DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[7321: 匿名さん]

>7320
有料でも（とはいってもアメニティ代ぐらい）週末は争奪戦だよｗ
これはほとんどのタワマンに当て嵌まると思う

ここがどうなってるかは知らないけど、
組合が機能してれば回数や抽選方法等改善はあって然るべき

[7322: 匿名さん]

ゲストルームは300戸あたり一部屋欲しいよね

[7323: 匿名さん]

うちのは200戸あたり一部屋だが、平日しか当たらない。

[7324: 匿名さん]

オーナーズスイートには、和・シティ・リゾートの3タイプあるとなっていますね。ご利用は有料(予定)と公式サイトにはありますが、現時点では無料なのですか？
眺望などはいかがでしょう？写真を見ると窓が小さめな感じですが。知り合いの他のマンションでは眺望が良いのが自慢で、やはり予約がなかなか取れないと言っていました。ホテル代わりというか、友人を招いて楽しむ目的でも利用しているようでした。

[7325: 匿名さん]

>>7298 戸建さん

完成後に見に行った時も10階以下でもW-75A 東
72.95平米は7880万円でした。

6980万円~って…

[7326: 匿名さん]

その部屋は前に何かがありましたね。囲ってあって外からは見えませんが、部屋からは見えるのでは？

[7327: ドライバー]

ドライバーです。

深夜ドライブは時給3000円と帰宅費用5000円を頂いてます。
ほぼ殻で15分運転で15000円は有難い。

是非とも継続して住民は賛成ねがいます

[7328: 匿名さん]

レスの流れがちょっとつかめないのですが…
7327さんはバスの運転手さんですか？
だとしたらいいお仕事だな～と思いました。
住民さんたちの意見がどうなのかわかりませんが
続くと良いですね。
ほぼ殻というのが気になりますが(汗)
維持費もけっこうかかってそうですし。
もっと利用する人が増えると良いのでしょうけど。

[7329: マンション検討中さん]

こちらはあと何部屋空いてるんでしょうか？

[7330: 匿名さん]

サイトがリニューアルされたみたいですね。
トップページだけのようではありますが。

物件概要を見た限りでは先着順の部屋が51室となっています。
それプラス、SOHOが第1期18次で先着順2戸となっていました。

実際のところ、あと何戸あるのでしょう。
目立った動きは無さそうに思えますが。
先着順で最終だとすると、けっこう売れたということになるのかな。

[7331: マンション掲示板さん]

>>7330 匿名さん

売れてない。値引きあり

[7332: 匿名]

これから入居の方は安く買えた方かしら。高いからある一定層の方しかおらず安心してたのに。

[7333: eマンションさん]

>>7332 匿名さん

住民スレ見てると、上流階級の薫りがするよね

[7334: 匿名さん]

>>7333 eマンションさん

パークコート浜離宮のスレの気品あるやり取りを見れば、上流のなんたるかが分かりますよ、笑

[7335: 匿名さん]

７３３４：

うーん・・・残念
（笑）とかは止めましょう。
何故なら、それでどんな意見も台無しです。

[7336: eマンションさん]

同じ晴海なら、三井の晴海が新築で買えるから、迷いますよね～、免震・制震のハイブリッドだし。

[7337: 住民板ユーザーさん1]

>>7336 eマンションさん

>>7336 eマンションさん
ハイブリッドと免震だと一般的にハイブリッドの方が良いんですか？

駅距離が許されるなら三井いいですよね。
私はそこがネックでした。
あと、何気に管理費は三井の方がかなり高い。

[7338: 住民板ユーザーさん1]

>>7330 匿名さん
各項目に動画が追加されてるような気がします。
多分モデルルームのシアターで見たやつの短縮版。

[7339: 匿名さん]

住民スレを見ていると、同じスミフでもWCTは住人の満足度は高いけど、ここはもの凄く低そう。違いはどこにあるんだろう？

購入世帯も、WCTよりははるかに高収入の方が多いはず。

[7340: 住民板ユーザーさん1]

>>7339 匿名さん
1人変なやつがいるんだよ。
名前変えてるけどずっと常駐してる。

ある程度の規模のマンションになるとどこもいっしょ。
その変なやつがネットで発信しまくる人かどうかで掲示板上でのそのマンションの印象が変わるんじゃない？