DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[247: 匿名さん]

>>241
確かに豊洲駅前の再開発はDT東向きから良い借景となりますね。豊洲タワマンの都心方面向きの方にとってはドンマイですが。

[248: 匿名さん]

WEST西50階は、確か9,800万円前後だった気がします。
上層階狙いで行きましたが、価格聞いて退散しました。笑

[249: 匿名さん]

豊洲のツインやシンボルの方が仕様も良いし、便利で価格も安いのに
こっちを購入するのって、やっぱり中央区アドレスだからですか？

[250: 匿名さん]

>>249
わざわざ都心3区から江東区に行きたいとは思いませんよね。

[251: 匿名さん]

>>249
ごめん、江東区は恥ずかしいから勘弁

[252: 匿名さん]

江東区は足立ナンバーです。

[253: 匿名さん]

田舎の人の考え方ですね

[254: 匿名さん]

>>253
逆に田舎の人は区の区別つかないのでは？
東京に住んでるからこそわかる見えない壁があるんですよね。

[255: 匿名さん]

昨日テレビのレンタサイクルネタで、都心と言って豊洲駅前を映しました。マスコミもその程度の認識。

[256: 匿名さん]

>>250
そうみたいですね、でもそうやって選択肢が狭くなるのも微妙なんだけどね。
確かに江東区は下町のじいさんばあさんにお金持ってかれるから、早く脱出したいとは思ってるけど。

[257: 匿名さん]

>>252
車何乗ってるの？

[258: 匿名さん]

マンションの良し悪しとかではなくて、住所で選択している人もいるのですか。
住み心地がよくて利便性がよくてマンションの質もよくて、予算的に合っていればそれでいいのではとも思いますが、住所というよりは街との相性というのも大事かと思います。
それより、外の音の伝わり方というのが気になったのですが、高層の場合も地上の音って響いてくるものなんですか？

[259: 匿名さん]

>>253
大して場所が変わらないのに価格が違うのは江東区と中央区の差そのものだと思いますよ。
正直永住するなら豊洲の方が環境はいいかもしれないですが、売る事を考えるとどうしても中央区ブランドがあった方がいいかなと思うのですが〜
本当の中央区住人から言わせれば、晴海でしょってなるんですけどね。

[260: 匿名さん]

>>258
このクラスのＭＳだったら窓さえ閉めてりゃほとんど聞こえない気にならない
サイレンや暴走族の爆音はそれなりに聞こえるけど、
よっぽど神経質でもなければ眠れないほどでもない
もちろん窓を開けてたら110したくなる衝動に駆られるぐらい煩いｗ
湾岸は未だに暴走系がたまーにだけど走ってるからね・・・

[261: 匿名さん]

別の中央区に住みたいとは思わないな
ドゥトゥールに住みたいだけかな。

中央区民の何が良いのか聞きたい。
豊洲の方が環境は間違いなくよいのは否定しません。

[262: 匿名さん]

品川ナンバー

[263: 匿名さん]

そんなの中央区、港区、千代田区などにオフィス構えて会社で持てば品川ナンバーだよ。
ナンバーにこだわるよりも、車にこだわった方がいいよ。

[264: 匿名さん]

公務員やってると行政区に拘りたくなるよ。
色々と違いが見えてくるからね。

[265: 匿名さん]

中央区と江東区の行政の大きな違いはあります？
むしろ私立幼稚園少ないし

品川ナンバーなんか、大田区も品川ナンバーよ。
足立ナンバーの最高峰と品川ナンバーの並ならいかがかな

[266: 匿名さん]

>>265
足立ナンバーの最高峰と品川ナンバーの並！？なんじゃそりゃ？？

[269: 匿名さん]

>>264
それは分かる。
江東区は湾岸エリアのお金が下町に吸い取られえているので早く脱出したい。
ただ、別に中央区に引っ越しても足立ナンバーでもいい。
品川ナンバーでもレガシーやクラウンでは仕方ないしね。

[272: 匿名さん]

>>269
足立ナンバーの車を自慢すること自体が・・

[273: 匿名さん]

>>265
人口も違いますし…。
そんな上辺だけのものを指しているのではないんだな。公務員やってれば自然と目につくところが出てくるんよ。

[279: 匿名さん]

>>276
意外とこの辺のタワマンを公務員が買ってることご存知？

[280: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[282: 匿名さん]

仲良くいきましょう

[283: 匿名さん]

ですね！

そういえば勝どき駅の周辺の道路が再整備されるそうです。
朝の混雑の緩和だそうです。
歩行者の動線を分離させることで、今のような状況を緩和させるのだそうですよ。
本当に人が増えましたからこういうことをしてかないとなりません。

[284: 匿名さん]

>283

再整備とは、どのような内容ですか。
どちらの情報でしょうか。

[285: 匿名さん]

>>283
ぜひ詳細教えて下さい！

[286: 匿名さん]

詳細ないんかい(*_*)

[287: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201601/CK2016012002000166...

これのことじゃないかと思います。検索したら出てきました。
報道資料ですので、
しばらくしたらリンクは切れてしまうかもしれません。

[288: 匿名さん]

2022年完成か…。

[289: 匿名さん]

>287
ありがとうございます。
でも283が言っている再整備の内容がこのことだとすると
数年前から出ている地下連絡通路と人道橋の話題と
変わりませんね。

[290: 匿名さん]

もしくはトリトン側の人道橋のことですかね。

[291: 匿名さん]

>290
かもしれませんね。
あちらの橋はかなり工事が進んでいますが・・・。

[292: 匿名さん]

>>287
勝どき東のスレにもありましたが、あちらには模型のアップもありましたね！

[293: 匿名さん]

ホームまでの距離は変わらないとしても、地下鉄入り口まで徒歩4分。
それまであと6、7年ですか。長い。

[294: 匿名さん]

でも売る事を考えると悪い時期ではないかな。
早いに越した事ないけど

[295: 匿名さん]

周辺がだんだん便利にきれいに整備されていくのは良いことだと思うのですが
住み始めてからしばらくは工事中の場所を行き来しないといけないのが少しきがかりです。
通り過ぎるだけだとしても工事現場は多少のストレスになるような気がしますので。
室内まで工事の音が響いてきたりはしないでしょうが。
でも資産価値はアップしていくのでしょうね。

[296: 匿名さん]

ただ目障りなタワマンが増えていけば、眺望が悪くなるマイナス面もあります。で売るときに内覧客がどう思うか。