シティテラス品川イースト PART3

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[529: 匿名さん]

芝浦の４丁目から田町駅に歩くのはかなりやばい。札ノ辻に抜ける八千代橋交差点辺りの交通量が半端でないし、歩道も狭い。

[530: 匿名さん]

トレーラーが頻繁に行き交って、危ない。津波の対策は？

[531: 匿名さん]

三月の国交省の答申で、この物件に有利な情報が出たら、B棟の２期？
3期？では、今のB棟提示価格から坪単価20くらい上げてきそうやね。

[532: 匿名さん]

車道と歩道がまともに分離されていない芝浦はもっと危ないよ。

[533: 匿名さん]

トレーラーの交通量、津波に加え、飛行機の騒音、B棟はガラスもグレードが落ちるんでしたっけ

[534: 匿名さん]

芝浦の運河は京浜運河に比べて水が澱んでいるし、臭いね。

[535: 匿名さん]

芝浦関係者が出入りしているが

都心最後の大開発と云われるのは、
品川駅と新駅間の操作場1ｷﾛをボードで繋ぐ開発、住所は港区港南
又、芝浦駅開発は、現在建設中の等価交換した地域のこと

[536: 匿名さん]

ここの対抗物件
⚫勝島はコストやすいが、りセールに不安。でも安いから損はしなそう。
⚫お兄ちゃんのWCT
ちょっと高いけど、施設はいいね
⚫芝浦
新駅価格折り込みで、高いね
⚫ドゥトゥール
晴美のスミフの目玉物件。スパやエントランスはすごいけど価格も高いね。

やっぱCTE 狙い目だよ。

[537: 物件比較中さん]

芝浦は街がゴミゴミし、道路も入り込んでいる。
橋の傍には、触れてはいけない民家、小屋が多数散在しており、
古いMSからの脱出で、こちらを検討しているが。

[538: 匿名さん]

芝浦関係者と思わせて、競馬場のハエかもね。
芝浦の掲示板はほとんど動きが無いけど競馬場の売れてない方にはネガが張り付いてるから、火消しついでにココを荒らしてるんでしょう。

[539: いつか買いたいさん]

16日から販売みたいだけど、ホームページ見ても、第三期がいつからかとか載せてないよね、、一月下旬とだけしか乗ってないし、売り出す部屋の情報もない、、
それでも予約がうまるんだからみんなどうやって情報を仕入れるの？

[540: 匿名さん]

ドゥトゥールは運河沿いでも視界が抜ける部屋はすくない。何のためのタワマンか？数多の見合い価値なしタワマン群のなかに埋もれるかも？

[541: 匿名さん]

>>528
B棟の最初の出す部屋の価格はすでに決まってますよ。今回はそんなに多くは出さないようです。

[542: 匿名さん]

>>540

確かに‥

[543: 匿名さん]

騒音もありそうですから、実際の飛行機が通るようになってから買った方が不満はなさそうですね。
すみふなら竣工しても大量に残ってるでしょうし

[544: 匿名さん]

明日予約取れないのは、3期始まるから？先着だと希望の部屋とれない可能性あるのかな

[545: 匿名さん]

>>544
明日は予約とれないですか？3期で売り出す部屋はすでに買い手がついたので来場を断るのですかね？

[546: 購入検討中さん]

倉庫街の騒音多発地域マンションですか・・なんだか価格と見合ってない物件ですね

[547: 匿名さん]

>>545

うーん、、単純に予約ができない感じです。

[548: 匿名さん]

騒音大好きさん

相手してあげたいけど…

他の方々のため息が聞こえそうなので
やめます。 じゃっね！