DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6341: 匿名さん]

そうだね

[6342: 匿名さん]

>>6340 匿名さん

港南、豊洲はもう土地がないだけ。月島勝どき、有明はまだまだ土地が出てくるから作る。結果、供給過剰になるんじゃない。

[6343: 匿名さん]

つ

[6344: マンション検討中さん]

6338さんって暇だね　
全部頑張って探して書き出して　必死感満載　港南住まいでよほど中古売りに苦戦しているのかしら。
しかも、よく見るとココと競合しそうな物件はほとんどないな。　月島エリアも何気にはいってるけど。。、このラインナップ見て逆に安心　

[6345: 匿名さん]

>>6344

競合しまくりだと思うけど、たとえばパークタワー晴海やティアロやクロノと競合しないのはなぜ？

[6346: 匿名さん]

>>6342 匿名さん

港南、CTS近くの倉庫の跡地とか土地はあるよ。豊洲だって以前からナイナイと言いながら5丁目が出た。

[6347: 匿名さん]

晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業　　　　５６５０戸（オリンピック選手村）

これって脅威だよね。

[6348: 匿名さん]

>>6346

あそこは三菱地所が保有してて新駅ができるタイミングで賃貸マンションにする予定。

[6349: 匿名]

>>6347 匿名さん
駅遠いし、全然話にならないから大丈夫

[6350: 匿名]

>>6345 匿名さん
これらは駅が遠すぎる。
バスも不便
外観が安っぽ〜い
ガラスのベランダが洗濯物丸見えで生活感丸出し

[6351: 匿名さん]

>>6350

なるほど。。。たいした差別化ポイントではないことはよくわかった。

[6352: 匿名さん]

供給過多って言うけど、住民が増えるから街が発展して更に住民が入ってくるので、戸数だけで話してもしょうがない。
そんなことは武蔵小杉、豊洲でも言われてたこと。今どうなったかを見れば特定エリアの供給の話に意味が無いことがわかる。

[6353: 匿名]

>>6351 匿名さん
駅から遠いが大した差別化ポイントでは無いとは 笑

[6354: 匿名さん]

ここも駅遠じゃない？

[6355: 匿名]

>>6354 匿名さん
選手村マンションが売り出される時には目の前に人道橋ができ、徒歩4分になります。ホームものばしてるから、ホームまでも5分位だそうです。
今は入り口まで8分、ホームまで10分だから、まあ、4.5分縮むだけだけど…
ホームまでと考えたら、某港南物件はホームまで20分以上かかるよね。

[6356: 検討板ユーザーさん]

ディアロもクロノもパークタワーもホームまで徒歩15分はかかる
選手村、脅威という人いるけど、
選手村予定地までココからさらに徒歩で約10〜15分だよ。プラス15分のマンションと比較されてもね〜
早く人道橋できないかな〜そしたら差は歴然。

[6357: 匿名さん]

ホームは延ばすというより、大門方面・両国方面でホーム分けるだけだから、ホームまでの距離はそこまで変わらない気がする。

[6358: 評判気になるさん]

でも、今の長さでも、人道橋渡りまっすぐ行けばホームだから
晴海通りまで出て今の入り口に行くよりは4分は少なくてすむはず。
地図で見ても単純に道のりが半分になる。
ほぼ駅までの直線距離になるし

[6359: 匿名さん]

ネットでマンション内の問題や個人情報を垂れ流す住民は何とかならないの?

引っ越すと子供がマンション住まいで病気になったなんて、居住階が特定できる情報を、マンション内どころかネットで触れ回られるって異常だと思うが?

マンションの居住者や管理会社の従業員の容貌や体型でコメントするなんて、このマンションだけでしょう。怖くて住めないと思う。

[6360: 評判気になるさん]

>>6359 匿名さん

>>6359 匿名さん
垂れ流してるのは1人だし
それがものすごい影響があるなら、掲示板管理会社に個人を特定させ、場合によっては法的に訴えればいいし、
それだけの話
ネットで騒いでいるだけで、マンション内で騒いでいるわけではないので、別にスルーすればよい話
例の人の発言にはみんなあきれてなんとも思ってないのが事実