DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5128: 匿名さん]

＞住居としては一番低階層で眺望もないし
他もお見合いなので変わらないのでは？

＞2階は共用施設があってすぐ上の3階に多少音などが響く可能性
逆じゃない？上に下からの音が伝わるってどんな現象かな？

[5129: マンコミュファンさん]

>>5128 匿名さん
バルコニーのプライバシーが最も問題かと。

[5130: 匿名]

>>5129 マンコミュファンさん

そうかもね？、実はドゥ・トゥールの３階って実は５階であって、２階からの音って外からしか聞こえません(３階４階は免震層だから)。
そうすると、#5120の勿体ぶっチャンが言っている、訳あり3階はE棟ならば西向きになるね？

[5131: 匿名]

>>5130 匿名さん

でも、キャナル側(西向き)は、低層でも結構眺望はいいけどな。

[5132: 匿名さん]

>>5130さん
3階が実は5階だなんてぜんぜん知りませんでした。
教えてくれてありがとうございます。

眺望が良くてもプライバシーが守られていないとカーテン閉めてしまいそうです。
間取りだけでは決められない部屋選び、なかなか難しいなと思いました。

[5133: 匿名さん]

>>5117 匿名さん

また一期よりは安いんですね。
てか、他の階数とかの価格帯はどんな感じなんだろうか。

[5134: 匿名さん]

>>5133 匿名さん
間違えた。
一期よりは高い、ですね。

[5135: 匿名さん]

ドアの隙間から廊下を歩く人を監視してるおばさんがいるらしいからきをつけてください

[5136: 匿名さん]

>>5135 匿名さん

怖っ！

[5137: 匿名さん]

そんな監視するならスパでの脱糞行為を監視してほしい

[5138: 匿名さん]

>>5137 匿名さん

脱糞は起きてないから大丈夫。

[5139: マンション掲示板さん]

>>5138 匿名さん
検討板じゃないから、気にしないけど、あんた住民じゃないね。

[5140: 匿名さん]

>>5139 マンション掲示板さん

ここ検討板ですよね？

[5141: DT姫]

>>5136 匿名さん
何がこわいんだ。当然だ。

[5142: 匿名さん]

>>5139 マンション掲示板さん
本当にあったの？！脱糞

[5143: 匿名さん]

>>5141 DT姫さん
怖いですよ。犯罪の匂いがします。同じ階に住みたくない。

[5144: 匿名さん]

>>5142
まぁどっちでもいいじゃないですか。
放尿はいいと思いますけど。

[5145: 評判気になるさん]

どちらにせよ臭い話ですね

[5146: 匿名さん]

>>5141 DT姫さん

おっ、監視してる本人が登場だ。

[5147: 匿名さん]

なんで3階が5階なんでしょうか。
建築基準法上、○階みたいな記載を他の物件で見たことがあるのですが、こちらもそのような感じなのでしょうか。
それとも実際の高さが、ということなんでしょうか。
教えていただけたら幸いです。
それにしてもいろいろと難しいなぁなんて思います。