DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[10021: 匿名さん]

>>10020 匿名さん
いつ引っ越すか分からないうちにうれてしまった。結果的に引っ越したので早まらなくてよかったけど

[10022: 匿名さん]

転勤の可能性がある為、我が家も賃貸です。
賃貸だと結構お部屋あるみたいです。
https://casamiatapas.com/outline/1242/

[10023: 検討板ユーザーさん]

一度は住んでみたいな。

[10029: 検討板ユーザーさん]

一気に500万も上がったですか？

[10030: 匿名さん]

週末見学者多そうだけど、月内で完売かな？

[10031: 匿名さん]

>>10029 検討板ユーザーさん
ラスト1部屋ですからね。

[10034: 匿名さん]

昼間に43階のバーラウンジでネットワークビジネス（？）のプレゼンとか会合やってる連中がうるさい。
月収100万達成するために…みたいなこと話してたけど、そんなのは会議室借りてやってくれ。

[10035: eマンションさん]

本当に、バーラウンジとかロビーのソファで熱弁を奮ってる馬鹿は出て行ってもらいたい。

[10036: 住民]

[No.10024～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10037: 通りがかりさん]

みんなが言うババアってどういう人なの？

[10038: 匿名さん]

スパで騒いでる輩もネズミ講の末端の連中っぽい。
「このビジネスをする上で人としてのあり方が大事…」と言うなら他の人に迷惑かけないよう静かにしてろや。

[10039: 匿名さん]

規約でネットワークビジネス禁じてないんですか？

[10040: 匿名さん]

やってる事が新宿っぽいな
Instagramで金持ちの成功者アピールして、フォロアーを集め、情報商材を売る奴
じゃあ、もっと高いところ住めよ

[10041: 匿名さん]

下々の信者に夢見せたいなら自分の部屋で語ればいいのに。あっ、無理して狭い部屋借りてることがバレたらマズイか。知らんけど。

[10042: eマンションさん]

ああいう短絡的な馬鹿どもを見ると吐き気する。人並みに苦労して成功者になれよ。

[10043: 名無しさん]

教祖様の話を聞きに来てる人達を見てると仕事デキる感じがしない。本業で結果出せないからネットワークビジネスに参入したみたいな。
本業頑張れない人がネットワークに逃げても、そもそも頑張れない人だから結果が出ないんじゃないかなー。
晴海まで来て時間潰すくらいなら、本業頑張って自分自身の価値を高めた方が早いと思う。

[10044: 住民板ユーザーさん5]

苦労もしないで簡単に金儲けしようなんて浅はかな考えしてる時点で、人生の負け切符を掴んでる自分に気付いていない。
がむしゃらに努力した結果に対して付いてくるのが成功なのに。

[10045: 匿名さん]

>>10044 住民板ユーザーさん5さん
手段にこだわるおっさんの価値観ですね。

[10046: 匿名さん]

個人的に、ビジネスは如何に仕組みを構築するかがカギとなると考えていてネットワーク自体否定するつもりはないけど、共用施設では他の区分所有者に迷惑かけないでくれとは思う。

[10047: 匿名さん]

昼のビューラウンジに居座り、そこに次から次へと信者候補の若者がやってくる。勧誘トークは一人につき約一時間。セキュリティーの意味もないし不快極まりない。

[10048: 名無しさん]

ネズミ講といえば与沢翼っぽい人がよくロビーで頭弱そうな若者たちに講釈たれている。見苦しいから自室でやってくれ。

[10049: 匿名さん]

ビューラウンジでのビジネス活動の様子を動画に撮って管理組合に提出するか。

[10050: 匿名さん]

>>10048 名無しさん

自室があるのは親玉だけで、ほかのネズミはオーナーズカード借りてるだけの可能性

[10051: マンション掲示板さん]

完全に営利目的使用ですよね。社会悪で、ろくでもないネズミ講どもの。

[10052: 販売関係者さん]

タワマン在住とかカッコつけちゃってね。tictokにもやたらアピールしてる輩がいるわ。

[10053: 匿名さん]

MLMで成功した暁には、こんなタワマンに住めますよ。
表彰され、ミリオネアの私はハワイに何度も招待されます！
私がサポートいたしますので、貴方も一緒にやりませんか？
みたいな会話が飛び交っているんですよ。w

