湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part13

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[232: 匿名さん]

港区の戸建、持ってます
正確には親が

港区は坂があって、生活には不便ですよ
雨の日など、特に最悪

湾岸肯定派ではないけど、港区在住で港区信仰でない人間もいます
私みたいに

[233: 匿名さん]

高い買い物だし、地震のリスクは気になりますね。

リスクの予測は難しいけど、難しいこと言わなくても、埋め立て地に高層マンションなんて建てちゃダメだよぉ。

[234: 匿名さん]

液状化で人が死ぐことはないから。
しばらくインフラが使えなくなるが、
リスクなんてその程度。
戸建密集地帯は倒壊や火災リスクがあるし、死人がでるから恐ろしいよ。

[235: 匿名さん]

確かに液状化で湾岸タワマンが倒壊する可能性は高くないかもしれ無い。

ただし湾岸タワマンは、ヒビが入ったり液状化でインフラが滅茶滅茶になって資産価値が下落する可能性はかなり高いと思われる。南海トラフ地震で6メートルの横揺れが予想されている長周期振動など、現代技術で解明されてない未知のリスクもある。

一方、世田谷などの住宅密集地は置いておいて、港区や渋谷区の高級住宅街なら、ゆとりある区画だし地震などによるリスクは極めて低い。

やはり、難しいことは言わずに常識で考えたら、地盤の緩い埋め立て地の高層マンションより、地盤の堅いゆとりある区画の低層マンションが安全なのは揺るぎない事実。

[236: 匿名さん]

本文：
>>235
激しく同意。

埋め立て地の高層マンションを【砂上の楼閣】と言う人もいます。

不動産会社は地中数十メートルまで深ぁくまで杭を打って、最新の免震装置まで付けて、安全だと言っています。

しかし、もう一度冷静に考えよう。

想定外は本当に無いんですか？

杭は深くまでキチンと打ち込まれてますか？

免震装置は実際の巨大地震の時にキチンと作動しますか？

[237: 匿名さん]

そうだよな、港区や渋谷区の戸建ても想定外で崩れたところに火災、ガス管の爆発とかありうるもんな。
火災警報器やスプリンクラーが無い戸建てもまだまだ多いし。

[238: 匿名さん]

ほんと面白い人が一人いますね、笑
あちこちのスレで同じ事連呼してるの見てると、きっと内陸物件の営業さんなんだと想像出来ます。
内陸は湾岸に比べて普遍的に良いか？良いに決まってます。勿論、場所によるけど。
でも、内陸は高すぎて皆がみな買える金額でないという現実、また湾岸特有の環境が良いと好む人がいて好みは人それぞれです。
それを危険リスクの＊＊かの様に湾岸批判してるのは如何なものかと思います。
ましてや想定外？想定を超えた事が外なんだから、、、外は無限に考えられるわけで、そんな妄想不安因子を掲げて湾岸を揶揄する意図は何？
湾岸スレにきてまで湾岸より内陸を主張して何をしたいのか？それをまずは明確に明示していただきたいですね。
リスク要素を提議してくれているのであれば既出話を蒸し返すのではなく、湾岸物件選びで注意すべきポイントをアドバイスしてくれれば皆話を受け入れて聞くのではないでしょうか？
批判するだけ、内陸誘導のステマだから叩かれるのですよ。
いい加減に気が付きなさいね。

[239: 匿名さん]

どの辺りが安全ですか？

[240: 匿名さん]

内陸から通勤だと、片道5時間くらいかかるのでは？

[241: 匿名さん]

>>239
たまには違う画像も見せてくれ笑

湾岸がリスク高いのは分かったから

[242: 匿名さん]

>>239
山口県はどうですか？

[243: 匿名さん]

23区全体が真っ赤だよね。
何処なら安全なの？

[244: 匿名さん]

>>243
立川と八王子。立川がららぽーとも出来てオススメ。

[245: 匿名さん]

その辺りだと通勤キツそうだね。立川は断層もあるし、、怖い。

[246: 匿名さん]

239の画像をどこから持ってきたか知らんが、意味のないくだらない投稿はやめようね。

[250: 匿名さん]

そろそろ物件の話もしませんか？

地震予知は2016年現在ナマズの方が上と東大も認めていますよ

[251: 匿名さん]

Vタワー住みたい！

[252: 匿名さん]

株価暴落すぎる。今年は試練になりそう。

[253: 匿名さん]

埋め立ては坪80で買ってるから、70ぐらいまで耐えられる。

[254: 匿名さん]

へへ…
湾岸タワーマンションを空売りしてますからね…
今年は儲かりそうですよ…