ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[2321: 匿名]

>>2313 匿名さん
ここのマンションは急傾斜危険区域とやらになってるの？

[2325: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
貴方のの意見は信用ならない。貴方の意見どうでも良いこと。急傾斜危険区域さわいでるならば、証拠は？

[2326: 匿名さん]

わたしが知りたいことです。
証拠はマップの人に言えば

[2329: 匿名さん]

知らない人が話題展開して落ち着いたと思ったら
このありさま
事情がおありのようですね

[2336: 匿名さん]

いつのまにか
崖から急傾斜地に文字が変わってる
なぜだろう

[2337: 匿名さん]

情報のアップデートしましょう

[2339: 匿名さん]

何のマップなの
青葉区の住宅地図なら山内図書館にありますよ

[2340: 匿名さん]

よく分からんが…危険ハザードマップみたいなもの？

[2347: 匿名さん]

見〜つけた
青葉区土砂災害ハザードマップ
急傾斜地崩壊危険区域だね
崖じゃなく急傾斜地でぐぐったら
青葉区で5箇所
さてどーこだ
ウォーリーを探せ
ふむふむ
違ったね
どうしたことでしょう

[2348: 匿名さん]

マップとしか言えない意味がわかりました。
どなたかわかりませんが急傾斜と書いてくれた方に感謝します。

[2360: 匿名さん]

決算大商談会あと7日。検討している人は急げ！

[2365: 匿名さん]

4月になったら、30年度。
価格改定ありと皆さん思いますか？

[2375: 匿名さん]

MR行ったらビックリ決算セール価格出してくれますか

[2376: 匿名さん]

気になるなら行ったら？ここでは正確な情報は得られません。

[2392: 匿名さん]

[NO.2322～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2393: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2394: 匿名さん]

［個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］

[2395: 匿名さん]

変な投稿される方がまだいるのですね。
困ります。

[2396: 匿名さん]

3月の決算月にも売れなかったんですね。
価格下げないと売れないな、ここは。

[2397: 匿名さん]

5階はlocationよさそう

[2398: 名無しさん]

>>2397 匿名さん
5階は空いてるの？？

[2399: 匿名]

>>2398 名無しさん
ご自分で調べたら

[2400: 匿名さん]

共用ラウンジ、いいですね。

本棚もあって興味のある本をここで読んだりしてもいいかもしれません。コーヒーの持ち込みができたら、コンビニコーヒーを買ってここで雑誌や本を読んだりすると家で読むのとは違うくつろぎ感が見込めそうです。

田園都市に住めるので、憧れていた人もいるはずですしあとは価格のみ。3LDKで6848万円するのは、田園調布だから仕方ない気がします。

[2401: 匿名さん]

>>2400 匿名さん

残念ながら、ここは田園調布ではないですよ(笑)

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[2418: 匿名さん]

ここのマンションは閑静なマンションだからいいよね。

[2421: 匿名さん]

あの駅前マンションは空気超薄いから息できない手狭が起こるがこちらは空気良い場所なので居心地よいですよ。

[2422: 匿名さん]

そうですかわかりました。

[2423: 匿名さん]

たまプラーザ自体が伸び悩んでシニアの街なのに働き盛りのビジネスマンは
この街を選びませんよ

[2424: 匿名さん]

>>2423 匿名さん
あざみ野は40代の俺には活力失う町

[2425: 匿名さん]

>>2424 匿名さん
引っ越しなよ
その方があんたのためだって
違う空気吸うと心落ち着くぜ

[2429: 匿名さん]

[NO.2402～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。理担当]

[2430: 匿名さん]

クレーン車でこちらのマンション工事を頑張っているようですが、近隣の戸建住民は公害で困っているようです。

クレーンは公害をもたらすので。

[2431: 匿名さん]

>>2430 匿名さん
投稿するトコ間違えていますよ
ここは完成済み
確認してからしてください

[2432: 匿名さん]

>>2431 匿名さん
おー

[2433: 匿名さん]

共用施設のオープンテラスは誰でも使うことができるそうですが、マンション住人だけでなく外部の利用も可能ですか？
棟内の共用ラウンジはパーティールームとして貸し借り利用も可能であれば、子供の誕生パーティーやママ友のランチ会にも利用できそうですね。

[2434: 匿名さん]

オープンテラスは管理の問題があるので外部利用はNGでは？
住人と一緒で短い時間程度ならOKかも
外部だけでよそ様の建物の施設を利用する人いますか？
パーティールームは住人のパーティー用。
利用時間、方法等に制限があります。と記述あり

そもそも竣工済物件。もう住まわれている住人がいるのでここで聞くよりここの営業なり管理会社に聞くのが正解です。
来場予約してみれば

[2435: 匿名さん]

>>2433 匿名さん
他人のマンションのパーティールーム借りる神経普通じゃない

[2436: 匿名さん]

残り5戸。一向に売れません。
誰か買ってあげてください。

[2437: 匿名さん]

>>2436 匿名さん

ウルセーよ

[2438: 匿名さん]

諸費用100万円もってもらえる、みたいなのは良いけれど…
それ以上のサービスは特に無いかな、ということになってくるのだろうか。
すでに住んでいる人的には
住み心地じたいはどうなのでしょうか。
特にこの掲示板で何もないということは、ごくふつ〜に暮らしている、ということなのかな。

[2439: 匿名さん]

ブリリア美しが丘が販売開始したから、ここの売れ残り物件は厳しいね

[2440: 匿名さん]

