湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part13

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[544: 匿名さん]

液状化だと23区が全滅だしなあ。

[545: 匿名さん]

今から買うならシティタワー品川の再来と言われているお宝マンション、千桜タワー買えば大儲けだよ。

[546: 匿名さん]

＞544
＞液状化だと23区が全滅だしなあ。


｢湾岸は災害の強さは都内でもトップクラス｣であるはずもなく、証明できる根拠もあるはずもない。

それを誤魔化すために４、５年前のワイドショーで放送された東スポばりのデタラメ論で使われた画像をそのまま貼っただけ(笑)

＞544の画像を見たらその道の専門家や学者のみならず、いまだにそんなデタラメ論を信じる阿呆がいるのだと一般人も嘲笑する(笑)

羞恥心の欠片もないね？(嘲笑)

ちなみに、関東ローム層は揺れにくく地盤です。
http://farm6.static.flickr.com/5544/11098835394_3c0300b3aa_o.jpg

[550: 匿名さん]

477です。
埋立て地の液状化は仕方無いが、一番問題視しなければならないのは国土交通省が最近になって慌てて通達出した長周期対策ですよ。超高層マンションの大半が大臣認定工法ですがお墨付きを取り消す可能性が出てきました。旭化成杭も認定工法でしたからね。層間変位角が1/100以下なんてマンションは今まで無かったし、2重床、天井の耐震化と家具固定は早急に対策しないと部屋の中がたいへんなことになります。改修補助金が出るらしいので管理組合で検討してみては如何でしょうか？

[553: 匿名さん]

そりゃ、そうだろ。江東区のマンションを買っただけの素人だぜ。地方の戸建ても買えない人が、都合よく何を解釈してるのか、経験がゼロに等しく、まったくない人だ。

与沢翼の方がまだ信頼できる。少なくとも世界中のタワーに投資してるからな。

[554: 匿名さん]

災害ランキングで、ググらせるだけ損だな。常に危険度ナンバーワンが江東区、江戸川区（笑

[555: 匿名さん]

ちゃんと調べてごらんよ

湾岸は災害の強さは都内でもトップクラスだよ。 笑

[556: 匿名さん]

また、調べられるぞ（笑）

[557: 匿名さん]

また、暴落してる。いま湾岸、どこまで安くなってるのかな。楽しみ。

[558: 匿名さん]

これは半値覚悟。。。

[559: 匿名さん]

半値になったら今のとこ賃貸に出して、
サイズ大きいとこ安く買い増しできるからいいけど、
倍に上がったら、今のとこ売っても次買うとこも高いし、
一度売って賃貸にでも済まないと利益確定できない。

結局、不動産上がって儲けてるのは在庫持たない不動産屋で一般人じゃないよ。

[560: 匿名さん]

液状化する二束三文の軟弱な埋立地に建ってるくせに家賃30万も取られる豊洲のぼったくりマンション誰が借りるんだよwww

[561: 匿名さん]

うーん、そう言われても借りる人がいるからなぁ。
誰がって30万をボッタクリと思わない高収入の人、もしくは会社から多くの補助がでる人。
賃貸相場は不動産価格と連動して大きく上下しないので、
落ちたら貸して、もう１つ買う。実際は賃貸者に払ってもらう感じかな。

[562: 匿名さん]

不動産屋でもないのに素人が不動産で儲けようとしてるのがそもそもおかしいんじゃない
農家でも小売りでもないのに野菜転売して儲けようしてるようなもん
野菜食って家に住んでるってだけ

[563: 匿名さん]

>>561
豊洲などの湾岸マンション購入者は破産予備軍って呼ばれてるの知らないの？
年収1000万でも背伸びして湾岸マンション住んだらいずれ生活が困窮してくるって言われてるの知らないの？

年収1000万の人が1000万すべて好きなように使える訳じゃないよwww

[564: 匿名さん]

wwwってなに？
WorldWideWeb？？

[565: 匿名さん]

>>563
年収1000万しかなかったら2つ目なんて買おうとしないよwww

[566: 匿名さん]

>>563
のらえもん？
ドラえもんじゃなくて？
ひょっとしてのび太君？？

[567: 匿名さん]

埋立地マンションは中国人投資家が買ってましたからねえ。
彼らが投げ売りしたら暴落確定。

[568: 匿名さん]

暴落ってのは極端過ぎてないんじゃないかな。
今みたいにプチ湾岸バブルはもうないとしても、安くなったら日本人でも待ってましたと買う人いると思いますよ。

地方の都市近物件ではなく東京の都市近物件だから、通勤に便利とか住みやすさで極端に過疎ることはないでしょう。

とか書くとまた叩かれるのかな(笑)