DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6471: 匿名]

やめたほうがいいですね。

[6472: 匿名さん]

君子危うきに近寄らずですね。

[6473: 匿名さん]

>>6470 マンション検討中さん

絶対買わないで下さいよ。

[6474: 住人]

他にも気になるのかあればそちらになさった方が良いかと。
住人としても今くらいの入居率の方がありがたい。

[6475: 匿名]

>>6463 マンション検討中さん

今は坪単価いくらぐらいなのでしょうか？

[6476: 匿名さん]

価格に変動があるんですか？
ずっと変わってないように思うんですけど。
販売戸数もしかり。
交渉次第なところはあったりするのかなぁ？とは思うけど。
かたくなに変わらない感じもしたリ。

[6477: 匿名さん]

一期に比べるとかなり上がってるようですけどね。
ただ、東京の物件価格もかなり上がったので相対的にはそこまで高くない水準になってきましたね。

[6479: Princesse DT]

>>6472 匿名さん
私が君子ですよ。プリンセスですから。

[6480: 匿名さん]

現在　　55.77平米　5,980万円

新築時　56.48平米 6780万円

大きさは異なるが南側
ウエスト棟 21F～25F - 南 3LDK 72.25平米 7980万円 365万円

だいぶ割引中です。

[6482: 匿名]

>>6477 匿名さん
今更だけど一期で安い高層階買っておくべきだったな。でも、丁度一期の頃は中国人の爆買い時代だから高層階はアジア系外国人多いみたいだよね。高くても低層階が無難かな。

[6483: 匿名さん]

＞6482

今の方が安いぞ

[6484: 匿名]

似たような条件で比べると、あきらかに一期が安いのでは。
ただ、周りも上がってきたから相対的に割高に見えなくなってきただけ。

[6485: 匿名さん]

＞6480

6484さんこの比較を見てみようね

[6486: 検討板ユーザーさん]

しかし、ここもじわりじわりと値下げしてきましたね、
やはり待つのが良さそうですかね

[6487: 匿名さん]

60平米で1000万ほど値下げ中です

[6488: 匿名]

>>6485 匿名さん

>>6485 匿名さん
同じような条件でくらべようか。
一期で　56.48平米 6780万円 の部屋は40階南
今スーモに載ってる44階東55平米がが7980万
4階のへやでも、55平米で6080万だね

普通に考えて今の方が高いよね？

[6489: 住民]

PDT、腹出てるでしょ？

[6490: Princesse DT]

>>6489 住民さん
いいえ。くびれバッチリです。

[6491: 匿名さん]

割引の件は嘘ですね。全部同一人物の書き込みでしょう。
新旧価格表見てるのでわかります。

[6492: 匿名さん]

2LDK 5980万円から、3LDK 6980万円からの広告ありました。一期より安いのでは。一期の方が条件はいい部屋なのでしょうけど。