湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part13

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[251: 匿名さん]

Vタワー住みたい！

[252: 匿名さん]

株価暴落すぎる。今年は試練になりそう。

[253: 匿名さん]

埋め立ては坪80で買ってるから、70ぐらいまで耐えられる。

[254: 匿名さん]

へへ…
湾岸タワーマンションを空売りしてますからね…
今年は儲かりそうですよ…

[255: 匿名さん]

株式と間違ってるのかな？笑

[256: 匿名さん]

>>249
緑は危険では？
青まで行かなくて大丈夫ですか？

[257: 匿名さん]

都心は黄色では？

[258: 匿名さん]

>>249
ハザードマップじゃないじゃん

[260: 匿名さん]

>>259
何回も話にはあがってると思いますが、
湾岸に住んでる人やこれから住む人は水害リスクは皆承知してると思います。

それでもその小さな小さなリスクよりもリゾート感漂う水辺の雰囲気に加えて都心までの近さを気に入って買ってるのだと思います。

その結果これだけ人気あるってのに、何をアホ面下げてハザードマップ投稿しとんねんって感じで滑稽です。

内陸マンションのスレで遊んでください。

[261: 匿名さん]

汚染に液状化に、低地ですか。。ほんと建物だけが頼りですねー。もっと病院や学校とか、全部マンションに入れた方がいいですね。

[262: 匿名さん]

マンションだとデベの信頼とか、みんなで買うという、安心が落とし穴ですな。自分の判断じゃないわけですから。

[263: 匿名さん]

朝起きて、海が見える景色はなかなか爽快ですよ。
湾岸はそういう良さがありますね。
街並みも綺麗だし。

水害？液状化？ハザードマップ？
確かに見たことあるし、気にしたことも勿論あります。

なので、今更、ハザードマップ見せられてやばいよ！とか、
住む場所じゃないよ！と言ってくる人がいても
「ですよね、わざわざありがとう。」
位にしか思わないかな。

[264: 匿名さん]

くだらない煽りにいちいち反応する必要なし。書き込んでいるヤツは社会の底辺、都心マンションなんか関係無い人種。反応するだけ時間の無駄。

[265: ご近所さん]

茨城の堤防崩壊のとき、沈んだ場所が見事に（？）
ハザードマップと一致していたなぁ
まぁ自己責任っすね

[267: 匿名さん]

しつこい人、嫌い！

[269: 匿名さん]

しつこい人、大嫌い！

[270: 匿名さん]

＞268
湾岸まっ赤？
黄色に見えるぞ

[273: 匿名さん]

黄色と緑の境はどの辺？

[274: 匿名さん]

えびちゃんって豊洲に本当に住んでるの？
http://www.jprime.jp/entertainment/couple/17009

[275: 匿名さん]

>264
あんたにもとやかく言われたくないわww

[277: 匿名さん]

でも、湾岸は災害に強い街なんだよなー。不思議な事に。

災害に強い街マップみてみたら？
結構、都心の方が危険だよ。

[280: 匿名さん]

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じる。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

[281: 匿名さん]

>>260
小さなリスク？水に浸かったマンションは売れませんよ。
埋立地は台風で高潮になったら終わりです。
一生住むしかないですね。

[282: 匿名さん]

震度7！、はって移動することが困難では、高層階の人は飛ぶね。ガラスぶち破って落下するでしょ　(;´д｀)

[283: 匿名さん]

外を歩くとガラスが大量に降ってきて危険でしょうね。

[284: 匿名さん]

もっと気の利いたネガは無いのか？
マンネリは、フジテレビだけで十分だｗ

[285: 匿名さん]

>>274さん
スカイズですね。
その話は有名ですよ。

[286: 匿名さん]

>>274
意外と安いとこ住んでるんだね。
それとも別邸？

[287: 匿名さん]

>>281
小さなリスクってのはそもそも水に浸かる可能性のことだよバカ！
そんな可能性考えてたら何もできない。

交通事故にあうのが怖いから外出しませんって言ってるのと同じ。
私湾岸に20年住んでるけど台風で焦ったこと一度もありません。

[288: 匿名さん]

この前初めて埋立エリアの豊洲に行った。
目的は子供をキッザニアに連れていくため。
キッザニアは素晴らしい施設だが、狭い人工島にタワマンがひしめく様子を見て恐ろしくなった。
こんなとこで地震が起きたらここに住んでる大量の人間でパニックになり大混乱するだろうと。
ここにはとても住めないと痛感した。

[289: 匿名さん]

>>288
それは自分の日記帳に書きましょう。
まぁ内容はともかく、文章としてはちゃんと起承転結になっていてなかなか良いです。

[290: 匿名さん]

