DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[7061: Princesse DT]

>>7060 匿名さん
物価に大差ないですよ。
何か高いものってありました？

[7062: Princesse DT]

銀座の嫌な所は日本人そっちのけ、二の次で
外国人客専用の免税フロアを構えている所かな。
免税フロアがなければ、他の商品を置けるのに。

[7063: 匿名さん]

>>7062 Princesse DTさん

そんなの新宿でもやってるし。

[7064: 匿名さん]

>>7059 Princesse DTさん

そのキャッチコピー前からだし。ありがとうございますも前から言ってたし。

[7065: Princesse DT]

>>7064 匿名さん
私は知らなかったわ。
しかし、変なキャッチコピーね、誰もって。
人じゃないでしょう。法人だから人なの？

>>7063 匿名さん
新宿のどこ？
銀座三越はひどすぎる。ただでさえ品揃えが少ないのに。

[7066: 匿名さん]

>>7065 Princesse DTさん

自分が知らない事が世の中には沢山あることが認識できて良かったですね。

[7067: 匿名さん]

これってPDT?

3759： 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね？クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち

[7068: Princesse DT]

>>7067 匿名さん
名前が違うのに、なぜ私なのよ。

[7069: 匿名さん]

↑笑える文がそっくりwww

[7070: 匿名さん]

>>7069 匿名さん

なりすましに怒り、なりすましでなくても怒り、ストレス大変そう。お大事に。

[7071: Princesse DT]

>>7069 匿名さん
どこが？
・助詞が抜けまくっている。
・私ならば、～でしょうか？とする。
・居ませんといませんが不統一。
・最後に句点がない。

[7072: 匿名さん]

晴海埠頭の強風はどうにかならないの？

[7073: 匿名さん]

>>7072 匿名さん
確に凄い風が吹きますね。以前、スカイリンクの高層階に住みましたが、
ベランタの靴をしまい忘れたら、消滅していたこともありました。

[7074: 匿名さん]

ちかも潮風だからたちが悪い(汗)

[7075: 匿名さん]

晴海埠頭に住んでる人が 銀座！銀座！ 言ってる…

[7076: 匿名さん]

やはり風強いですか。

ドゥ・トゥール周辺ではどうですか？
ビル風なんていうのもあるのでしょうか？

洗濯物をバルコニーに干したりはしていないだろうとは思うのですが。
物干し金物も付いてはいないようですし。

[7077: Princesse DT]

>>7076 匿名さん
見に来なされ。バリバリ干しているのがわかりますよ。

[7078: Princesse DT]

>>7073 匿名さん
スカイリンクとは違います。
スカイリンクから眺めを見ましたがDTとは風当たりが違います。
スカイリンクはものすごく寒かった。

[7079: Princesse DT]

ちなみにバルコニーにサンダルおきっぱですよ。飛ぶ心配はなし。
ここ最近の強風でも無問題。
ただし、じょうろがふっ飛んで危なかったです。注意力不足分でした。
住人の方はお気を付けくださいませ。

[7080: 匿名さん]

>>7079 Princesse DTさん

そりゃ、スカイリンクはDW無しでベランダが広いですから。

[7081: Princesse DT]

>>7080 匿名さん
横並び一直線という意味でしょうか？
DTは住戸間に柱があるから風がダイレクトに当たらずに済むのかもね。
風のダイレクト返し(笑)

[7082: 匿名さん]

こんな事あるのかな？
>これってPDT?

>3759： 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
>ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね？クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。い>てもパパ持ち

[7083: 住民板ユーザーさん5]

スカイリンクって10年も前に立てたんでしょ。
比べる事自体が愚か、震災以前じゃ基準が色々と厳しくなかったのだから。

[7084: 匿名さん]

お洒落な建物でも生活は生活。
洗濯ものくらい干しますか。
すごくよく乾きそうな感じがします。

[7085: Princesse DT]

そうでもないわよ。
風通し良くないのよ。

[7086: 匿名さん]

永遠に潮風ですよ…

[7087: Princesse DT]

