあまあそんなこと言わないで。

[7475: 匿名さん]

間取りは公式サイトで紹介されているものしか残っていないんですか？3LDKが1タイプしかないのは売れてしまったからなのかそもそも少なかったのか、どうなんでしょう？
売れてしまったのだとしたら、けっこう家族数の多い世帯がたくさん暮らしていることになるのでしょうか。あるいは、少人数の家族でも部屋数の多い間取りに暮らしているとか。
戸数が多いから様々な住民さんがいらっしゃるんだろうけど、やはりファミリーが多いんでしょうか？

[7476: 匿名さん]

>>7475 匿名さん
見学されてみては？

[7477: 住民板ユーザーさん1]

>>7475 匿名さん

色々タワマン内見して、最終的にここにしたけど、比較的ファミリー、子供は少ない方だと思うよ。
スパに行くと1組いるかいないかって感じ。

[7478: 匿名さん]

そりゃ小さい子供持ちのファミリーは高層タワマンを避けてるから当然
子供欲しいなら尚更避けないとね

[7479: 匿名さん]

EASTは数だけはまだ結構残ってるけど、あまり条件のいい部屋がないんですよね。ベイサイドタワーのお見合いとか下の方中心。
WESTの高層は高い中古だけ。

[7480: 住民板ユーザーさん1]

>>7478 匿名さん
？？
なぜ？

あと、タワマンの中で比較してここか少ないって話