住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 17:00:30
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DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

現在の物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
DEUX
 
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
総戸数: 1,450戸

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31

4153: 匿名 
[2016-09-06 14:03:38]
>>4150 匿名さん

待ってください、それじゃあここはマンションの価値うんぬんの前に、ここ5年、10年は、タワマン建築の騒音に悩まされるってことですか?
4154: 匿名さん 
[2016-09-06 14:41:00]
>>4153
パークタワー晴海の建築音はさすがに聞こえないと思いますが..
4155: 匿名さん 
[2016-09-06 14:49:23]
>>4153
大袈裟に騒音っていうほど近くもないけどねw
ただまあ湾岸はどこかしらで大規模工事やってるから、
神経質な人は土地が無くなるまで待ったほうがいいと思う
20年後ぐらいかな?
4156: 匿名さん 
[2016-09-06 15:09:13]
この真っ黒な外観 室内は暑くないのか?
4158: 匿名さん 
[2016-09-06 15:25:28]
やっぱりマンションだらけじゃん、何が表参道みたいになるだよ
4159: 匿名さん 
[2016-09-06 15:56:38]
表参道というより、マンハッタンとブルックリンを足して2で割った感じでしょうか。
今朝ワイドショーでオリンピック選手村の話題の時、晴海は「超一等地」と表現されていました。
4161: マンション検討中さん 
[2016-09-06 16:03:21]
都心3区の中ですから「超一等地」でしょう。
マンハッタンも水に囲まれた島ですよね。
緑と近代的なまちづくりが融合した最先端の街になるのでは。
楽しみ〜
4162: 匿名さん 
[2016-09-06 16:13:01]
>都心3区の中ですから「超一等地」でしょう。

都心3区って言っても倉庫街は入らないってよ
4163: 匿名さん 
[2016-09-06 16:16:06]
>>4159
晴海「は」ではなく、晴海「の」でしょ
交通空白に目を瞑れば最終的に目の前は公園と海で、その先は橋だからね
異論はあるだろうけど晴海の中では良い立地(一等地)といってもいいと思う
4164: 匿名さん 
[2016-09-06 16:18:57]
でも湾岸では有明の下の位置だよね。地価が安いもん。
4165: 匿名さん 
[2016-09-06 16:22:05]
超一等地なのにマンション建てちゃうんだ
4166: 匿名さん 
[2016-09-06 16:33:13]
[No.4154~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当] 
4167: マンション検討中さん 
[2016-09-06 17:27:28]
ネガっても中央区は中央区。都心3区には違いないですよね。

超一等地に選手村を作らなくても良かったのではないかという議論でした。
相場の7分の1位の値段で民間に土地が売られたことを問題視されていました。
コメンテーター皆さん絶対売れる土地なのにもったいないと。
民間デベが得するだけとおっしゃっていました。

ちなみに選手村跡地のマンションは安く土地を仕入れたからといって安くはならないそうです。

4168: 匿名さん 
[2016-09-06 18:27:17]
いや、それなら安いでしょw
4169: 匿名さん 
[2016-09-06 18:29:04]
相場の7分の1だと、坪30万かww 選手村こえーなw
4170: 匿名さん 
[2016-09-06 18:30:40]
一度選手村使用で作った後、分譲マンションにリフォームするわけだから、お金かかるよ。
4171: 匿名さん 
[2016-09-06 18:45:59]
確かに、リフォーム代かかるなw たぶん変な間取りになって売れないだろうな。
4172: 匿名さん 
[2016-09-06 18:49:59]
リフォームで2部屋を一つにするっても
リビングに断絶された水道管とか、壁の裏に使われないトレイの配管とか、どんな影響が出るのか。売れなそうだ。
4173: 匿名さん 
[2016-09-06 18:53:47]
選手村は、IOC規格というのに合わせて作るので廊下が広くなったりするらしい。

ただ、高級マンションにはならないんじゃないかな。億以上だして、転用マンション買いたくはないな。都営住宅化する棟多数らしいし。
4174: 匿名さん 
[2016-09-06 20:35:46]
4159/4161さんの言う通りですよ。
日本以外の常識を知っている人なら納得と思います。
別にそれに反論する人の意見には反論しません。

ただ、ここを何かの縁で見た方にお役立ち頂ければ幸いです。

「日本は違う」は違います。たた、ただ、日本人として日本が沈んで欲しくない・・・。特に日教組の毒された被害者の比較的若い人(40歳未満)が心配です。子供たち、孫たちの未来を思いながら。

昭和生まれ

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