>>7086 匿名さん
潮風って悪いの？

[7088: 住民板ユーザーさん3]

潮風にはセラピー効果があるそうですよ。

[7089: Princesse DT]

うん、いいわよ。
実は入居前から風を気にして心配だった。
風の強さではなく成分。
海風が肌に合わなくて。
でも、全然大丈夫！ほっとしています。買っちゃったからね。

[7090: 匿名さん]

海風にあたると風邪をひきにくいとも言われています。良かったですね！
おまけに東南の風だと良いご縁にも恵まれると聞いたこともありますよ。

でも風通し悪いのはちょっと考えものですが部屋の中に風は通りにくいんですか？
当然間取りにもよるんでしょうが。
角住戸でない限り窓を開けても玄関のドアも開けないと風通らないのかな？

[7091: 匿名さん]

潮風 塩害…

[7092: 住民板ユーザーさん3]

>>7091 匿名さん
マイナス思考は体に良くないですよ。

[7093: 匿名さん]

>>7079 Princesse DTさん

わたしは正直DTに興味がありますがあなたみたいな住人がいるのが本当に不安です。
本当に住人ですか？？

[7094: 匿名さん]

PDTぐらいでびびってたら、世間の荒波超えていけないだろ。外国人とのネゴが必要な仕事は絶対ムリだな。

[7095: Princesse DT]

>>7093 匿名さん
何が不安？全く想像できない。むしろ安心、安全。
もし不安だとしたら、あなたが何かやらかすタイプだから。
私は見逃さないから。

[7096: Princesse DT]

>>7091 匿名さん
塩害、大丈夫ですよ。ありません。

[7097: 匿名さん]

DTファースト？

[7098: 匿名さん]

室外機、車、自転車とか痛みが早いですよ 潮風は

[7099: 匿名さん]

完売する前に塩害でやられるってオチは勘弁してくださいね笑

[7100: Princesse DT]

室外機、大丈夫なのよ。
塩害対策用のエアコンと迷ったけど店員さんも晴海のタワマンは大丈夫と言っていた。そのとおりだった。
店員さんの友人も晴海に住んでいるとのことでした。

[7101: 匿名]

その通りですね。
15年以上この辺に住んでいますが、塩害なんて感じたことは一度もありません。
塩害塩害と騒いでいる人は、いつも穏やかな東京港を見たことがないのでしょう。

[7102: 匿名さん]

>>7095 Princesse DTさん

あれだけ書込みが掲示板の管理者に削除され、アクセス禁止にもされ、他の住人からも迷惑だと批判されているのに何の反省も自覚もないんですね。
やっぱり問題ありますよ、あなた。

[7103: 匿名さん]

>>7101
デペの方ですよね？
新浦安の陸地の方でも塩害が酷いのにここが大丈夫とか無責任にも程がありますよ。

[7104: Princesse DT]

>>7103 匿名さん
いや、ないものはない。あったら私が真っ先に目くじら立ててここに殴り書きしているわ(笑)
まあ、あと数年して確定情報だろうけど。
15年お住まいの方がおっしゃるならば確定ですね。

[7105: 匿名さん]

リビングダイニングの窓って開けられない部分が多いのかな？改めて間取り図を見てみたんだけど、採光とか眺望はすごく良さそうだけど、たしかに窓を開放しての風通しはさほどでないのかも？そのかわり空調がしっかりしてたりするのかな？

[7106: Princesse DT]

>>7105 匿名さん
はい、24時間換気システムで全部屋換気されます。

[7107: 匿名さん]

>>7104
豊洲は結構塩害酷いですが晴海は大丈夫なんですか？
位置的には晴海の方が酷そうですが、具体的な場所はどちらですか？

[7108: 匿名さん]

塩害は分かりにくいのですよ
対塩害用機器は湾岸で不要ならどこで使うの？なぜそのような仕様が存在するのか考えた？

[7109: 匿名さん]

>>7107 匿名さん

豊洲も塩害酷くないですけど。

[7110: Princesse DT]

