DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5709: マンコミュファンさん]

>>5708 匿名さん
それはないかも。
うちのフロアはガラ空き

[5710: 匿名さん]

ドトールの完売の日を見れるのか〜
楽しみだ。

[5711: 匿名さん]

>>5709 マンコミュファンさん

それは戯れ言。
あんたも住人なら、買ってから入居までどのくらいかかったか分かるでしょう？
それとも、成り済ましの冷やかしかい？

[5712: 匿名さん]

>>5708
時間の問題ってのは一般的には数か月ぐらいを指すんだろうけど、
言葉の綾というか住不時間だと数年でも時間の問題なのかもねｗ
竣工1年で1/3ほど残ってたような物件が価格改定もなしでいきなり売れ出すとも思えないけど、
年度末の繁忙期だし一向に下がる気配はないし金利は上昇傾向だしすぐ住める利点もあって、
ぼちぼち売れてるのかもしれないね

[5713: マンション検討中さん]

>>5712 匿名さん

イースト17階辺りから下の売り出しは去年暮れ辺りからだったような
そして今年買った人は入居が4月かな？

[5714: 匿名さん]

売れ行きなんて庶民が気にするようなもんは、良かろうが悪かろうが一切気にしない

・・てのがスミフクオリティじゃなかったっけ？

[5715: 名無しさん]

>>5713 マンション検討中さん
去年秋に購入ですが引越しは来月です。

[5716: 匿名さん]

>>5715 名無しさん

でしょう！
全て売れても住人でいっぱいになるのはまだ先の事。
ましてイーストは1/3がSOHOだしね。
満杯感はないかもね。

[5717: 匿名さん]

これだけの戸数があるのだから、多少空いてるくらいが余裕があっていいのかもしれません。
住民さんの声にもそういう意見があったような気がします。

6千万円以上の物件がどんどん売れるのも不自然だと思うし、会社としても焦りが無いならじっくり売っていけばいいと思います。
混みこみのスパなんて考えたくないです。

ところで、Barはどんな感じになっていますか？
住民同士、いい感じでコミュニケーションできたりしてるのかな。

[5718: マンコミュファンさん]

>>5717 匿名さん

バーはあまり期待しない方がいいよ。
雰囲気があまり良くない。
うるさい外国語が飛び交い、子供の声がうるさい。
くつろげる場所ではなかったです。

[5719: 匿名さん]

＞子供の声がうるさい。

バーに子供同伴ありなんですか？

[5720: マンコミュファンさん]

>>5719 匿名さん
ふつーに連れて来てますよ。
ベビーカーに乗せた赤ちゃんとか
幼稚園位の子供とか。
ファミレス化してます。

[5721: Princesse DT]

あらら、、そんなことになっているのか、、、

[5722: 住民板ユーザーさん5]

バーも含めて共用施設の混雑具合は、曜日や時間帯に左右されますよ。たまたま代休日だった平日昼間はかなりガラガラで気分良かったです。これも入居者が増えたら変わってしまうんでしょうが。
私は人だらけの週末にはあえて行きません。

[5723: 匿名さん]

>>5720 マンコミュファンさん
めちゃ、子供うるさいって聞きました。子供がというか、部屋の足音とか、。

[5730: 匿名さん]

小さい子供ってタワーに向かないと思うんですよね。お互いにとって不利益なんでやめてもらいたいですね。
それよりももう少しこの辺りの外食店を増やして欲しいです。仕事終わりに一人でゆっくりと楽しめるステーキ店を
探してますがなかなか見つかりません。専門店的な店がこのあたりなにもないですね。

[5731: 匿名さん]

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[5732: 匿名さん]

小さい子供が走り回るのは仕方ないですよ。
戸建ではないし、子供は社会で育てるものなのだから、多少は我慢すべきだと思います。

[5733: 匿名さん]

>>5732
いえ、そうは思いません。子供がタワーに住まう必要も権利もないと思います。
だいたい高層で危ないです。子供は戸建と決めるべきですよね。普通のモラルがあったらそうするはずなんですが＊＊が増えてきましｄた。

[5734: 匿名さん]

>>5733 匿名さん

子育て世帯禁止という前提で売り出されたわけではないのだから、権利はあると思います。