DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5621: 住民板ユーザーさん]

>>5619 匿名さん
そんな情報どこでお聞きになったのですか？

[5622: 匿名]

>>5621 住民板ユーザーさん

駅前にて一生懸命ティッシュ配ってる人が言ってましたよ。
それに合わせて、値下げもするって。

[5623: 住民板ユーザーさん1]

>>5622 匿名さん
そんなの有り得ないですよ。
中国バブル崩壊したので中国人はターゲットにならないでしょう。
値下げもないですね。
マエケンタワーも塩漬けしてるくらいだから。

[5624: 匿名さん]

>>5623 住民板ユーザーさん1さん

スミフ信者さんは値引きに反応しすぎ
売れなければ値引き販売。

[5625: 住民板ユーザーさん1]

>>5624 匿名さん
買えずにネガるよりは健全

[5626: 匿名さん]

ふつうに値下げ販売したほうが健全では？

あくまで一般的なデベ基準ですけど。

[5627: 住民板ユーザーさん]

>>5626 匿名さん
値下げしてほしいんだ 笑

[5628: 匿名さん]

>>5627

いえす！！ｗ

[5629: 匿名さん]

値下げどころか、物価とともに値上げしたりして。
キャンペーンといっても来場プレゼント程度で、売ろうとする強い意志は感じられず。
どなたかがおっしゃっていたように、売れなくても困らないんだろうなと思えます。
相変わらず残りの部屋に動きはなさそうですね。

[5630: 通りがかりさん]

>>5602 匿名さん
ホント、スミフは何考えてるかわかりませんよね。さすがに最近は在庫過多
かと思うんですが、まだまだ余裕なんですかね。
この物件はホントにカッコイイですよ、でも価格が異常。

[5631: マンション住民さん]

日経に出てたけど、全く売り急がないって断言してたわ。それで最高益なんだから凄いよな。
野村不動産が手本にしているようで、最近プラウドが高い理由がわかった。

[5632: 名無しさん]

みんなでティッシュペーパー配ろうよ。
7時集合で！

[5633: 匿名さん]

>>5632 名無しさん

勝どき駅前集合でいいかしら。

[5634: 住民板ユーザーさん]

正直売れなくていい
その方が特別感あるし
他のコメントでもあったけどゆったりしてる
ネガ歓迎 w

[5635: 匿名]

>>5619 匿名さん
垂れ幕中国語になってももう中国人はドゥトゥールには興味ないでしょう
中国人が好きそうなオリエンタルランドマンションが近くにできますから
これから検討の中国人はそちらに流れるのでは

[5636: 匿名さん]

>>5634 住民板ユーザーさん

在庫マンションだと中古で転売する時は新築価格より安くしなければ売れないよね。スミフは顧客の資産価値を軽視しているよね。
売れ残りマンションは買った瞬間から資産減。げんなり。

[5637: 匿名]

>>5635 匿名さん
オリエンタルランドマンションって駅から相当遠いので客層は違うと思いますよ。
あそこは車を持っている素敵なリッチマンが買うところです。

[5638: 匿名]

たしかにこことは客層違うと思います。

流行り物好きの中国人かディズニー好きの親掛りの若者か
あんな遊園地みたいなマンションを好む客層ですから
落ち着いた大人ではないでしょう。

[5639: 評判気になるさん]

>>5638 匿名さん

んー、考えが浅いかなぁ。
そんな考えで企業は回りません。
もう少し掘り下げて考えましょう。

[5640: 匿名さん]

>>5635 匿名さん

考え方が短絡的。その思考では成功しないよ。