二重床VS直床 Ｐａｒｔ2

[匿名さん]

以前は二重床が圧勝の雰囲気のあった「二重床VS直床」のスレですが、二重床の普及と共にその欠点が見えてきた為か、直床を支持する書き込みも増えています。
　今後の展開は？

[679: 匿名さん]

むしろ大きなリフォームはしないって分かってるんなら、天井高が確保できて安い直床の方がお得なんじゃない？
まぁ、マンションを床で選ぶ人は後にも先にも677だけだろうがな。

[680: 匿名さん]

直床で水回り変更を伴う大きなリフォームをしたきゃ、リフォーム時に二重床にすれば良い。
ただ、それだけ。
リフォーム性に差などない。

[681: 匿名さん]

直床の安物マンションで満足できるなら幸せだね。人生安上がりだもんね（笑）

[682: 匿名さん]

二重床を有難がっている人は外見に騙される上げ底好き。

[683: 匿名さん]

674さん、
それってどこのですか？
関東ですか？

[684: 匿名さん]

日本の伝統だもんね、高床式住居。
ネズミ返しもついてんのか？

[685: 匿名さん]

首都圏では直床の物件自体が目にしなくなりつつある。
いくら強がっても無理筋な主張。

中古でも新築でも直床と言うだけでエッ！？な反応は増えているよ。
直床だけど○○
みたいに他にセールスポイントが必要な段階も過ぎている。
だんだんキツくなるから損切りは目立たないうちが良い。

[686: 匿名さん]

首都圏では床さえ二重にしとけば何とかなるからね。

[687: 匿名]

そういうのを、屁理屈とか負け惜しみといいます。

[688: 匿名さん]

うちは直床の低層マンションの１階だけど土地柄か２階の住民はセカンドとして購入してて
基本、住んでないので上階からの騒音は皆無。

[689: 匿名さん]

そんな一般化不可能な個別事例いらんねん

[690: 匿名さん]

ようは環境って事だろ。
たしかに。

[691: 匿名さん]

直床がふわふわって何で決め付けるんだろう？
我が家は前住居も現住居も直床だが、全くふわふわ床ではないが。
確かに安賃貸マンションではよくふわふわ床があるけどね。
直床ふわふわ嫌いとか言っている人って、そういう安マンションしか
住んだことないんじゃねーの

[692: 匿名さん]

とにかく床を二重にしなければ売れないんだから二重にするしかないんです。

[693: 匿名さん]

> とにかく床を二重にしなければ売れないんだから二重にするしかないんです。

他にセールスポイントないマンションだけでだと思いますよ。
遮音性は気にしますが、2重床と直床なんかどっちでもいいですよ（笑）
リフォームするのなんか20年以上先だと思うし、2重床にするぐらいなら天井高あげてと思いますけどね（笑）

[694: 匿名さん]

>693

二重床がセールスポイントって、、、昭和じゃないんだから（笑）
今時、ウォシュレットなんてセールスポイントにならないでしょう？
同じレベルですよ。

[695: 購入検討中さん]

マンションを購入したいと思ってるんですが、ようやくほしいと思う物件が出てきたのに直床。

自分は気にしないんですが、中古に出した時不利なんでしょうかね・・・。

[696: 匿名さん]

不利なんてものじゃありません。
値段がつかないかもしれません。
悪いことは言いません、どんなお粗末なものでも、二重床の物件にしたほうが良いでしょう、いやするべきです。

[697: 匿名さん]

すげーな、床でマンション決めんのか…。
どっちのマンションにも住んだ事あるけど、どっちもなにも気になんなかったけどな。

[698: 匿名さん]

> どんなお粗末なものでも、二重床の物件にしたほうが良いでしょう、いやするべきです

お粗末な2重床は、最悪ですよ（笑）
中古で売ったら、後で買主からクレームくるぐらいやばいと思うよ（笑）

使用する上では、安い2重床なら直床のほうが断然いいよ。
また2重床かどうかなんて、買うときみないよ（笑）

[699: 匿名さん]

2重床、直床の区別は上で飛び跳ねてみるとわかります。
どんどんすととんと太鼓みたいな音を出すのが2重床、ぼよよんぼよよんと跳ね返されるのが直床です。
あっ、ただし、これは安物件の話です。
上等な物件だと６９７さんの例みたいに素人には違いがわからないでしょう。
それから、安物件で飛び跳ねるときは加減してください、さもないと階下の住民から怒鳴りこまれるおそれがあります。

[700: 匿名さん]

そうですよね。床でマンション決めるなんて。
直床だと値段つかないなんてありえないですよ。

[701: 匿名さん]

床見ない床見ない連呼していますが、、、、。

そんな人いますか？

直床だと値段付かないは言い過ぎでしょうが、検討から外されることは多いですよ。

[702: 匿名さん]

>検討から外される

値段つかないで間違ってないだろ。
オレは中古掘り出し物狙いで直床専門だがね。

[703: 匿名さん]

> 床見ない床見ない連呼していますが、、、、。
> そんな人いますか？

見るのは、見ると思いますが、決め手としての優先度はかなり低いでしょうね（笑）
中古で築年数がかなり古い物件で、最初からリフォームすることが前提の人なら、気にするかもしれませんけどね（笑）

