DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3156: 匿名さん]

去年は去年で竣工したら一気に売り出す作戦とかみんな言ってたね〜、懐かしい

今度は築地大橋になったんだね！

[3157: 匿名さん]

ここは、一番初期のモデルルーム行った時に、
営業さんが、
正直、竣工から2-3年はかけて売ることになると思いますので今の時点でイーストの売り出しはいつになることやら、
ってな話をしてたのは、本当にだったんだね。。

[3158: 住人]

>>3154 匿名さん
SOHO売ったみたいだよ。電気がついている。
イーストSOHO階にモデルルームないよね？

[3159: 匿名さん]

ここ検討スレです。
売り出し部屋があるから検討するんでしょ？
欲しい間取りや階数があるかは別だけど、残ってる部屋がいくつかは、わかる人はわかってます。大量一斉放出しないのは今に始まった訳じゃない。何を今更騒いでるのかな？残ってる売れないマンションと言いたいだけならネガにもなってませんよ。ヤジなら湾岸総合スレに行ってください。

[3160: 匿名]

1000戸は残ってるよ
コンプラ的はだけど

[3161: 匿名さん]

>>3158 住人さん

電気がついているとおっしゃっているSOHOの方角ってどちらですか？

[3162: 匿名さん]

>>3160 匿名さん

嘘もダメ！コンプラ的にね、笑

[3163: 匿名さん]

売り渋っている間に市場は冷えきってしまったね
それともスミフの計算通り？

[3164: 匿名さん]

周りが坪200前後でどんどん出してくるのに、大丈夫なのかなー。

[3165: 匿名さん]

マエケンは一棟買いして、ここの販売への悪影響を止めたけど、選手村跡地はさすがに止められないからね。おそらく坪200前半から出てくるはずなのでそれまでにはほぼ完売させておかないといけないね。まだ時間は十分ある。

[3166: 住人]

>>3161 匿名さん
どっちと言えば良いのか。南西角部屋だと思いますよ。

[3167: 匿名さん]

http://www.lianela.net

住民版で話題になってるけど、これはさすがにまずくないか？

[3168: 匿名さん]

ドトールでメンズエステやっても
SOHOが有るので商売するのは問題ないのでは？

[3169: 匿名さん]

>>3166 住人さん

イースト棟の高層南西角部屋が見える部屋に住んでいますが、電気がついていたことはありませんよ。

[3170: 匿名さん]

>>3167
規約知らないから何とも言えないけど、十中八九ダメだろうね
こういうのに迅速に対処できるか否かで、今後の住民や管理の質が決まってくると思う
素朴な疑問だけどＳＯＨＯエリアだとＯＫになっちゃうのかね？

スカイズでもフリーアナっぽい人がエステ開業してたらしいけど、どうなったんだろ？

[3171: 匿名さん]

世界に挑むフラッグシップと位置付けたこのマンションで今後の日本の生きたデータが欲しいのかもしれません。
所有権→賃借権→民泊ときて、次は難民受け入れかも。

[3172: 匿名さん]

難民受け入れって…誰がどこの難民受け入れるの(笑)ただのヤジと思うけど、そういうのはＵＲに任せます。

[3173: 匿名さん]

エアビーやらこの様な店は管理規約で禁止をしてても、さらに強力に住民と管理組合、管理会社が一体になり駆逐してかないと、カビと一緒で取れなくなっちゃうよ。だからSOHOと地権者が混在してる分譲マンションは良く無いんだよな。

[3174: 匿名さん]

ここは地権者いないからSOHO対策のみね。

[3175: 住人]

>>3169 匿名さん
いやいや、よく見て。毎日観察して。
間違いありませんよ。