DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5895: 匿名さん]

非常階段やセキュリティーについて、タワマンやセキュリティーがしっかりしているマンションに住んだことのないような方の想像上の意見が多くて笑えますね。

[5896: 匿名さん]

>>5895 匿名さん

確かに。
そんな人達がなぜこのスレを見てるのか理解不能です。

このスレに投稿して誰かとコミュニケーションをとることでタワマンに住めてる気になってるのでしょうね。

[5897: Princesse DT]

>>5894 匿名さん
森友学園の捜査の話かね。
会見でガラケーと言ったのがおかしいと思っている。
本当にガラケーだったのか疑問だ。
私はスマホだったと思う。
知らない言葉を使いたいんだろうな。

[5898: 匿名さん]

>>5895
他のスミフ物件40階建てタワーマンション住民で検討者ですが、どんな仕掛けか興味がありますので、ご教授を御願いします。

非常階段ですから、入る時に居住者キー操作は必要なのはわかりますが、どの階でも非常階段から出られるようになっていないという理解でよろしいでしょうか？

それだと、非常階段を昇り降りする途中で疲れたり、途中で煙にあったりしたときに出られなくてパニックになってしまいませんでしょうか？

住民であっても、非常階段を使っても、共用階を除き、異なる階にはまったく行けないようになっているわけですね。セキュリティはわかりますが、むしろ危険ということはないでしょうか？

[5899: 匿名さん]

非常階段で降りるんじゃなく
縄ばしごだぞこのマンション

[5900: 匿名さん]

>>5898 匿名さん
そんな大事なことは営業に聞くべきだと思いますよ。
このようなスレでは関係ない人が適当な発言をすることは多々ありますから。

[5901: 匿名さん]

>>5897 Princesse DTさん
あんた住民から干されてる人だろ？？
かわいそうに。干されたから検討版に登場かw

[5902: 匿名さん]

>>5901 匿名さん

パス有りには入れないらしいよ

[5903: 匿名さん]

>>5900
>このようなスレでは関係ない人が適当な発言をすることは多々ありますから。

そうでしょうね。知ったかぶりでいい加減な発言をする方が多いようですね。特にここの他のデベの賃貸住民は。

[5904: 匿名さん]

>>5900
ははは。

でもこのオバハン、かなり鍛えられて、一時よりは切れにくくなったように思いますが、大阪のオバハンの受けとしては、今一つ面白くないですね。

[5905: 匿名さん]

ここの住民は安心・安全を感じていないそうですが、やっぱりセキュリティの問題なのでしょうか。

[5906: 匿名さん]

>>5905 匿名さん

いやそのオバハン問題だろ。
セキュリティ関係ないw

[5907: 名無しさん]

通常時は自分のフロアと共用フロアのみ、キーを使って自動開錠。災害時は全フロア一斉開錠。

[5908: Princesse DT]

>>5907 名無しさん
何の話ですか？

[5909: 匿名さん]

>>5907
情報ありがとうございます。

非常階段もセンサー付きですか。それは凄い。

非常階段は普段は使えないですね。今のマンションでは、体力テストもかねて、時々予行演習で使っていますが、さすがに40階近いと上りはきつく、途中階からエレベータ乗っていますが。

まあ、特殊な用途ですから、セキュリティ重視でいいですがね。

でも、ご近所づきあいも一々下まで降りないといけないのは、少し面倒ですね。

でも、住民同士仲が悪い場合や、騒音のクレームを直接させないためには、良いかもしれませんね。特にここでは安心・安全のために正解のようですね。

[5910: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

爆笑

[5911: Princesse DT]

>>5909 匿名さん
私は騒音の苦情は直接お願いしたい。
間接でもわかられるのだから同じです。
万一、私の所へ来たらしっかり話しますよ。

[5912: 匿名さん]

>>5911
部屋割は、全階同じってことではないでしょう？上下階への出入りが禁じられていれば、どの部屋が騒音源かわからず、直接の苦情は申し入れにくいですよね。だと、管理組合を通すしかないようですね。

拙宅のマンションは、高層マンションです。二重床、二重天井で、通常の物音は聞こえませんが、子供が朝晩勢い良く走るとかなりの音になり、毎朝・毎晩悩まされました。

幸いに入居者は自由に他の階に行けましたので、真上の住戸にお手紙を置いて理解を求めました。小さいお子さんが二人おられたようで、菓子を持って謝りに来られましたが、最終的には売却されたようです。

お子様のおられる方は、自宅内では走り回らないような配慮をしていただけると良いように思います。

[5913: Princesse DT]

>>5912 匿名さん
こちらの苦情は、どうも大人の騒音のようです。

[5914: 匿名さん]

>>5913
それは、どちらかがよっぽどなのでしょうか？

難しいですね。集合住宅は。