[10054: 名無しさん]

ラウンジで一人の若者を5人で囲んで契約書を書かせていた。それからあのイキった会話と空騒ぎ。静かにお茶をのみに来た我々は出て行かざるをえない感じに。いい加減やめてほしい。

[10055: 評判気になるさん]

>>10053
ミリオネアで、新築で坪370程度のタワマンにはさすがに住まないと思う。しかも築5年？でいまだ完売せず。ああいう、ネズミ講みたいなのやってるのは大体賃貸族だよね。

[10056: 匿名さん]

>>10055 評判気になるさん
ああいうビジネスは金融機関の融資を受けづらいので、ニコニコ現金一括払いでもない限り賃貸ですね。

[10057: マンション掲示板さん]

ネズミ講ども、社会のゴミ。
自覚あるのかな。
浅ましい恥知らずだから、あんな事しか仕事に出来ない能無しなんだな。

[10058: eマンションさん]

あんな詐欺まがいの集まりでボロ儲けしてんだから、トリトンのカフェとか情弱にドリンク奢るぐらいして会合すればいいだろ。　
うるさいだけの迷惑な詐欺仕事にラウンジを使うな！！

[10059: 匿名さん]

ネットワークビジネスの集団がいなければ落ち着いた雰囲気の快適なマンションなんだけど。

[10060: 住民板ユーザーさん11]

昼間の43階のビューラウンジネットワークビジネスの勧誘で非常にうるさい。
たまに行くと、同じヤツが勧誘してるのをいつも見かけるので、毎日、来てるのかも。
コンシェルジュはその人を出禁にして下さい。

[10061: 匿名さん]

検討板に書いても解決しないので、コンシェルジュで意見書を提出して下さい。
複数の方が提出すれば解決できるかもしれません。

[10062: 匿名さん]

管理組合のポータルサイトでも意見書出せたかと!?

[10063: 名無しさん]

>>10061 匿名さん
賛成。コンシェに意見書のフォーマットがあります。前から理事会の議題にはなっているみたいですが、放置されてますよね。

[10064: 匿名さん]

理事会動いてくれないんか。でも意見書を出しとこ。

[10065: 名無しさん]

>>10060 住民板ユーザーさん11さん
そう。しかもその人住民じゃないし。

[10081: 匿名さん]

管理組合に意見書を提出した場合、何かしらの回答をいただけるのでしょうか??
証拠を残すため、ビューラウンジでのネットワーカーの様子を撮ったり、撮影が難しければ録音しようかなと思います。

[10082: 通りがかりさん]

[NO.10066～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10083: 検討板ユーザーさん]

>>10081 匿名さん
いつもの「検討します」なんじゃないかな
だから複数人で出さないと

[10084: eマンションさん]

そもそもラウンジは住民が優雅に過ごす為の住民専用設備施設。毎月支払ってる管理維持費に見合わない運用方法を行うネズミ講バカどもが出入りして迷惑被るなら、設備廃止してテレワーク室に変えた方が良い。個別ブース増やして、会話禁止ルールにしてしまえ！！

[10085: マンコミュファンさん]

鳥貴族問題にスピード対応した政府を見習って、社会悪はスピード解決しましょう！
バカは追い出しましょう！！

[10086: eマンションさん]

そうですね、住民が自由に使える権利を著しく侵害している迷惑行為なんですから、ネズミどもは直ちに駆逐しましょう。組合に審議催促はしつつ、ルール化を先行させましょう。
住民カード携帯必須、迷惑な説明・勧誘ビジネス禁止、大声の会話禁止、使用時間制限40分まで、人数4名までとか具体的に。コロナなのに大声の説明、大迷惑です。

[10087: 匿名さん]

>>10086 eマンションさん

しかも住民じゃなさそうですから、徹底的にやっても良いかと思います。

[10088: 匿名さん]

共用施設の利用については、区分所有者とただの占有者で差をつけてもいいと思う。

[10089: 匿名さん]

使用時間制限はいいかもしれない。一部の節度ない人間のせいで悔しいことだが。
ジムやラウンジの鍵の不自然な長時間貸し出しもコンシェルジュは知ってるはずだけど、ルールがないんじゃ言いたくても言えまい。

[10090: 匿名さん]

