DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[5081: 匿名さん]

何か新しい情報がないかと思いサイトをのぞいてみましたら、イベントの情報がたくさんありました。まだまだ頑張っていく感じのようです。
で、下の方まで見てみたらLAIN友達募集というのがあるのですが、これ何ですか？友達になったらDEUX TOURSの情報をもらえるってことなんでしょうか？
お得情報とかもらえたりするんでしょうかね。

[5082: マンション住民さん]

5074
恥ずかしいから止めとけ。
東京の人なら知っていること。そんなネガ通用しないよ。

[5083: マンション検討中さん]

イースト５階北向72.95平米7180万で六期八次で販売中。ウエストは４階北向70.70平米で7780万だったから安くなってきましたね！

[5084: 匿名さん]

え、スミフは売り方を変えたの？
適当だったのか、やっぱりな。

[5085: DT姫]

もう何年も誰も告ってくれないので
告って良いですか？


～お楽しみイベント開催!!【予約制】～

１１月３日（木）　　　　バルーンアートプレゼント
１１月１９日（土）　　　アロマテラピーサービス
１１月２３日（水）　　　似顔絵サービス

私もバルーンアート欲しい…

[5086: 匿名さん]

あまり行きたいと思うイベント無いですが・・・
ご来場プレゼントはあったかなぁ・・・

>>5083
安くなってきたんですか？
もともとそういう価格だったのではなく？
微妙な間取りとか配置の違いによるものとかではないんですか？

安くなるとしたらモデルルームくらいかと思ってました。
いくらくらいで出るのか楽しみです！

[5087: 匿名さん]

どうしたんだよ
少なくともオリンピックまでは
下がりません
価格は上がりますって煽ってたじゃない
価格設定安すぎじゃないか

[5088: 匿名さん]

まだまだ下がると思うので焦って買う必要は無さそうですね。

[5089: 匿名さん]

有明も始まるし、あまり湾岸で売れ残りをもっていたくないのでは。

三井の晴海も勝どきも選手村もあるし、相当だぶつきそうな。。。

[5090: 匿名さん]

スミフの売り惜しみ販売はやはり適当に言っていたデマだったね。

[5091: 匿名]

>>5089 匿名さん
湾岸を買うなら、パークコート青山をかいなよ。

[5092: 匿名さん]

坪330なの？

[5093: 匿名さん]

>スミフの売り惜しみ販売はやはり適当に言っていたデマだったね。

必死に営業してますよ
特に売れるマンションのMRの前とか…

[5094: マンション住民さん]

安いのは低層の前建て部屋でしょ？
いくらなんでも、あそこは下げてくるでしょ？

[5095: 通りがかりさん]

DTはマンションの質や立地が良くないのに時勢に乗って高く売りすぎた反動で値が是正されかけてる。当面は下げだね。スミフも売れ残りかなりあるから既購入者の事にかまってられないくらい焦ってる。

[5096: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
その3〜10倍ですね。

[5097: 匿名]

>>5095 通りがかりさん

典型的、買えない負け貧乏人のネガだね。
君、優等生なネガコメだよ！

[5098: 匿名さん]

え？スミフが値下げ？　100%ないわ。笑
オリンピック前に完売させるスケジュールだって、第1期の時点で営業が言ってたよ。
マジ、あと3年は売り急がない。
それでもスミフは余裕の毎回最高益の大企業。

[5099: 匿名さん]

>>5098

住不も値下げするよ。不動産市況がマイナスに転じたら綺麗ごと言ってられない。
分譲マンションを大幅に下げることは既存購入者への背信行為だからできるだけやりたくない。
でも、分譲値付けでは全く売れないまま不動産相場が下がる局面では値下げせざるを得ない。
あくまでこっそりと現地販売事務所で絶対に口外しない約束でやるけどね。
１割引きくらいは普通にある。

[5100: 匿名さん]

リーマンショックの時は値下げの嵐だった。スミフも三井も東建も。パークコートも売れ残ってたからね。