DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4195: マンション検討中さん]

そりゃ、仕事が東京じゃなければ、

誰も東京に住みたいとは思わないでしょう。

新橋や銀座に何かあるなら良いけど、、
いくらお金出しても何も無いですからね。

[4196: マンション検討中さん]

スーモ見たら70平米東向きが7280万円、前は7680万円だった気が、、、とうとう値下げ？

[4197: 匿名さん]

目の前オフィスビルだからじゃないの？
オフィスビル抜けていく部屋と、ど被りの部屋が、いくらなんでも同じ価格のわけないでしょう。w

[4198: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん

え、7280万！があったのですか？スーモみましたが、70平米代低層で7880万と7980万しか見つけられません。
7280のやつ、即買いされたのかな…
たしかに7280なら買いですよね

[4199: マンション検討中さん]

スーモの雑誌にありました！イースト低層かと、ウェスト低層もオフィスと被るけど7680なんで、お得ですね！

[4200: 匿名さん]

以前からリーズナブルで
本体以外の値引きもいいのがスミフ流
引っ越し代
金利優遇
オプション

多くの値引きでお待ちしています。

[4201: 匿名さん]

>>4200 匿名さん
引越し代はそもそも無料〜
金利優遇って、スミフじゃなくて金融機関。
オプションはタダにはならんよ。
そういう値引きしてるかのコメントはよろしくないぜよ。

[4202: 匿名さん]

東向きイースト低層が7280万、ウエスト低層が7680万という事ですか？
なぜイーストとウエストでそんなに価格の差があるのでしょう？しかもイースト低層はカスタムオーダーできるのに。

[4203: 匿名]

>>4201 匿名さん

あと社員優待割引き

[4204: 匿名さん]

7280万ねぇ～
WEST第1期の時の、東向49階の値段と同じだね。

[4205: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
イースト低層のカスタムオーダー部屋売りに出されました？
因みに、ここそもそも上層低層での値差を付けてない特殊な値付けでしたよ。
だから上層を早く買った方が得なんでしょ。
それとイーストとウェストは単に棟が違うだけじゃなく、間取りタイプも同じ物はないかと。
MRでもらった資料見たらわかりますよ。

[4206: 匿名さん]

まあ、でも、上層を買った方は一期とかで買った方だろうしある意味かけでしたから、今低層を買う方は建物眺望全て実際にみて納得して買われる方だから高くても大丈夫なんじゃないかな。
逆にココは上層と低層で差がないから似たような所得層があつまり、ある意味安心ですね。

[4207: マンション検討中さん]

一期の時にいったけど、その時低層階が欲しかったな。

[4208: 匿名さん]

私も低層がいいです。
火災のときにはしご車が届く範囲の高さが良かったです。

[4209: 匿名さん]

低層階販売していますよ。見学しましたが、運河沿いで思いの外、開放感あり眺め良かったです。

[4210: 匿名]

>>4209 匿名さん

いくらでした？

[4211: マンション検討中さん]

>>4209 匿名さん

運河がぎり感じられる位の5階ぐらいがいいですねー

[4212: 匿名さん]

低層なら中古ですごく安く買えますよ。

[4213: 住民板ユーザーさん1]

高層は火災がきたら煙が恐くて。
以前ニューヨークで体験したものです。

[4214: 住人]

2階でもはしご車なんて届かないよ？現地見ていないの？