シティテラス品川イースト PART3

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[790: 申込予定さん]

すみません

誤字がありました。


住不伊賀のほかのデべもCTEができれば参入しやすい土地になってくるでしょう→
住不以外のほかのデべもCTEができれば参入しやすい土地になってくるでしょう

特にCTEはクリスタルヨットクラブの 跡地なので眺望は補修されたもの→
特にCTEはクリスタルヨットクラブの 跡地なので眺望は保証されたもの


ありがとうございあｍす→ありがとうございます

[791: 匿名さん]

景品運河→京浜運河

[792: 周辺住民さん]

CTEは、立地をどう評価するかに尽きると思います。

魅力な点はモノレール、りんかい線天王洲アイル駅に至近、運河ビュー、TYHarborのある天王洲アイルが最寄、品川駅徒歩圏ですが、一方スーパーや学校などの生活施設に乏しく、トラックやトレーラーが頻繁に通過するなど生活環境の魅力に欠けることにあります。

他の都心マンションと比べて、割安感をもたせているのが（売出し当初程ではありませんが）CTE人気の理由だと見ています。

住友不動産の上手いと思う点は、コンセプトとイメージ戦略です。マンションブログも生活イメージが広がるという点で販売に一役買っていると思います。

また周辺住民としては、殺風景だった対岸にリゾートマンションの趣きのあるCTEが建設されて、緑地化、ボードウォーク化など周辺環境が整備されることを期待しており、また楽しみにしています。

運河ルネッサンス事業や鉄道網が今後、オリンピック開催に向けて進展していけば、CTEの資産価値は向上するのではないでしょうか？

[793: 匿名さん]

>>787
CTEの素敵な運河ビューに惹かれて検討されている方もいらっしゃるのでは？

あまり人を見下したような無礼な書き込みは控えた方がよろしいかと。
品位下がるので。

[794: 匿名さん]

せっかく運河ぞいなのだから、田町〜天王洲〜シーサイド〜競馬場辺りを繋ぐ水上バスでも運行してくれないかな。

[795: 匿名さん]

>>793
現実問題そんな方いないでしょ。
横浜川崎方面側勤めで敢えてここを選ぶメリットありますか？ 空港方面ならわからなくもないですが。
景観だけで敢えて自分の生活圏、導線から外れた地域選ぶとか非現実的でしょう。

[796: 匿名さん]

>>793
同意。
時間がつくりがじょうずな方なのでは？

[797: 匿名さん]

職場の近くに住む 発想しか無いのかな？

[798: 匿名さん]

>>797
乗り換えが面倒なのは最初からわかっているのだから、不便な路線を敢えて選ぶなら自己責任お願いしますという事でしょう。
納得されてるなら品川から大阪に通勤されても誰も文句は言いませんよ。

[799: 匿名さん]

リニアが来たら
名古屋→品川あるね

[800: 匿名さん]

大手町と羽田に勤めているご夫婦
お台場と新宿に勤めているご夫婦
横浜と品川に勤めているご夫婦
そんなプロフィールの人が契約しているケースが多い、と聞いています。
どこにでも出やすいけどJRではないから駅前の割には安いので人気なんでしょう。

[801: 匿名さん]

ブログに建築状況が紹介されてました
公開空き地を整備中ですね
http://view.tokyo/?p=21854

[802: 匿名さん]

外廊下に外付け階段の白い建物
団地ですね。

[803: 匿名さん]

都営住宅とかには見えませんね

[805: 匿名さん]

はっきり言ってCGが加工されすぎなんです。
エントランス側はまだましですけど
対岸側から見たらモロ団地じゃないですか・・・

ケチりすぎでしょ

[806: 匿名さん]

>>805
どの部分が加工されてるかご指摘はなさらないんですかね？
今の段階でも誇張部分がどこにあるのかさえ私にはわかりませんが。
是非ご教授お願いします。

[807: 匿名さん]

>>805
今検討中ならCGにケチつけてないで他に行けば良いし、既に購入済なら手付放棄して他に行けば良いよ

[808: 匿名さん]

ここの掲示板のプロフィールCGの加工具合でしょ。
住友不動産は全体的にCG加工しすぎるとこありますね。
風景部分とか反射具合でカッコ良くみせてる感は私も感じますね

[809: 匿名さん]

道路側なかなかいいじゃん！
運河側は眺望楽しむならあれで良し。

[810: 匿名さん]

ここも、サウスゲートに関連すれば、これから栄えるかな？