>>7108 匿名さん
だって大丈夫だし。ちなみに海の近くでも室外機は平気です。
なぜ存在するのか。メーカーがバカなのかなあ。金儲けかなあ。

[7111: Princesse DT]

>>7107 匿名さん
例えば、何がどうなって塩害がわかるのですか？

[7112: 匿名さん]

ヒント 錆び

[7113: 匿名さん]

>>7112 匿名さん
どうやって塩分が飛んでくると想定されてます？

[7114: 匿名さん]

内陸より少し錆びるのが早いこともあるかもしれませんが、日々の生活に影響ありますか?
私的には大きな公園の近所などで、鳥のフンや得たいの知らない虫に毎日悩まされる方が余程イヤですが・・・
湾岸は虫が少なくてとっても良いです。カモメはいますがカラスより気分的に良いです。

[7115: 匿名さん]

湾岸は田舎の海岸沿いとはちがって、サビだらけの自転車とか見たことないなぁ。

[7116: 周辺住民さん]

江東区南砂（東西線北側）のマンション14階に住んでいた時、台風の後、窓に塩が張り付いていたことがあります。気圧が低く海水を巻き上げ、吹き付けたのだと思います。10年以上前かな？
その後、豊洲の高層マンションを購入しましたが、当然、エアコンの室外機は塩害対策使用にしました。
しかし、その後、窓に塩が張り付くもともなく、塩害を感じたことはまったくありません。
また、南砂で乗っていた自転車もいまだ健在です。

[7117: Princesse DT]

豊洲だと塩害対策なんだ？

[7118: 匿名さん]

ドゥ・トゥールの外側の窓ふき、大変そうだな。やはりロープかけてプロの人が磨いてくれるんだろうか。

[7119: 匿名さん]

>>7117 Princesse DTさん

人それぞれの判断でしょ。晴海で塩害対策した人もいる。
そんなことも分からんのか。

[7120: Princesse DT]

>>7119 匿名さん
いるかなあ？なぜ断定するの？いないだろう。

[7121: 匿名さん]

潮風強い日は洗濯物を外に干せないと聞いたことあるよ 塩などのミネラル分で洗濯物がベトベトになるみたいだよ

[7122: 匿名さん]

>>7120 Princesse DTさん

ご自身も「塩害対策用のエアコンと迷った」と言っておいて何故いないと断定するんだ。ホントめちゃくちゃだな。

[7123: 匿名さん]

>>7121 匿名さん
ここのマンションの話ですか？一般論ですか？

[7124: Princesse DT]

>>7122 匿名さん
だろうは推量ですが？

[7125: 通りがかりさん]

通りすがりだが、「だろう」は推定の表現かもしれないが、「対策した人がいるかいないか」の議論でその主張は断定に近く受け止められるよ。
少なくとも塩害対策用のエアコンが存在し、国内で販売実績もあるなら晴海だけ対策をした人が居ない可能性は限りなくゼロに近い。
もちろん、塩害対策をした人が多数派かとか必要性を検討して塩害対策をした人が居るかとかなら議論の余地はある。

[7126: 匿名さん]

そんなにアツく議論するような話じゃないだろ。

晴海で塩害対策した人がいようといまいと、だからどうしたレベル。

[7127: Princesse DT]

>>7125 通りがかりさん
いや、住友シスコンも塩害対策用はすすめなかった。

[7128: 匿名さん]

>>7127 Princesse DTさん
会話が成り立ってないですよ。

[7129: 匿名さん]

>>7127 Princesse DTさん

コミュニケーション能力ゼロだな。

[7130: 匿名さん]

>>7129 匿名さん

このマンションは、各階にゴミステーションありますよね？

ゴミステーションの隣に、ゴミ収集専用エレベーターはありますか？

[7131: 通りがかりさん]

>>7127
それはあなたに予算上限があり、差額で別のオプションを買ってもらった方が利益率が高く儲かるか、オプション契約数で評価が決まるからでしょ。他に何のオプション検討してたんですか？
ほぼ一期一会の商売で売れるのに売らない営業は居ないよ。あ、身内なら価格に見合う価値のあるものだけ勧めるかもね。

[7132: 匿名さん]

