ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1938: 匿名さん]

今週末に第3期販売が予定されているようですが、販売戸数が4戸のみだそうで、
残り戸数はわずかな数ではないかと予想できます。
キャンペーン期間も延長していますし、引き続き集客を頑張って8月下旬の
竣工までには完売させたいのかもしれませんね。

[1939: 匿名さん]

あと2000万安くならないかな。駅からの坂道も殆ど無いし、大通りから1本奥で静かだから魅力的なんだけど。ただ昼間の学校はうるさそう。

[1940: 匿名さん]

あと2000万円安くなれば、残っている部屋が全て瞬間蒸発するかもしれませんね。
小学校との位置関係はどうかとグーグルマップで確認してみたところ、
マンションの後に位置する壇上地の上に小学校があるようです。
バルコニーは公園側だとすると、小学校には背を向ける形になりますね。

[1941: マンション掲示板さん]

いい環境ですよね、南雛壇の一等地ですし。学区も文句なし。 元石川郵政跡地の開発も期待。

[1942: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1943: マンション検討中さん]

お金の無い人は検討できずに残念ですね

[1944: マンション検討中さん]

2千万値引きを求めるなら、川崎を検討してはいかがでしょうか。
川崎なら5000万くらいで購入可能ですよ！

[1945: 匿名さん]

いつの時代の金銭感覚なんだろう？
そうやって愚痴言って買わない人なのでしょうね。
若く、健康な間に買いましょうね。

[1946: 匿名さん]

10～12年位前の金銭感覚じゃない？。
今に比べるとかなり良い条件で購入できたんだよ。

2000万値引いたら購入済み客が暴動起すな。（笑）

[1947: 匿名さん]

もう狭い部屋しか残ってないみたいですね。

[1948: 匿名さん]

＞＞1943マンション検討中

強暴だな・・・。　　　

[1950: マンション掲示板さん]

[No.1949～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1951: 匿名さん]

住人いるんですね。
とてつもなく売れてないと鷺沼の他物件でお伺いしました。

[1952: マンション検討中さん]

保育園の待ち状況どんな感じですか？

[1953: マンション検討中さん]

1951さんは常識も情報収集能力もない方ですね。
もう少し視野を広げた方がいいですよ！

[1954: マンション掲示板さん]

>>1953 マンション検討中さん
同意。

[1955: 周辺住民さん]

>>195
シングルマザーの人達でも入れない状況です。

[1956: H]

外観写真撮ってきました
その１

[1957: H]

その２

[1958: H]

この時期の坂道は辛いですね。
小学校のプールが真裏なので夏はにぎやかになりそうです。

[1959: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1960: 買い替え検討中さん]

北向きだから問題ないと思いますが。
駅前の東急マンションの方が騒がしいでしょうね。

[1961: マンコミュファンさん]

>>1951 匿名さん
その物件も売れてないと思いますよ。

[1962: 匿名さん]

半地下感すごいっすね。
3階で1階みたいな感じですよね。
北側は学校より全て下な感じですが風抜けますかね？
また、本当に改札から10分ですか？到底つきません。まさかテラス出口から測ってますか？？
ドレッセは4分も正直掛かりませんしマンションは駅近に限りますよ。

[1963: 名無しさん]

>>1962 匿名さん

どこの回し者だよ笑
ドレッセ買った人？ロクでもないな

[1964: 匿名さん]

>>1962 匿名さん
ディアナコートにもドレッセ推しを書き込みしてますよね？

[1965: マンション掲示板さん]

>>1962 匿名さん
半地下や駅距離は過去に既出です。
3階で1階みたいな感じというのは、ちょっと何言ってるかわからないです

[1966: 匿名さん]

すごい窪地ですね。
売れないで2年間販売してるのにまだたくさん余ってるのが何となく分かる。
WISEはA棟即日完売ですよ。
WISEみたいな街のシンボルは勝ち組の象徴だし、そういう優越感はたまプラでは極めて大事です。マンションの善し悪しでママ友集まりのポジションが決まります。

[1967: 通りがかりさん]

>>1962 匿名さん
ちなみに徒歩距離は改札から計測しませんよ。

[1969: 匿名さん]

[NO.1968と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1970: マンション掲示板さん]

>>1966 匿名さん
ワイズも良いマンションだと思いますよ。そんなわざわざジオを下げなくても。
ちなみに即完したワイズA棟も駅距離は抜群ですが、周辺はバス通り商店街エリアで閑静ではないですし、
眺望の悪さ、目の前百貨店、普通の田の字、並の仕様、駐車場数の少なさ・遠さ、価格の高さなどネガディブな部分は多くあります。それでも売れてしまうのは、駅近さがゆえかと思いますが。
ジオもネガディブな部分はあるかと思いますが、
落ち着いた環境などワイズとは違う価値観をもった方々に受け入れられるのではないかと思います。
完璧なマンションなどないですよ

[1971: 匿名さん]

共感。
評論家みたいな人ばかりで疲れますね

[1972: 匿名さん]

ジオの徒歩10分は殆ど坂が無いので
かなり良い条件と思います。
たまプラは坂道だらけなので車は駅近でもあったほうが便利です。

[1973: 匿名さん]

10分じゃつかないよ。フランフランから10分でつ

[1974: マンション掲示板さん]

>>1973 匿名さん
不動産表示としては決められたルールの中で表示してるから記載に間違いはないと思うけど、
実際に歩いたらどうかってのはここに限らずどの物件でもあるよ。
遠いと思うなら買わなければいいのでは
坂の傾斜や信号多さも不動産表示されないしね。
少なくともジオは美しが丘二丁目の中でもフラットで良い条件と思うよ

[1975: 匿名さん]

1分＝80ｍだっけ？。個人差は出るよね。

団地前バス停横の歩道橋渡って団地内を通っていくと改札まで信号無しでいけますよ。

[1976: 周辺住民さん]

１９６６さんみたいな人はどこの世界にもいますから相手にしないことですよ。
ネット批判して満足しているかわいそうな人ですよ。

[1977: 周辺住民さん]

ジオマンション周辺の社宅に住んでますが、駅から商店街⇒公園を通れば、10分内でいけますよ。
皆さんのおっしゃる通り坂もないので、スムーズですし。
いつもそのように駅まで行っているので、間違いないですよ。