DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3701: 匿名さん]

>>3700 匿名さん

汚染の原因はそれぞれ違うんですけどね。

[3702: 住人]

もしかしてわんこの散歩も危険なのかな？

[3703: 匿名さん]

>>3702 住人さん

こういうこと言う方、本当にいらっしゃるんですね。

[3704: 匿名さん]

>>3700 匿名さん

ここでは汚染土壌関連で盛り土してると営業さんに確認されたんですか？

[3705: 検討板ユーザーさん]

盛り土ではないですよ。
私が聞いた内容では。

[3706: 検討板ユーザーさん]

ここが汚染され、汚染処理に盛り土というなら
都心部のほとんどの物件が汚染されていて盛り土対応ということになりますね w
マンションをいろいろ検討してる人ならわかるのでは w
土壌については千代田区、中央区、皆得あたりはだいたい同じような説明ですね。

[3707: 検討板ユーザーさん]

皆得ではなく港区でした。

[3708: 住人]

>>3703 匿名さん
と言いますと？何が言いたいのかわかりません。

[3709: 匿名さん]

ここは汚染されてるの？　されてないの？
いってごらんよ。

[3710: 匿名さん]

>>3708 住人さん

あっ、すみません。
ジョーダンだったんですね。
本気なのかと勘違いしました。

[3711: 匿名さん]

>>3709 匿名さん

自分で調べなさいよ。

[3712: 検討板ユーザーさん]

>>3709 匿名さん

ちゃんとマンションギャラリーに行き、担当さんに聞いたら？

頭悪っ

[3713: 住人]

休日は女性アルバイトなのでしょうか。カリカリ系ですね。

[3714: 匿名]

こちらのスパは晴海の源泉を使うのでは無く
水道水を使用しているので安心

[3715: 匿名さん]

朝風呂終わるとお湯を入れかえているので、塩素も入ってなく衛生的とのこと。
私はスパよりパーティールームが一番気に入りました。
買うかは主人と相談中です。

[3716: 匿名さん]

>>3713 住人さん

検討に有用な情報の提供でもない契約者の書き込みは不要です。

[3717: 住人]

>>3715 匿名さん
ちょっと待って！その営業担当、誰ですか？
大嘘です。
塩素は思いっきり入っています。
塩素がポイントならばもう一度、別の方法で調べ直して下さい。

[3718: 匿名さん]

>>3717 住人さん

住人さんはなんて説明を受けたんですか？詳しく教えてください。

[3719: 住人]

>>3718 匿名さん
塩素は入れています。塩素を入れないわけにはいきません。
塩素の濃度は住人がほぼ入浴し終えた深夜3時頃に検査して値に問題ないか確認しています。

つまり、もし問題があっても入浴後のため後の祭りです。

[3720: 住人]

その営業担当、変えたほうがいいです。
その人の説明で契約したら後々問題が発生するでしょう。

[3721: 匿名さん]

>>3717 住人さん

水道水にだってもちろん塩素は入っているわけですが、そういうレベルではなく入ってるということをおっしゃっているんですよね？

[3722: 住人]

>>3721 匿名さん
もちろんです。さらに入れていますから。
法律等で定められているようですよ。

[3723: 匿名さん]

>>3721の書き込み、すれ違いで書き込んでしまったので無視してください。
すみません。

[3724: 匿名さん]

大江戸温泉も塩素の臭いがキツ過ぎて、誰も行きませんよね。　汚くて不健康、本当にいらないです。

[3725: 匿名さん]

>>3724 匿名さん

塩素を入れ過ぎて塩素臭かったら嫌だけど、塩素を入れてなかったり管理してなかったりの方がよっぽど不衛生で嫌じゃないですか？

[3726: 匿名さん]

スパは高層階にあるのですか？　
　めまい吐き気は大丈夫ですか？

[3727: 匿名さん]

>>3726 匿名さん

どうしてそう思われたのか分かりませんが、スパは二階です。
こういった掲示板より先に、まずは物件のHPとかを見た方が良いと思いますよ。

[3728: 名無しさん]

そんなもん、管理会社に衛生管理者がいて法令通りに運用されているに決まってるじゃん。
要は人体には問題ないレベルの風呂水に対して、個人がどう感じるかというだけ。
まだ人があまり入っていない早い時間にゆっくり入って、自宅の風呂に入り直して流すという使い方でいいんじゃないの？

[3729: 匿名]

大江戸温泉はろ過装置と塩素

[3730: 名無しさん]

