ディーズコート四季の街ってどう？

[購入検討中さん [ 30代]]

大規模な分譲地みたいですね。ディーズコート四季の街ってどうですか？
プランなどや周辺の住環境について知りたいです。子育てに良い所だといいな〜

所在地：横浜市神奈川区西寺尾2丁目1193番59の一部
交　通：JR横浜線「大口」駅徒歩14分
総区画数：83区画
売　主：デックス株式会社
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
土地面積：135.49㎡～363.88㎡（91.74㎡～227.49㎡

物件URL：http://listsothebysrealty.co.jp/jyutaku/wp/shikinomachi/

いろいろ情報交換しませんか？よろしくお願いします。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
そうするとやはり割高ですよねぇ
皆さん、購入の決定打はなんだったんでしょうか？

[228: 匿名さん]

土地は相場に近いかと。
建物は内容のわりには割高。
ただ、この近辺でひらけたところで注文でつくったらもう少し値がはるから悩ましいところ。

そんな感じ。

[229: 通りがかりさん]

整理された街並みや眺望でした。大規模分譲であることも決め手になりました。

[230: 名無しさん]

まあなかなか今の横浜市内でこれだけ大規模な分譲は少ないしね。

[231: 匿名さん]

高速道路の出入口ができれば、より便利になるのも多少魅力的ですしね。

[232: 名無しさん]

>>231 匿名さん
いつ頃開通ですか？

[233: 匿名さん]

2019年度中らしいですね。
最終的には東名高速とつながるからそこまでだともっと先かと。

[234: 匿名さん]

他県住まいで、ここの建て売り物件を購入しようか検討中なんですが、固定資産税はだいたいおいくら払ってますか？

[235: 匿名]

初年度は土地建物入れて恐らく10万円強程度（土地4万～、建物6万～）で建物は3年間1/2評価で6万ですので、4年目以降少し支払金額が上がり（建物で9万円弱）、実質11年目位から少し建物の経年補正効果で支払総額が減っていく見込みです。あくまで暫定ですが・・

[236: 匿名さん]

235さん

丁寧な回答ありがとうございますm(__)m

10万弱ということは、４回払いに換算するとだいたい25000円～30000円みとけば大丈夫という事ですね！

千葉に比べるとだいぶ高いですが検討してみますm(__)m

[237: 匿名さん]

ネット情報からですが、この物件も残り一戸になりましたね。

[239: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[240: 匿名さん]

今、建ててる最中の者ですm(__)m

皆さんテレビはどうされてますか？？
引っ越し前にアンテナ設置はしてくれないとの事なので、引っ越し直後はテレビ視聴が出来ないみたいなんですが、

皆さんもそうだったのでしょうか？

[241: 通り係さん]

>>240: 匿名さん

今時は、いろいろなテレビの視聴方法（ケーブルテレビ、インターネット）があるため、別途手配してくださいですね。
配線工事はしているので、アンテナを付けるだけです。

[242: 匿名さん]

自分はデザインアンテナにしました。特に不便なく視聴できてます。

[243: 匿名さん]

皆さん、フロアコーティングはされましたか？
一応、しなくても大丈夫なフローリング材とは言われましたが、施工してもらおうか迷ってます…

やられた方で効果、だいたいの価格など教えて頂けたらと思いますm(__)m

[244: 匿名]

>>243 匿名さん

243 匿名さん グッドライフ社のUVコーティング（製品名:グッドライフコート光）で全ての部屋（4LDK）を実施して、27万円でした。 5社を比較しましたが、コスパ＆メンテナンス契約面を総合的に判断して決定いたしました。

[245: 匿名さん]

フラワーガーデンいまだに手付かずですね。

[246: 匿名さん]

フラワーガーデンは苗木は植えられていて、
一度雑草も刈られたんですが、また雑草がすごいことになってきましたね。また、デックスに伝えないといけないですかね。

[247: 匿名さん]

自治会長さんがデックスに何度かお願いしたようですがなかなか動きませんね。。。秋の枯葉の時期は公園にも枯葉が積もって大変なことになっていたので、今年は住民の方からもプレッシャーをかけたほうがいいかもしれないですね。。