DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8872: 通りがかりさん]

新築から3年だけ住んでホイホイ住み替えとか、うらやましい。しかも安く譲ります！なんて。

[8873: マンション検討中さん]

年末バーゲンじゃないですよ、もう成約価格が下落し始めてるんです、株価が大幅下落してるのに、いつまでものんきではいられないですよ、来年は売り出し価格も値下げしないと内見者すら来なくなる。

[8874: 匿名さん]

え？もう？
オリンピック前後に下がるとは思ってたが
ちょっと早いような‥‥。

[8875: マンション掲示板さん]

株価なんて上下して当たり前、大げさだなぁ。
年末下がって、来年上がるか下がり続けるか。。。

[8876: マンション検討中さん]

今日の折り込みチラシに48階72.95平米7980万＞＞マジですか、これが　「蟻の一穴」にならなければいいが。

[8877: 匿名さん]

>>8876 マンション検討中さん
それってそんなに安いですか？
坪364万円で相場通りかと。。。

[8878: 通りがかりさん]

WEST東向きの住民ですが、東向きは朝日のまぶしささえ気にならなければ、高層階は眺望も抜けているし目の前に何もないし最高ですよ。冬でも朝日が入って温度が保たれるのであまり寒くないです。

隣で販売中のベイサイドタワー晴海が33階なので、それを越えれば正面から南（右）方向は完全に開けています。北（左）側にEAST棟があるのでそちら側は塞がれますが、よっぽど窓に近づかないと気にならないですね。

48階72.95㎡7980万は相場からすると安すぎます。その値段で買えるのならうらやましいです。ぜひ一度内見することをおすすめします。

[8879: 匿名さん]

そもそもスミフ物件の特徴としては完売後にはエリアの適正相場に戻るから、360台でも別に安くない。最終的にはKTTと同じ相場になる。

[8880: 匿名さん]

>>8877匿名さん
私もそう思う。
相場通りでそんなに安いとは思わない。

[8881: マンション検討中さん]

いや、相場通りでしょ。
この物件に期待しすぎ

[8882: 口コミ知りたいさん]

戦略特区、どこになるんでしょうね。実験都市の付加価値が付くから高値設定かなぁ。

[8883: マンション検討中さん]

この物件、中古でもたくさん売りに出てるが賃貸も沢山出てるな
ほんと大丈夫か

[8884: 姫]

私がスパでおもらしすると資産価値が下がるという連中がいるが、むしろありがたいのではないか。

[8885: 口コミ知りたいさん]

下品なやり取り邪魔！この板には住民以外の一般検討者が書き込み願います。

[8886: 匿名さん]

確実に、ジョーカー物件だね。

[8887: マンション掲示板さん]

シャトルバスの山手線終電接続再開を求める。理事会のバス会社との不可解な決定に疑問。

[8888: マンション掲示板さん]

中国人別荘宅として人気の高いマンション。

[8889: 匿名さん]

>>8882 口コミ知りたいさん
国家戦略特区って法規制を緩めてビジネスをやりやすくします、ってことだけなんだがな。
未来的な実験都市をつくります、なんて誰も言ってない。
不動産屋や転売屋の詐欺話か？

[8890: 匿名さん]

中古が異常な数出てますけど、また完売してない状態でこのマンション大丈夫なのかしら、

[8891: 匿名さん]

投資で買った奴らが投げ売りしてるから？