検討中の皆さん、商談の際は是非、スパの衛生状態とシッコウンコが落ちているとの噂について、営業担当にどんどん質問して下さい。
検討中の皆さんが騒ぐ事で、これから購入するかも知れないこの物件の共用施設のクオリティが保たれる事になります。

[3731: 匿名さん]

クオリティの無さが知れ渡るだけでは？？

[3732: 名無しさん]

クオリティの無さが知れて、売るために営業サイドもテコ入れに走るという事だよ。

[3733: 匿名さん]

お湯の入れ替えは週１回ですか？

[3734: 名無しさん]

毎日、そして男女が日毎に入れ替わる。

[3735: 匿名さん]

刑務所かよ　（笑）　

早く一軒家に住もうな　（笑）

[3736: 匿名さん]

日替わりだとしても二種類のスパを利用できるっていいと思います。
くだらない質問ですが、スパを利用した後はどのようなスタイルで帰宅されますか？
旅館や日帰り温泉ではないので、館内着のようなわけにはいかないと思うのですが。
寝間着でウロウロはさすがに×ですよね？でも自宅だからいいのかな？

[3737: 匿名さん]

いいんじゃない、（笑）
だらしのない旦那が短パンでフラフラして、
もう仕方ないこと、世間も糞もないよ。

[3738: 住民さん]

>>3736 匿名さん

いいですよ〜最高です。
最近の流行りでプールよりスパは実用的です。
訳分からない事書いてる人がいますが
全く問題ありません。
ご安心を。
着替えですが、所詮マンション内の施設です。自分が恥ずかしく無いと思う格好で大丈夫ですよ。
夜中の場合、ガウン姿の方もいましたよ、笑
部外者の人は入って来れないのでパジャマでも大丈夫。

[3739: 匿名さん]

風呂の水は月に何回入れ替えるのかな？一回入れ替えると10万円以上かかるらしいが。

[3740: 匿名さん]

>>3734 名無しさん

毎日入れ替えだとかなりの水道代になりませんか？

[3741: 匿名さん]

水入れ替えにお金掛かる事を言われますが、最初から分かってる事だし、毎日入れ替えしてるのも知ってる話し。
ここに住む住人はその程度の管理費払えるのが前提。郊外庶民マンションとは違うので(笑)
それに一戸建てを上に見てる人いますが、ライフスタイルは人それぞれ。一戸建て買わずにあえて都内の施設充実タワマン選んでる人には響きませんよ～(笑)
マンション検討スレでは場違いですな。

[3742: マンション検討中さん]

>>3741 匿名さん

その通り
戸建てが上かどうかは価値観です。
このマンションに住むひとはあえてマンションだと思います。
ここの値段出せば世田谷、杉並あたりに普通に土地40ツボの戸建て買えます。
うちは両方検討して、ここにしました。

[3743: 匿名さん]

次男坊の家系？？　長男系じゃないね。

[3744: 匿名さん]

まぁ、40坪じゃ仕方ないけど。

[3745: 匿名さん]

新婚で住宅ローン、いきなりマイナス一億円スタートはキツイよな〜。

[3746: マンション検討中さん]

>>3744 匿名さん

そう40坪じゃショボいので、だったらマンション100平米が良いと思いました。
だからあえてマンションです。

[3747: 名無しさん]

>>3735 匿名さん
それは一軒家に住んだ事の無い奴の言い分。
一軒家に10数年住めばわかるが、新築でも一軒家は10年毎に、外壁修理だのシロアリ対策だの、いろいろと手間と金がかかる。
ある程度年齢がいって懐に余裕があれば、結局、都心のマンションという事になる。

おわかり？貧乏人さん。

[3748: 匿名さん]

>>3747 名無しさん
だまされてんじゃあないの？
１０年毎にシロアリ対策だなんて、
一軒家で本当にそんなシロアリ対策する人たかが１０年で、する人聞いた事ないし。

[3749: マンション検討中さん]

価値の下がらないマンション買いたいとおもってますが、ここはどうなんですか？
オリンピックが終わった後は選手村が分譲されて、供給過多なんでしょうかね？オリンピック効果は期待していいんでしょうか？詳しい方いたら教えて下さい。今日見てきましたがカッコよくていいなーとおもいましたが。

[3750: 名無しさん]

>>3748 匿名さん
スミリン、セキスイ等々、大手の長期保証住宅では、10年更新のメニューにシロアリ対策は入っているけどな・・・。