リフォームするにしても、水周り移動させないなら、特に2重床である必要ないですしね（笑）
それなら、天井高があるほうが、融通は利きますよ。

[704: 匿名さん]

（笑）
ばかりつけていると○○っぽいですからお止めになった方がいいですよ。

そんない必死にならなくてもあなたが直床大好きなのはよく分かりましたから。
でも、残念ながら世間はあなたと同じ人ばかりではないのです。

うーん、直床、、とマイナスイメージの人がほとんどですよ。
ヤッター！！直床！！ラッキーなんて人多くはないでしょ？

[705: 匿名]

首都圏ではこの数年間、高級物件で直床はまず無い。
長谷工がからんだり、リーマン前後の郊外物件、格安物件なら目にする。

そういうことだと思います。
何を言っても直床マニアは聞かないのだろうがリフォーム時に制約でるのは間違いない。売却時も下げざるを得ない。
まるで液晶とブラウン管の戦いだ。

[706: 匿名さん]

>直床マニア

こんな奴いないよw
いるのは業界に踊らされる初級・中級マンションマニアだけだろ。
要るんだか要らないんだかわからんものを半端な知識を褒めてくれる営業に
うまくのせらせ買わされてんのに、得意げに喜ぶバ カ面が毎回笑わせてくれるw

[707: 匿名さん]

↑マニア（笑）

[708: 匿名さん]

↑必死な奴が早速釣れてるw

[709: 匿名さん]

↑2匹目ww

[710: 匿名さん]

東京は二重床しかほぼ選択肢が無いですよね、私自身は立地重視で構造とかは
あまり気にしないので今はこれがトレンドなのだと諦めております

[711: 匿名さん]

見事に言い当てられた事をちゃかしてスルーはダメですよ。
はい、初級、中級レベルマンションマニアの二重床信者の返答は？
なぜ二重床がそんなにいいと思いこんだのかい？

[712: 匿名さん]

↑こういうのがマニア（笑）ってこと？

[713: 匿名さん]

直床が最上にきまってるだろw
業界に踊らされる初級・中級マンションマニアが得意げに喜ぶバカ面が毎回笑わせてくれるw
真の高級と言うもんが理解できないのかね？

[714: 匿名]

直床マニアってなんだか怖いな。

[715: 匿名さん]

>>710
別に諦めるって程の事じゃないでしょ、たかが床で。
しかし二重床信者ももはや得意げに良さをアピールできないぐらい欠点の多さが露見してきたな。　
712、713みたいなレスしか出来なくなった。
信じてたのに裏切られた感じなのかな。

[716: 匿名さん]

> 何を言っても直床マニアは聞かないのだろうがリフォーム時に制約でるのは間違いない。売却時も下げざるを得ない。

ちなみに、私の家は2重床ですが、別に直床でもよかったですけどね。
他の人も書いていますが、直床にすることにより天井が高くなるなら、そっちのほうが良かったですよ。

リフォーム時に制約は受けますが、それほど水周りまで大きく変えたいですか？リフォーム性だけなら、さほどメリットを感じませんけどね。それによって価格が上がるぐらいなら全く必要ないとは、少なくとも私は思ってますよ。

[717: 匿名さん]

数十年後にリフォームするときに水回りも換えてみようかと思った時にやっと、
「二重床でよかったね」ってときが来るよ。だからくよくよすんなよ。

[718: 匿名さん]

よくわかっていますね。
全く二重床信者には閉口する。
たかが床でマンションの格は左右されないから(笑)
都心部や億物件に高額出して二重床買うのは初級マンションマニアだね(笑)
時代は直床に向かう。
直床は裏切らないからな。

[719: 匿名さん]

どうだ？
何か反論してみろ。
二重床信者はまたスルーか？

[720: 匿名さん]

本当。怖い感じ。

[721: 三流デベの独り言]

貧乏リーマンに売るには安くなければならん。
となると階高はとれん。
天井高は２５０以下になっても二重床を喜ぶ客が多いみたいだ。
結論：当社の物件は（なんちゃって）二重床です！

[722: 匿名さん]

騒音スレにも出ていますが、二重床より直床の方が生活音が響かないようですよ。

[723: 匿名]

二重床は生活音が太鼓現象になってしまうだとか…

[724: 匿名さん]

直床の勝ちイィィ！　直床！直床！

[725: 匿名]

もうすぐ都心の億ションも財閥系も直床になるはず。
直床が最高。

[726: 匿名]

二重床マンションの子供の足音に苦しんで引っ越しました。
太鼓の音と同じように音が増幅される感じ分かります。それが頭上でしてるんですから…｡酷い時は天井が振動で揺れて見えるようでした。直床の方がよっぽどマシだと思います。

[727: 匿名]

直床が再びスタンダードになるのはいつごろでしょうか？

[728: 匿名さん]

すでになっています。
直床が王道です。

二重床なんて初級者のみです。
高級物件は二重床がほとんどですが、あんなもの初級者向けです。