DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2583: 匿名さん]

湾岸タワマンスレで、TTTは坪320と豪語してるのがいたけど、ガセ？

[2584: 匿名さん]

そもそも分譲価格が坪150ですから。。。。

[2585: 匿名さん]

一般民は分譲から下落して坪150→坪100で売ってても驚かないが、湾岸民は悲鳴（笑）

[2586: 入居済みさん]

湾岸エリアでしたら、やはりTTTには正直かないませんよね。
以前タワーズに住んでいましたが、たくさんの施設がありまた部屋も広く、天井の高さなども申し分なかったです。
DTは投資用と自分達の住居用に２部屋買いましたが
やはり住民の動線となる通路の狭さや
エレベ－ターの台数の少なさ、遅さなど正直ストレスをためております。
タワーズを手放したことを非常に後悔しております。
こんな人もいるという一例です。(笑)

[2587: 匿名さん]

>>2586 入居済みさん
もう少し勉強しましょうね

[2588: 購入経験者さん]

>>2586 入居済みさん

ほんとの入居者から見たら、成りすまし以外の何者でもないのですが。
現TTT居住者さん(笑)

[2589: 匿名さん]

もー誰も驚かないし信用もしてないですよ、このスレの中身がいかにいい加減な成り済ましネガだらけか直ぐにバレちゃってるのに一生懸命書いてるのが滑稽極まりない。結局、買えない奴が一生懸命仲間増やす為に書いてるガセネタだからね。最近は何をネタにするか楽しみ(笑)

[2590: 匿名]

買えない奴じゃなくて、買わないだけでしょう。
売れ残りマンション、いらないですね。
もうすぐ、１年経ちますからね。
ティッシュ配り、駅前で人数増えてましたね。
焦りを感じているのでしょう。
こんな空室だらけのマンションも、なかなかないね。

[2591: 匿名]

>>2587 匿名さん

TTTの高層の角部屋を売却したのですが、
そのお陰で、DTのお部屋が2部屋ほど買えました。
つい最近の情報だと、いまTTTの売り情報に29000万円の部屋出てますから。

[2592: 匿名さん]

>>2591 匿名さん
おおお、29000万円のマンションなら、他の場所でどんなマンションが買えるの？

[2593: マンション検討中さん]

築地が汐留のような街並みになる。
就業人口半端ない。
あ〜、TTT KTT DT買っておけば良かったと思うぜぇ。

[2594: 匿名さん]

どうぞどうぞ大量の中古があるよ。成約ゼロだけど。

[2595: 匿名さん]

TTTって何ですか？

[2596: 匿名さん]

ここのSoHoエリアって売れてるの？

[2597: 匿名さん]

SOHOは夜全く電気が付いていないですね。積極的に募集しているようでもないし、どうするつもりなんだろ。一般住戸が売れたら、安く放出か?あるいはファンドにまとめ売りを狙っているのか。前田タワーも一棟売りした噂があるし。

[2598: 匿名さん]

>>2587 匿名さん
>>2588 購入経験者さん
>>2589 匿名さん
は同じ人だね。

[2599: 匿名さん]

ざんね～ん。別人だよ(笑)そーやってすぐ特定したがるけど、何がしたいん？買わないとか言ってる奴も買わないくせにいつまでもグダグダ言ってスレで張り付いて、本当は欲しいんだろ？
人間素直が一番(笑)
言葉ってのは難しい様な都合のいい使い方が出来ると言うか…買えなくても買わないと言えちゃうしね。他も買えないけど、あっちの方が良い！とか言えちゃうしね～
虚しい人生あと何年間そーやって過ごすのやら。君に幸あれ(笑)

[2600: 匿名さん]

>>2599 匿名さん
そんな事言われても、晴海の豊洲よりのマンションいいかな？と思ってるんだ。
ここ以外に。

[2601: 匿名さん]

ここは、気に入った間取りが無くて、検討から外してたんだけど、今日、建物を見たらカッコ良いですね。このエリアで一番良い外観と思いました。もっと売れても良い気がするんですが、高いからかな。春海って、便利さ以外にも、今後、商業施設とか出来て街並み良くなるんですかね？

[2602: 匿名さん]

２６０１：

私の答えは「Ｙｅｓ］です。

供給と受給はある範囲内（たとえば湾岸エリア；これは日本／世界的には点でしかありません）だけの議論では全く意味ありません。むしろ投資的観点からすると全く逆です：供給が増える（投資が増える）ところは買いです（少なくとも数十年間は）・・・・どの側面から考えても都心三区は基本買いです。とりわけ湾岸、日本橋エリアは間違いなく買いです。なぜならば多くのお金がここに落ちています（投資が続来ます）。お金はお金の集まるところにしか集まりません。そして、それが限界を超える・・・常にその循環です。そのあるときを人は「バブル」と呼びます。湾岸、日本橋はまだまだ投資が続きます。従って当面（いつまでかはわかりませんが）買いとしか言いようがありません。もしここが良い投資でないと思えば・・・日本の何かに投資すること自体が大いなる「疑問」と言わざるを得ません。　お金に色がついていない（グローバルな経済になった今）限り２０世紀の常識は通用しません。　反論は不要です。ただ、本文を読んで頂いた方の健全な投資判断にお役に立てれば幸甚です。