ざぶーんとスパ！

極楽じゃ。

[7133: 匿名さん]

>>7130 匿名さん

そばに非常用エレベーターがあって、それでゴミは移動してるんじゃなかったですかね。
ゴミ専用ではないですよね。ってか専用エレベーターがあるマンションなんてあるんですか？

[7134: 契約済みさん]

シスコンではドゥトゥールは塩害対策推奨と言われました。
ただ、私はPanasonicにしたので小さい部屋は
畳数の関係で塩害対策用のエアコンがありませんでした。
ですので、リビング用のエアコンも塩害対策なしにしました。

[7135: 匿名さん]

>>7134 契約済みさん

シスコンであれぼ普通そう言いそうなもんだよね。
小さいけど利益になるし、もし将来サビとかでた時にそれが塩害のせいでなくても、塩害対策必要無いと言ったじゃ無いかって文句言われると困るから。

[7136: 匿名さん]

>>7133 匿名さん
ザ豊洲タワーと有明のBACにはありますよ。

[7137: 匿名さん]

10年住んでるけど湾岸で塩害なんか聞いたこともない
心配性で予算に余裕があるなら塩害対策でもいいと思うけど、
そういう特殊商品ってメチャクチャ高いからね・・・

子供部屋とか寝室用だったら安い既製品で十分だよ
それを5～10年で買い替えたほうが安上がりだし、
万一被害が確認されたら次のを塩害品にすればいい
少なくとも2～3年で室外機がボロボロになるような状況にはならないよｗ

[7138: Princesse DT]

>>7137 匿名さん
そうそう、そういう説明を受けた。良心的な担当者だったな。

[7139: 匿名さん]

今日パークタワー晴海のモデルルームの前にここのマンションの住友の営業が
帰り道の客を狙ってティッシュ配ってた。
こういうことされるとこのマンションの価値もなんだかねぇ

[7140: 匿名さん]

でも、暑い中頑張ってるな～というのも好印象ではないですか。
売れてなくても余裕で構えてるより、良いのでは？お仕事ですし。
熱中症などには気を付けてほしいです！

[7141: 住民板ユーザーさん1]

今日スパ消毒だね。脱糞されてたね。

[7142: 匿名さん]

謎の張り紙はそれか。

[7143: 匿名]

そうなんですか？
利用者から特定できないんですかね？

[7144: 匿名]

犯人特定して
１年間スパ利用禁止とかにしてほしい
。

[7145: 匿名さん]

高齢者も利用するから、しょうがない部分もあるんじゃないんですか。

[7146: マンション検討中さん]

>>7141 住民板ユーザーさん1さん
大腸菌が

[7147: Princesse DT]

2回目ですか？3回目？

[7148: 住民板ユーザーさん1]

スパだけど、完全混浴にすればいいと思うが。

[7149: 匿名さん]

久しぶりにスレ覗いたら脱糞wwwwwwwwwww

夜中なのに大声で笑ってしまったwwwwwwww

やばいまだ込み上げてくるwwwwwwwwwwww

[7150: 匿名さん]

Anal&spa かよ。

[7151: Princesse DT]

うまいな、おい

[7152: 匿名さん]

中国の方かな？

[7153: 匿名さん]

スパの中でオシッ◯するやついるかね？

[7154: 匿名さん]

カスとかいろいろ浮いてそうで、いまだに行ったことがない。。。笑

[7155: 匿名さん]

住民スレには何も書かれてないのに…
検討スレで盛り上がってる。

[7156: 匿名さん]

久々にスレ見たら高層マンションを購入できない低所得者供がまた騒いでやがるぜ！！

[7157: 匿名さん]

かけ流しの温泉ならともかく、マンションの共同浴場なんて使いたいかな？願い下げです。

[7158: 匿名さん]

大便も浮いてそう。オムツの高齢者は入浴できますか？

[7159: 匿名さん]

>>7156
ここは低所得者層向け公衆浴場付きマンションですか？

皆で薀蓄を語り合いましょう。

[7160: 匿名]

>>7159 匿名さん
70平米 7380万からです。