DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2141: 匿名さん]

でもそうなったら、DTとかそれこそマンションとかどうでも良くなりますね...
北斗の拳の世界になるんじゃないんですか(笑

[2142: 匿名さん]

1世帯でマンション1棟ずつ持つことができるね！
2100年はいい時代なんですね。

[2143: 匿名さん]

これからは、湾岸の時代ですよ。勝どきや晴海といった下町でゆる〜くいきましょう。
都心のブランド地とかに住んで、子供を私立やインター通わせて、なんてダサい。

「贅沢」＝「ダサい」時代へ
http://beinspiredglobal.com/lame-is-rich

[2144: 匿名さん]

三井住友建設の施工じゃなかったら、完売してたんですかね、勝どき駅前のティッシュ配りが激しいんですけど。

[2145: 匿名さん]

>>2144
購入ターゲット層が、それを入口とする人なので
激しくてもしょうがない。
企業も長年のマーケティング結果から有効な宣伝
方法を選択して実行してる。
ティッシュ&現地垂れ幕が有効とか。
わたしも、それにつられてる一人だし。

[2146: 検討者]

>>2145
ここのターゲット顧客は金持ち、且つ、マンションについての無知。この掲示板の契約者コメントをみても自明だし、宣伝手法からみてもそう。

[2147: 匿名さん]

ここを中立的な視点で見た正直な感想。ファサードは立派。立地は周囲の道路も整備されつつあり、2号線が開通後は道路交通も便利になるだろう。しかし、生活環境としては生活に必要な店が近くにないため、大規模タワーマンションとしては不便ではないかと思う。特に、湾岸高層に住むと買い物に出るために一階に降りるだけで時間を要するのだから、生活に必要な店（スーパーや薬局、クリーニング店など）はマンションの隣か、できればWCTのようにマンション内にほしいところ。あと、やはりマンションの仕様が2010年ごろまでのタワーマンションと比較して明らかに劣っている。階高が低く、天井カセットエアコンがつけられない、食洗器が標準装備ではないなど。リビングの窓の大きさなども小さい。建 設コストが上がっているので、そういうところで細かくコストダウンしないと販売価格が高くなってしまうのだろうが、やはりかなり残念な感じ。住友のフラッグシップマンションと銘打っているらしいが売るための宣伝文句だろう。とてもフラッグシップとはいいがたいと感じた。

[2148: 匿名さん]

> 2147
マンション１階にマルエツがあるのですが・・・
ドラッグストアも向かいにあるよね？

[2149: 匿名さん]

>>2147
あなた、ネガのふりしたポジだよね？
実はこんな便利ですよってこと強調したいのね！

[2150: 匿名さん]

>>2147
この人は、内容的に過去の書きこみから妬み僻みからDT塗ネガするWCT住民だと思います。発想がWCT脳。

[2151: 匿名さん]

なんだか最近のネガ投稿は、クオリティー低いね。。もっとしっかり勉強した投稿をお願いしたい。

[2152: 匿名さん]

あと何戸残ってるのでしょうか？電気の付き方からみると半分以上かと錯覚しますが、順調に売れているようですから、さすがに500-600くらいしかないのでしょうか？

[2153: 匿名さん]

>>2147
クリーニングはコンシェルジェで取り次いでもらえます。

[2154: 匿名さん]

仕様が低いというのは同意
価格が少し安いけど、それは立地のせいであって仕様は最高なのかと思って１年半位前に行ったらがっかりした

[2155: 匿名さん]

youtube見た方がいいよ。部屋は狭いし、リフォーム済みのアパートに負けてる感もあり。とにかく最近あるべニア仕様の安い仕上げ。

[2156: 匿名さん]

大規模で、部屋が狭いと、本当に鉄のすき間に住んでるような。突っ張りがよくないんだけど、、、

タワーマンションの広さ世界基準が145平米～となっているので、非常に厳しい。

http://tabiguy.exblog.jp/20073533/

このような世界標準をみてしまうと、、東京は割高すぎますね～。

[2157: 匿名さん]

>>2156
ん〜またこの記事？

[2158: 匿名さん]

>>2152
今年も売れて販売的には困ってるみたいです

[2159: 周辺住民さん]

売れて困ってるなら必死なティッシュ配りやめればいいのにw
多分完売まで何年も掛かる物件になるんじゃないでしょうか。

[2160: 匿名さん]

>>2159
販管費が余って…
年度末の工事と同じ感じ