ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1901: 匿名さん]

さすがにゴーストは無いでしょう笑
ダミーは買う側としては希望住戸が実は空いてますってのはある意味嬉しいけどね。ここは立地も学区もいいのは間違いないけど、低層階は目の前官舎だからなぁ。

[1919: マンション検討中さん]

[No.1902～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1920: 匿名さん]

お幾らくらいまで値引きできますか？

[1921: 匿名さん]

閑静なマンションでよいです。

[1922: 検討板ユーザーさん]

確かに閑静だし住みやすそうですね
学区も分譲マンションにしては珍しく美小ですが、
ワイズの美東小とどちらがいいのかなー。

[1923: マンション検討中さん]

>>1922 検討板ユーザーさん
美小OBですが、どちらもいい学校ですよ。多分レベルの高さは同じくらいだと思います。美東はマンションが多く建ったため、今年は3クラスあり人数的にはこちらの方が多くのお友達と触れ合えるかなと。美小は3丁目戸建と団地がメインなのでどうしても少ないですね。私の時代は半数ほど団地の子だったのですが。私も自分の子を同じ小学校に通わせたいと思っていたのですが、旦那は駅近希望なのでワイズを購入したいと思っています。ただ環境はこちらの方が良いと思いますよ。

[1924: 検討板ユーザーさん]

>>1923 マンション検討中さん
どちらも同じ位のレベルなんですね^ ^
美東小はワイズもできますしファミリー世帯が多く賑やかでいいですね。 運動会も盛り上がりそう
美小は落ち着いた雰囲気の中で育てるにはいいって感じですね。ありがとうございました〜

[1925: マンション検討中さん]

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[1926: 匿名さん]

ここって土砂災害警戒区域内なのでしたっけ。

実際に土砂災害が起きることはまずないと思うのですが、区域内だと重説義務がかかるので、中古で売るときに価格に影響されそうなのが少し気になります。

[1927: 匿名さん]

横浜市青葉区。それだけで贅沢な気がします。
来場キャンペーンがあり、ダイソンのハンディクリーナーが1人に当たります。JCB商品券も1000円がもれなく。

Gタイプが最終1邸だそうです。リビングダイニングが16.6畳、キッチン3.5畳。コーナーサッシで日当たりはよさそうですよね。角住戸でプライベートポーチがあるのもいいなと感じます。

プライベートポーチ、ベンチなど置いて涼むこともできそうでしょうか。

[1928: 匿名さん]

>>1927 匿名さん
宣伝がんばれ！

[1929: 匿名さん]

>>1928
それでも売れないんです。

[1930: 名無しさん]

>>1926 匿名さん
検討しているものです。土砂災害警戒区域内のマンション購入はどの程度危険なものなのでしょうか？
実際この場所だとどのようなリスクがあるかわからず悩んでます

[1931: 匿名さん]

>>1930 名無しさん
横浜市の資料など、インターネットに浮かんでますが、それによると、避難体制の整備を目的としたもので、建築制限も無し・急傾斜地の崩壊の緊急性も無しとのこと。
まあ、それでも嫌な方は嫌だと思いますが。マンションで何かしら対策を取ってるかもしれないので、聞いてみては？

[1932: 周辺住民さん]

>>1927
商品券1000円も貰えるので行ってきました。

[1933: 匿名さん]

>>1932 周辺住民さん
おれもいくかな、でも、もらってすぐにバイバイはできないよね、モデルルームくらいは見てやるか

[1934: 周辺住民さん]

>>1933
モデルルーム見ないで1000円の商品券くらたらもっと良いけど、見ないと商品券くれないよ。

[1935: マンション掲示板さん]

ワイズ待たないでジオの上層階買えばよかった、、、

[1936: 匿名さん]

>>1935 マンション掲示板さん
that's right!

[1937: 匿名さん]

いったい何個残ってるのやら。

[1938: 匿名さん]

今週末に第3期販売が予定されているようですが、販売戸数が4戸のみだそうで、
残り戸数はわずかな数ではないかと予想できます。
キャンペーン期間も延長していますし、引き続き集客を頑張って8月下旬の
竣工までには完売させたいのかもしれませんね。

[1939: 匿名さん]

あと2000万安くならないかな。駅からの坂道も殆ど無いし、大通りから1本奥で静かだから魅力的なんだけど。ただ昼間の学校はうるさそう。

[1940: 匿名さん]

あと2000万円安くなれば、残っている部屋が全て瞬間蒸発するかもしれませんね。
小学校との位置関係はどうかとグーグルマップで確認してみたところ、
マンションの後に位置する壇上地の上に小学校があるようです。
バルコニーは公園側だとすると、小学校には背を向ける形になりますね。

[1941: マンション掲示板さん]

いい環境ですよね、南雛壇の一等地ですし。学区も文句なし。 元石川郵政跡地の開発も期待。

[1942: マンション検討中さん]

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[1943: マンション検討中さん]

お金の無い人は検討できずに残念ですね

[1944: マンション検討中さん]

2千万値引きを求めるなら、川崎を検討してはいかがでしょうか。
川崎なら5000万くらいで購入可能ですよ！

[1945: 匿名さん]

いつの時代の金銭感覚なんだろう？
そうやって愚痴言って買わない人なのでしょうね。
若く、健康な間に買いましょうね。

[1946: 匿名さん]

10～12年位前の金銭感覚じゃない？。
今に比べるとかなり良い条件で購入できたんだよ。

2000万値引いたら購入済み客が暴動起すな。（笑）

[1947: 匿名さん]

もう狭い部屋しか残ってないみたいですね。

[1948: 匿名さん]

＞＞1943マンション検討中

強暴だな・・・。　　　

[1950: マンション掲示板さん]

[No.1949～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]