DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[5529: 住民板ユーザーさん7]

そんな人間は居ないよ、嘘ばかり書くな！

[5530: 住民板ユーザーさん1]

ココの販売は大変苦戦されているようですね
でも値下げはしません。それがすみふの企業姿勢です
だから築5年を経過してもずーっと売り続けます

[5531: 匿名さん]

3000万クラスまで下がるかな？
Sohoは4000万クラスまだが…

[5532: 匿名さん]

なんであんたがデベの売り方決めているの？売れなければ値下げ販売でしょ
需要の求める価格(売れる)が適正価格。いつまでも売れない(1年以上)価格は不適正価格。

[5533: 匿名さん]

みんなで今年の最安値を考えよう！

[5534: 匿名]

豊洲の件もありますしね
半値は流石に行かないでしょうけど、3割減ってとこでしょうか？

まあ暴落は間違いないと思います

[5535: 匿名さん]

>>5530 住民板ユーザーさん1さん

スミフ シティハウス練馬100万円プレゼントは実質的に値引きですね。

[5536: 匿名さん]

マンション販売はかなりお寒い状況のようです。

首都圏マンション発売、24年ぶり低水準
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6227655

[5537: 匿名さん]

うーん・・・人生山あり谷あり・・・
でも、相変わらずと言うか人間の本性見たり：人の不幸は蜜の味でしょうか・・・
自分がハッピーになるより人が不幸になると、相対的に自分が幸福感を感じられる。

まあ、人間なんてそんなもんでしょうと思うしかありません。

勉強になります。

[5538: 検討板ユーザーさん]

>>5536 匿名さん

それ、ホテル建設との競合と、リノベ需要から、デペが新築マンション建設を厳選したから、供給が減ったという事だろ？
買えない貧民はあの手この手でネガするね～。頭が下がるよ。

[5539: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

豊洲も3割とか減ってませんけどね。最後の方も値上げしてましたね。

[5540: eマンションさん]

豊洲問題と晴海は関係ないんじゃない？

[5541: 匿名さん]

たまに、ネガでスパの事をあれこれ書く人がいますが、
今まで、書かれているような事に遭遇した事はありません…。
そこまでしてこのマンションの評判を下げたい理由はなんなんでしょうね 笑

[5542: マンション掲示板さん]

住人からすると別に快適なので、外野が何を言おうが問題ないし、逆に入居者が多すぎないほうが、静かで快適、共用施設も使いたい放題で何の問題もないよ。
むしろ、投資目的以外の実需層には今のままがいい

[5543: 検討板ユーザーさん]

>>5542 マンション掲示板さん

そうだね、今のところエレベーターもすぐ来るし。

[5544: 匿名さん]

風呂も空いている方がいい。

[5545: 匿名さん]

>>5544 匿名さん

汚れる確率も減るし。

[5546: 匿名さん]

住んでいらっしゃる方々は快適とおっしゃる方が多いなと感じています。

なので、お風呂も清潔に保たれている様子を想像します。管理費も安くはないですから、そのへんはしっかりしているのだろうと思います。

現地モデルルームはどのへんのお部屋が見られるのですか？

[5547: マンション掲示板さん]

>>5546 匿名さん
昨日モデルルーム行きました。
私が見たのは20階付近のものと、9階の南向きです。全部70平米くらいでした。希望の予算と高さで色々用意してあると思いますよ。

[5548: 匿名さん]

モデルルームってたくさんあるんですか？たしか、希望の部屋は見られず、
モデルルームになっている部屋しか見られないのだと思ってましたが。
20階と9階なら眺望の違いとかも分かって良かったかもしれないですね。
部屋数がまだたくさんありそうなので、自分たちの希望が通りやすいのかなと、
5547さんの投稿を読んで思いました。