DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31
|
221:
匿名さん
[2016-02-01 13:16:26]
|
|
222:
匿名さん
[2016-02-01 13:31:25]
>>217
最近のスミフの分譲価格は、70平米の低層が8780とかって価格になっているのを聞いたのが最後です。 坪385であれば仲介手数料(やっぱりかかるんですよね？)含めても8500弱とかなので、 といった感じでしょうか。 |
|
223:
匿名さん
[2016-02-01 14:27:58]
低層の70平米で坪410万円？
そりゃ売れないわけだ。。。 |
|
224:
匿名さん
[2016-02-01 15:58:47]
本当にそのお値段なんですか？
せめて300万円台だったらと思いますが…。 EASTの40階前後の階の案内が始まりました。 ずっと待っていた人にとってはやっとという思いかもしれません。 いくら位になってしまうのでしょうか。 |
|
225:
匿名さん
[2016-02-01 17:46:22]
SOHOの案内は未だですかね？
SOHOも分譲なんでしょうか？ |
|
226:
物件比較中さん
[2016-02-01 17:48:25]
E棟の70㎡30階位のところで、8,780だったはず。
低層は6,980で安かったよ。 |
|
227:
匿名さん
[2016-02-01 18:29:16]
>>217
マジレスすると、もしあなたがその話しに乗っからないのなら、その方を紹介してもらえませんか？ Westはほとんど残ってない中で、もし坪400万切る価格で売っていただけるなら、すぐに手付けうちます。 どうやって連絡とればいいでしょうか？ |
|
228:
匿名さん
[2016-02-01 18:32:00]
私も8,780って聞いてますけど、また値上げって話もあるし、当初の売値が7,200とかを考えると、高いとは思うけど8,000は妥当な価格ですよね。手数料なければ、いい話かも。でも8500なら考えるかな。西向きは実際の景色を見た方がいいと思いますが。
|
|
229:
契約者
[2016-02-01 18:51:34]
|
|
230:
物件比較中さん
[2016-02-01 21:19:51]
西向70㎡は、50階で9,000万円以上したみたいですよ。
最上階はいくらになるんだ。笑 |
|
|
|
231:
匿名さん
[2016-02-01 22:13:18]
50階なら9000万でもいいかな‼︎
|
|
232:
匿名さん
[2016-02-02 01:16:00]
>>228
確かに。ウェスト棟はもうほとんど残ってない中で、西向き中層70m2で8000万はありかもしれませんね。 中古といっても、まだ誰も住んでないわけだし･･･ また内覧してから決められるのもいいですね。本当に富士山が見えるのかも確かめたいところです。 |
|
233:
匿名さん
[2016-02-02 01:18:59]
>>232
中層って何階から何階？ |
|
234:
契約済みさん
[2016-02-02 02:14:23]
東向き高層55ｍ２でしたらおいくらで購入頂けますか？
|
|
235:
匿名さん
[2016-02-02 07:18:30]
W西向き30〜40階70ｍ２でしたらおいくらで購入頂けますか？
|
|
236:
匿名さん
[2016-02-02 07:24:31]
>>234
東は意外と眺望良いから7500万くらいなら。 |
|
237:
契約済みさん
[2016-02-02 07:53:32]
本当ですか？一年後でよければ・・・
|
|
238:
匿名さん
[2016-02-02 08:18:13]
>>235
今なら120万/m2で、8400万以内なら真剣に考えますよ。 |
|
239:
匿名さん
[2016-02-02 08:43:50]
マジかけっこう高値で取引されててびっくりだわ(*_*)DTも3月から売りに出そうだな‼︎
|
|
240:
匿名さん
[2016-02-02 09:17:33]
高値で釣って、やっぱりダメでした下げましょう、は仲介屋の手口・・・
中古がこれぐらい（あくまでも見込みｗ）で流通しています、 今なら新築がお得ですよ、ってのは分譲屋の手口 実績もないのに高値取引を真に受けてる方が居るのであれば、 「取らぬ狸の皮算用」って言葉を贈りたい |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
そして、住むなら中央区、それもオリンピックの恩恵を受けるところ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950