DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5589: 匿名さん]

通りがかりですが・・・

>>5588さん
説得力ありました。
なるほどなと納得です。

それと、普通のマンションと違ってあれやこれやと個性とか魅力とか、
人を引き付ける何かがあるのではないでしょうか、このマンション。
惹かれない人も当然いると思うけど。

物件概要、更新されてないんか・・・と思いきや、されてました。
売れてないですな。

[5590: 評判気になるさん]

砂の塔の頃は見学者が減っていましたが、最近は毎日のように見学者を見ています。ようやく戻ってきたのかな？

[5591: マンション検討中さん]

色々見てきましたけどここに決めようと思います。

[5592: 匿名さん]

>>5583 匿名様

いかに君の考えが、稚拙か皆のコメで分かったかな？

[5593: 匿名さん]

見学の人が増えているということで
一度は見てみたいという気持ちがある人は多いんじゃないかと思いました。
冷やかしというわけではないけど、参考にとかもしかしていいかもとかいう気持ちで。
で、実際に見て予想以上だったり、思ったほどじゃなかったりというのは他のマンションでも言えることではありますが。
話題性は他の比じゃないと思います。
いいなと思っても自分には合わないとかもあると思います。
いろんな意味で個性のあるマンションだと思うので。

[5594: 匿名さん]

QUOカード5000円に釣られて見学したけど、割高過ぎてとてもじゃないけど検討する気にもなれませんでした。
私みたいな人も多いかと思います。

[5595: 匿名さん]

割高ということは、価格に見合った質ではなかったってことなのかしら・・・
価値観は人によっても違うと思うのですけど、実際に行ってみないとわからないことって、
たくさんあるのでしょうね。
5594さんは、スパやバーも見てこられたのですか？

[5596: 匿名さん]

共用のジムってウェイトトレーニングかマシントレーニング系はありますか？内覧では中まで見れなかったもので。

[5597: マンション掲示板さん]

ないよ

[5598: マンション検討中さん]

スミフはこっそり値上げしたんだね。EAST棟

[5599: 匿名さん]

５５９８

価格はコストで決まるわけでもないし、法律が規定するわけでもありません。供給者側の一存で決まります。
それをヒトは自由経済と呼びます。供給者側に金利負担のない現状と今後のマーケットの動向を勘案すると当然の判断でしょう。不動産ビジネスは忍耐力ビジネスでもあります。わかるかなー・・・。

デビル

[5600: 通りがかりさん]

>>5594 匿名さん
ですから5000円のカードくらいで釣られちゃう層の方は都心のスミフ物件なんて見に行っちゃ行けないんですよ！

[5601: 匿名さん]

夜いつ見ても灯がついてる部屋があまりにも少な過ぎて心配になります。何割ぐらい売れてるんでしょうか。大胆な値引きでもしない限りリアルに10年かかりそうな気が。。

[5602: 匿名さん]

>>5600
それはスミフの販売方法がおかしいと言ってるようなもんでは。

まぁ同感ですが。笑

[5603: 匿名さん]

値上げ？？？
こんなに残ってて、年月も過ぎているのに。
わからないものだなと思います。
値下げを期待していても無駄ということでしょうか。

[5604: 匿名さん]

スミフは10年くらいは想定内、大幅値引きなんてまず無い。

[5605: 匿名さん]

スミフがこっそり値下げをするかは自分は知りませんが、おおっぴらにやっていたので面白いなと思ったのは、お試しで住んで、その間支払った家賃相当額を購入額から引けるというもの。家賃補助がある会社の人にとっては実質値引き。三軒茶屋でやっていました。

[5606: 検討板ユーザーさん]

>>5605 匿名さん
それいいですね。
色んなマンションでやってくれるといいのに

[5607: 匿名さん]

まだ残してゆっくり売れ！　早く売れ！との物件があるんだよ
メジャー３のディベロッパー。その辺はプロ中のプロ
素人達のネガに対して何とも思わないスミフ
そして、今期も最高益

[5608: 住民板ユーザーさん4]

住んでいる側からすると、完売とかしない方がゆったり静かで心地よい。
10年くらいかけて売ってくれた方がありがたい