シティテラス品川イースト PART3

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[489: 匿名さん]

ハエに続いて屋形船マニアが乗り込んできたな

[490: 匿名さん]

>>485
好調だとすぐ値上げするんで心配です。
スミフさん頼みますよ！

[491: 匿名さん]

だって、モノレールなんて、老朽化がすごくて、音もすごくうるさいですよね。あれ築40年くらい？お金ないからしょうがないか

[492: 匿名さん]

芝浦は運河幅が狭いのか、小型ボートごちゃごちゃ目障り、水質もちょっとね。
運河ルネサンス地域なので今後期待してます。

[493: 匿名さん]

モノレールは老朽化で廃止されるかもしれませんね。頑張ってね。

[494: 匿名さん]

芝浦のヘリポートも爆音すごいだろうな
危険度もMAX。

[495: 匿名さん]

シティテラスと芝浦の物件を比較して結局芝浦を選んだ者ですが(部外者ですみません)、CTEも購入一歩手前までいったくらい気に入った物件だったので、いまだにこのスレも覗かせていただいてます。

なんでCTEと芝浦のネガ合戦みたいな流れになってるんですかね…
どちらもいい物件で、よりニーズに合致した方を買う、それだけのことですよね？
どちらも競合物件を貶めてまで優位性を誇示する必要のない素敵な物件なんですから、貶し合いは止めませんか？

とくに>493さんなんかはCTEスレに出張してまでCTEを貶して、何がしたいんですか？
モノレールが廃止になるなんて噂レベルの戯言ですよね。(というか噂にすらなってない)
もし芝浦契約者なら、より芝浦が叩かれるだけなのでやめましょうよ。

[496: 匿名さん]

>>495
おっしゃる通りですね(^^)

[497: 匿名さん]

>>495

モノレールの駅前だからって強みにならないと言いたかっただけです。
失礼します。

[498: 匿名さん]

>>496
そう仰っていただけて嬉しいです。
偉そうにしゃしゃり出てしまったので、てっきり叩かれるかと思っていました…

では、私は部外者なのでこれにて失礼させていただきます。

[499: 購入検討中さん]

このエリアの物件も今後は騒音問題と付き合っていかなくてはけないので実際の生活でも大変でしょうけど
中古でも苦戦しそうですね。

[500: 匿名さん]

>>499それなら品川やめたらいいのに。ご苦労様。

[501: 匿名さん]

>>487さん

タワーで坪360万くらいの60平米前後が出ることを私も期待
しています。北東向きのレインボービューでこのレンジなら
当日即決かな。

天王洲アイルで坪370越えるとさすがに眺望良くて駅近でも
眺望プラスアルファ(何かしらの再開発プラス要素)がないと、
販売苦戦しそう。

[502: 匿名さん]

16日ってB棟の抽選の申し込みですか？
それともA棟の残り？

[503: 匿名さん]

>>501

できたら1期で坪350万くらいの買い物ができたらかなりいい

[504: 匿名さん]

>>497
そうなんだよー
りんかい線の駅前でもあるんだけどそちらもいつ廃線になるかわからないしドキドキだょー
10分も歩くと駅があるなんていいなー

[505: 匿名さん]

>>504

老朽化のモノレールと、新駅とでは違います。10分歩こうと芝浦のほうが価値があるのは明らかですね。

[506: 匿名さん]

>>505
クラッシィからTBTまで5分はかかるのに新駅10分で行けるわけないじゃない。
クラッシィは田町寄りでしょ。
それだとTBT大勝利だね。

[507: 匿名さん]

もうどうでもいいよ芝浦との比較は。
芝浦が良けりゃベイシティタワーの残りを買えばいいし。あっちのほうが新駅には近いから。
ちなみにベイシティタワーもハーバーテラスも値上げしたよ。この掲示板の下にある価格とホームページの価格が違うでしょ。不動産屋が商社よりも安く売ってられるかって事だろうね。

[508: 匿名さん]

>>506

山の手線10分以内なのが資産価値なんですよ。モノレールとは違います。羽田は京急が便利ですしね。