後どのくらいの戸数のこってるの？

[2441: 匿名さん]

>>2440 匿名さん
公式HPによると残り4戸のようですね
http://geo.8984.jp/outline/utsukushigaoka2.html

[2442: 匿名さん]

なぜこのマンションは美しが丘アドレスなのにうれてない戸があるの？
問題あるのですか？

[2443: 匿名さん]

>>2442 匿名さん
美しが丘アドレスは広範囲ですからね

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん
答えになっとらん！

[2445: 匿名さん]

>>2444 匿名さん
他に回答ありましたか？
それが答えです。

[2446: 匿名さん]

>>2445 匿名さん

イミフ

[2447: 匿名さん]

わかる人はわかる。
それでいいんです

[2448: 匿名さん]

誰もわからん

[2449: 匿名さん]

>>2448 匿名さん
あれから回答ないですからね

[2450: 匿名さん]

結構最後だからってことで値引きをしているみたいです。もともと、値段が高いんじゃないかみたいな書き込みも過去あったみたいなんで
これでちょうどいいくらいになってきているのでしょうか。

家具のついている物件は、値引きみたいなシステムの併用は難しくなってくるのかしら？

[2451: 匿名さん]

>>2450 匿名さん
諸費用プレゼントって書いてある
値引きではなくプレゼント
贈与税がかかるのかしら？
モデルルームは家具付がついての価格
家具の値段を上乗せしているわけではないようです
モデルルームで人の出入りがあり、その引き換えの意味では？
現地ギャラリーで確認されるのが確実です。

[2452: 匿名さん]

2階と3階の住戸が中心となって今は販売されています。5階などは、流石に早めに売りきれたんだろうなと推測。

2階3階の場合は、眺望はそこまで望めないのだろうと思いますが、明るさとかそういうのは確認しておいが法が良いのかもしれません。実際の部屋を見ることができるのでその点はわかりやすいでしょう。

[2463: 匿名さん]

荒れているようですが、
もともと初めてマンションを購入される>>2454 さんがプレゼント付き住居を検討される際に贈与税の心配をされたことが発端です。初心者にはもう少し温かく検討の仕方を教えてあげたらと思いました。普通は価格の一環との扱いで贈与税の心配はいりません。

[2464: 匿名さん]

>>2463 匿名さん
贈与税の心配はいらないのですね
ありがとうございます。
初めてのマンション購入ではなくて2回目の物件検討です

[2470: 匿名さん]

どうしてこちらのマンションは
人気がないの？
閑静な住宅地なのに

[2471: マンション検討中さん]

高いから売れ残ってる。2000万値下げすれば適正価格

[2472: 匿名さん]

とにかく閑静な住宅街だから羨ましい

[2473: 匿名さん]

[No.2453から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[2474: 匿名さん]

>>2471 マンション検討中さん

無知すぎる。たまプラーザ徒歩10分以内で4000万台とかあるわけないだろ。バカ丸出し。

[2475: 匿名さん]

竣工後1年も経っているのに、まだ売れ残っているのか。
タマタマンの言っていた通りの結果になった。

[2480: 匿名さん]

[No.2476から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2481: 匿名さん]

早く完売して欲しい。いつまで売れ残りマンション？

[2482: 匿名さん]

青葉区ですぐに完売になるかと思っていたんですが。買える人、買えない人の差が激しいっていうこと・・・？入居者からすると早く完売して欲しい気持ちがありますよね。

ファイナルキャンペーンで諸費用100万円の負担があります。これは8月末までの実施。また、家具付き販売で6848万円～。買おうか迷っている人、100万円のキャンペーンで「よし、買おう！」なんて思うものかしらと不安ではあるものの、極端な値下げもできないしってところでしょうか。

共用ラウンジの写真が素敵に撮れていました。ラウンジはコーヒーの持ち込みOKですか？雑誌とコーヒーを買って持っていくと喫茶店みたいに利用できそうな気がします。

[2483: 匿名さん]

yahooの物件の特徴のページでは
ライブラリー（ラウンジ）＜竣工写真（2017年10月撮影）＞
とあります。
いい雰囲気ですね
買ってこなくても家から持ち込みできるといいですね

[2484: 匿名さん]

6,000万以下になるって本当？

[2485: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
それはないと思います。
最終1邸
購入した人しかわかりません。

[2486: マンション検討中さん]

完売したようですね。

[2487: 匿名さん]

>>2486 マンション検討中さん

最後はどれくらい値引きしたんでしょいかね？

[2488: 匿名]

>>2487 匿名さん
値引きはない。ジオbrandだから値引きしない。買いもせず詮索する2487笑。

[2513: タマタマン]

[NO.2489～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2514: 匿名さん]

低い階は苦戦していたみたいですが、立地的には静かで住みやすそうですね。
あのあたりで一軒だけ輝いていますし。
おめでとうございます。

[2515: 匿名さん]

美しが丘は、地盤も強く、海もなく、川もないため、水の心配ないですし、山崩れもないですので、自然災害の危険はないですね。やはり値段が高いところは、リスクも低いのでしょう。
安い地域はその分リスクも多いので、値段は大事ですね。

[2516: 匿名さん]

完売ですか。
大人気ですね。

[2517: マンション検討中さん]

おめでとう！
批判的な野郎もこれでいなくなった。

[2519: マンション検討中さん]

[NO.2518と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2520: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609474/

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