>>10088 匿名さん

見分けつきますかね？

[10091: マンコミュファンさん]

どこのタワマンでも、特にここみたいなキラキラ系所はフリーランチしたいネズミたちは追い出しても定期的によってきてしまいがちかと。住民の知恵を結集して対策を立てる。と言うことだと思う。
例えば、みにくいけどネットワークビジネス活動禁止！くらいのメッセージボードを色んなところに設置。資産価値に影響してしまうかもしれないが。

[10092: eマンションさん]

ネットワークビジネスのしくみ自体は悪くないと主張するけど、稼げず借金だけかかえる若者は確実にいるわけで、その子は｢騙された｣ってなるよね。言葉悪いけどそもそも頭弱いし。その子らの逆恨みとかどこに向かうんだ。だから拠点にされるのは避けるべき。

[10093: マンション掲示板さん]

いなかったらラッキーだけど今日もいるだろな。昼のラウンジてボーとするだけで気持ちいいのに。

[10094: 匿名さん]

まだ完売しませんか？
パークタワー晴海に先を越されました。

[10095: 匿名さん]

PT晴海にも先を越されるとは。。。もう築何年になるのですか？完全にDTと勝どきビュータワーの伝説のツートップっていう感じですね。

[10096: 検討板ユーザーさん]

>>10045 匿名さん
楽して稼ぐ方法なんかあるわけない。
そんなバカなことを考えるから詐欺師の餌食になる。
ネットワークビジネスなんかみんな詐欺。

[10097: 評判気になるさん]

世間知らずな若者は宗教とNWビジネスに簡単に餌食になるから、親ネズミが消えない。
しぶとい、図々しい。
ラウンジをネズミホイホイにしたいぐらい、嫌いな奴ら。

[10098: マンション検討中さん]

SOHOフロアが全然売れましぇーん的な泣きメールが入ってきましたが
そもそもなんでそんなもの作ったのか。住居だけで捌くのが難しいと考えた？

[10099: 匿名さん]

SOHOは、スミフが決めたんじゃないよ
この土地を売る。タワマンも建ててよい。そのかわりにSOHOを作れと、東京都か国から言われたんですよ

[10100: マンション検討中さん]

最終1邸でたね

[10101: eマンションさん]

居住1室だけとかSOHOが空いてるぐらい、何の影響も無いでしょ。1500世帯も居ればホコリかチリみたいなもんだよ。

[10102: eマンションさん]

>>10093 マンション掲示板さん

コンシェルジュに確認したらころな等の理由でラウンジで集会、会議、セミナーは禁止らしいです。見かけたらすぐコンシェルジュに話してほしいといわれました。

[10103: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる共用施設の使用状況に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、住民専用スレッドをご利用いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[10109: 匿名さん]

とうとう完売直前まで来ましたね。９月１７日から築６年目に突入しましたから記念すべき金字塔です。

[10110: 匿名さん]

ソーホーが売れませんね

[10111: 通りがかりさん]

>>10110 匿名さん
借りてはたくさんいるよ。（笑）

[10112: eマンションさん]

SOHO 住みたい。生活感ないのがいいし、無条件で高層階だし。共用設備使い放題だし♪
賃貸契約、探してみる。

[10113: 住民板ユーザーさん1]

soho賃貸儲かるから買えばいいのに（笑）

[10114: 職人さん]

10113
SOHOはインカムだけならいいよ。
キャピタルは弱い。
あ、この意味すらわからないね。すまん。

[10115: マンション検討中さん]

完売おめでとう！

[10116: 匿名さん]

築6年目でようやく完売、めでたい！！ビュータワーには勝ちました。ここから、豊洲のスミフ2物件と同じく新築が価格に引っ張られていた中古価格がジリジリ下がっていくスミフ物件のいつもの現象が確認できそうですね。

[10117: 匿名さん]

よかった　素晴らしい。

[10118: 住民]

>>10116 匿名さん
次はパークタワー勝どきが価格を引っ張ってくれるんで大丈夫。

[10119: 匿名さん]

申し込み時点で完売アナウンスって、契約まで1週間何故待たないんだろうね。まだ、キャンセルもあり得て待ち登録を受け付けてるのに。

[10120: 匿名さん]

>10118

勝どきの再開発に助けられた感じだったね。長い地下道と人道橋。