>>288
こんな事を書いてる親の子供ってどんな大人になるんだろう？

[291: 匿名さん]

>288
恐ろしいと思ったから住まない。
自分で嫌と思った場所には住まないのは、それは、大正解！

私はそんなこと気にしてないので、住んでいます。

想像力豊かなあなたと、想像力欠如のわたくし。
どちらが幸せなんでしょうねぇ。

[292: 匿名さん]

>>282
じゃあ丸ビルにお勤めのエリートさんも大変でしょうねぇ。

[293: 匿名さん]

>>292
丸ビルの辺りも埋め立てだし、ネガさんの理論だと最低立地になるね。

[294: 匿名さん]

地震で住むとこ決めるなら日本以外にした方がいいよ。
社会人の多くは1日の半分は自宅の外にいるんだから。
3.11の時だってそうでしょ？

[295: 匿名さん]

293は丸の内に住みたいのか？
俺はあんな不便なところは嫌だが。

[296: 匿名さん]

>>286
スカイズかどうかは知らないけど、ペントハウスに住んでるらしいから、普通に億越えだと思うよ。共有施設でバッタリとか想像するとちょっと裏山w

[297: 匿名さん]

>>295
つーか、丸の内に分譲マンションが販売されたら価格が半端ないだろ。一般人なんかとても購入できんわ。

[298: 匿名さん]

>>296
30超えた半分引退したオバサンモデルと遭遇して何が嬉しいの？

[299: 匿名さん]

豊洲も芸能人が住む町になったんですね。

[300: 匿名さん]

>288
都内でも、最も震災に強いエリアの１つなんだけどね。

[301: 匿名さん]

>>295,297
丸ビルで働いてたらの話だろ。よく読め。

[302: 匿名さん]

日本最高立地もネガの目線では最低立地。笑

[303: 匿名さん]

>>302
許してあげて

[304: 匿名さん]

最新湾岸マンション中古価格相場

[305: 匿名さん]

株価暴落がとまらない。この2、3年のマンションは全滅だ。増税後はやっぱりダメだよな。

[306: 匿名さん]

巨人かヤクルトの本拠地になったりして

築地市場跡地に“スタジアム”建設案…五輪後に再開発へ
http://www.hochi.co.jp/topics/20160106-OHT1T50017.html

[307: 匿名さん]

>306
近隣の住人にとって良いこと？
悪いこと？？

[308: 匿名さん]

東京ドームシティそのままって感じだな。

[309: 匿名さん]

晴海通りがパンクするね

[310: 匿名さん]

東京ドームシティかあ～。
いらないなあ。

[311: 匿名さん]

>>307
超良いことでしょ。
家のとなりにできたら嫌だけど、勝どき月島くらいの程良い距離感の人達には朗報。

問題は駅か。
これだけの巨大施設なのに築地市場駅じゃさすがに、、、。
駅は汐留、東銀座、築地あたりが何とか徒歩圏かな？

[312: 匿名さん]

でも、東京ドームシティって、イマイチですよ。
近くでも行きたいと思わない。

[313: 周辺住民さん]

豊洲もいいけど、銀座から歩ける中央区で、2路線使える月島のほうがいいなあ。
勝どき、晴海ではなく、月島ね。

[314: 匿名さん]

野球に興味がないから球場は要らないです。
巨大な健康ランドを作って欲しいです。

[315: 匿名さん]

経済ショック直撃(笑)　白紙。ないない(笑)

日経16000円。　また坪100へ。。。

[316: 匿名さん]

勝どきの人達良かったね。
徒歩圏に巨大商業施設か。

[317: 匿名さん]

株価連動不動産ですか（笑）

震災後に株価六千円台だった時、坪単価50万円くらいだったの？
思い出してごらん？（笑）

[318: 匿名さん]

>>313
JRも使える港区が最強でしょう。

[319: 匿名さん]

>>306
これできたら確実にまた勝どき、晴海の人気は増すなぁ！！！！！！

ネガがかわいそう！！

[320: 匿名さん]

カチドキザタワーが築地再開発に一番近いタワマンでウハーなのかな？ ドームの高さなら北向きの眺望もこれで確保？

[321: 匿名さん]

>>315
坪100万になっても20坪で2000万。
貧乏人はそれでもローン組まなきゃいけないし、お金持ちはキャッシュ買いできる。
結局安くなっても買える人と買えない人の構図は変わりません。

[322: 匿名さん]

うはーねーよ(笑)　新宿どれだけ開発してると思ってんだよ(笑)

[323: 匿名さん]

株価6千円台なんてねーし、8000円の頃は坪100だったな。しかし、秋葉原駅前の一番良い、ちょむちょむビルが90億だった。買ってれば100億のプラス。

[324: 匿名さん]

これじゃ、ロンドンと同じだなー。

下がって戻って、上がりましたとか。。

[325: 匿名さん]

いや、うはーでしょ。
勝どきは近隣にこれと言った商業施設が無かったのが弱点だったんだから。

[326: 匿名さん]

>>301
会社の隣に住みたいの？
俺は冗談じゃないね。仕事は食べていくための手段でしかなく、会社にドップリ浸かるのはゴメンだね。

[327: 匿名さん]

弱点じゃねーし、ビルやお店のかず数えて価格付いてないって覚えようぜ。そろそろ。築地にトトロの森でも作ってみ。坪1200行くから。そういうこと。

[328: 匿名さん]

いや1200はいかないだろ

[329: 匿名さん]

ぱちものじゃいかないか。ニセもんだもんな。

[330: 匿名さん]

会社なんて、誰もがとっとと辞めたいのに、近くに住むとか(笑)　一生やるきかよ。ペコペコして。情けねー。

[331: 匿名さん]

このスレッドには末端社員が多く経営層は少なそうだな
投稿内容からの推測だが

まぁ、匿名掲示板だから仕方ないな

[332: 匿名さん]

いるよ

[333: 匿名さん]

>>330
やりがいのない仕事なんですね。
かわいそうです。

私は社会に影響を与える仕事をしているので単なる会社員ですが、やりがい満点です。

[334: 匿名さん]

>>326
その食べていく手段に1日のどれくらい使ってると思ってるの？準備や通勤時間入れて。
仕事は楽しめたら24時間幸せだし、楽しんでいる人ほど稼いでるよ。

[335: 匿名さん]

>>326
いまいくつ？
20代だったら仕方ないけど、30代後半以上だったら考え方変えた方がいいよ。

[336: 匿名さん]

>>335
逆ではないですか？？
20代なら考え方変えたほうがいいと思います！
まだまだこれから長いし変えることも可能だと思いますので！

既に40歳以上ならもう諦めて惰性で仕事してもいいとおもいます。
それまでの人生だったと。

[337: 匿名さん]

株価暴落の影響が不動産に波及しないかと心配になってきました。
皆様どう思いますか？
日経平均株価　前月の高値20012円　本日17770円　マイナス11％

[338: 337]

↑
本日の終値 17,767円でした。

[339: 匿名さん]

>>336
20代は修行の身なのでガムシャラに頑張るべきだと思いますが、
仕事を楽しむのは行動力や決定力が大きいほど楽しくなるので、
20代ではなかなか難しいのではと思います。
もちろん若いうちから楽しめてたら最高ですけどね。

逆に40歳以上に惰性で生きろと言うのも酷な気が。。。
これからの時代は増々個の力が主になってきますから、
惰性で仕事している人は解雇の対象に成りえます。
うちの会社でも40以降でやる気のない人、マネジメント力のない人は、
辞めてもらっても構わないのでどんどん降給させてます。

[340: 匿名さん]

>>339
なるほど、そういう考え方もありますね！！

[341: 匿名さん]

私は、港区在住50才越えのリーマンだが、数年前に自己資産額が　時価で３億円を超えたあたりで　人生が急に楽になった。
やりがいがあるが、命を削るような激務を四半世紀続けたあげく、突然　人生の悟りが開けたのさ。
悟りなんてもんは、結局は、仕事しなくても人生食っていけると言う　安心感の裏返しなんだと分かったね笑

[342: 匿名さん]

で、仕事やめたの？

[343: 匿名さん]

築地はあれだけの面積あるともはやスタジアムくらいしか作るものないよね。
バラ売りするなら別だろうけど。

[344: 匿名さん]

サンフランシスコのAT＆Tパークみたいに、
場外ホームランが海に落ちたら面白い！

[345: 匿名さん]

>342
いや、仕事を続けているｗ
仕事をしない人生は、やはりつまらないからね。
余裕を持って　人々を　遥かな高みから　俯瞰しながら　やってるよ笑

[346: 匿名さん]

>>343
築地市場跡に環状２号線を通すから敷地が分断されます。
スタジアムを造るような纏まった土地にはなりません。

[347: 匿名さん]

俺も年収5億超えたら、急に生活が楽になりましたね。

[348: 匿名さん]

>347
年収五億あれば、そりゃラクダロさｗ

[349: 匿名さん]

>>346
分断って言っても隅でしょ

[350: 匿名さん]

築地市場跡地部分はオリンピック前には計画通り地下トンネルになるはずだよ。地上道路は暫定的に作ってる、地下道開通後確か更地に戻すはず。ニュースでもやってた。